多选题为了确保销售工作有序、快捷、准确地进行，通常销售工作依如下程序开展（）。A客户接待与谈判B收取预定款性质的费用及认购合同签定C交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同D交纳余款或办理按揭E其他售后服务

题目
多选题
为了确保销售工作有序、快捷、准确地进行，通常销售工作依如下程序开展（）。
A

客户接待与谈判

B

收取预定款性质的费用及认购合同签定

C

交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同

D

交纳余款或办理按揭

E

其他售后服务

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1.假设您是一家电脑公司的销售经理,刚好与一所高校的购买代表签定的50台电脑的买卖合同,此时,您应该()。A、赞美客户的决定;B、赞美您的电脑性能;C、赞美客户的工作效率;D、及时与客户道别。

2.房地产销售过程一般包括()阶段。A、引导、沟通B、带客户现场看房C、合同谈判D、签约E、支付首期房款

3.房产销售实;工作程序依次如下程序开展:客户接待与谈判;定金收取及认购合同签订;缴纳余款或办理按揭;交纳首期房款、签订正式楼宇买卖合同;其他售后服务。()此题为判断题(对，错)。

4.电子商务的通用交易过程分为()阶段。A.交易前准备、办理交易进行前的手续和交易合同的履行和索赔3个B.交易前准备、交易谈判和签定合同和交易合同的履行和索赔3个C.交易前准备、交易谈判和签定合同、办理交易手续和交易合同的履行和索赔4个D.交易前准备、交易谈判和签定合同、办理交易进行前的手续和交易合同的履行和索赔4个

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  • 第1题：

    根据置业程序，张某贷款购房的第一步应该是( )。

    A．办理按揭手续

    B．签署买卖合同

    C．交纳公共维修费

    D．办理产权登记


    参考答案：B
    解析：通常的置业程序包括三个步骤：第一步签署买卖合同；第二步办理按揭手续；第三步办理产权登记。

  • 第2题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是( )。

    A:定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    B:认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    C:销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    D:由销售人员通知收取定金

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    业务员应遵守的销售流程，正确的是（　　）。

    A.接待客户、追踪客户、签署合同、签定认购书、协助办理贷款
    B.接听电话、接待客户、签署合同、协助办理贷款、追踪客户
    C.追踪客户、签定认购书、协助办理贷款、签署合同、督促客户按期付款、办理入住
    D.接听电话、接待客户、追踪客户、签定认购书、签署合同、办理入住

    答案：D
    解析：
    业务员必须遵守销售流程，完成接听电话、接待客户、追踪客户、签定认购书、签署合同、协助办理贷款、督促客户按期付款、办理入住等手续。

  • 第4题：

    早期的世博会，许多国家展出他们当时最先进的科技成果，并（）。

    • A、为这些产品签定订单或进行销售
    • B、不为这些产品签定订定订单或进行销售
    • C、开展一系列贸易活动

    正确答案:B

  • 第5题：

    为了确保销售工作有序、快捷、准确地进行，通常销售工作依如下程序开展（）。

    • A、客户接待与谈判
    • B、收取预定款性质的费用及认购合同签定
    • C、交纳首期房款、签定正式楼宇买卖合同
    • D、交纳余款或办理按揭
    • E、其他售后服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（）。

    • A、定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    • B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    • C、销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    • D、由销售人员通知收取定金

    正确答案:B

  • 第7题：

    以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（）

    • A、定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    • B、认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定
    • C、销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号
    • D、由销售人员通知收取定金

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    房号管理应遵循（）原则。
    A

    房号管理应由专人负责，销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者，确定房号允许销售后，方可办理收取预定款性质的费用的手续

    B

    房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交

    C

    发生交易（即客户办理定房手续）后，房号管理者应立即做好书面记录，并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号

    D

    房号可以分配给销售人员，由销售人员包干销售

    E

    房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    早期的世博会，许多国家展出他们当时最先进的科技成果，并（）。
    A

    为这些产品签定订单或进行销售

    B

    不为这些产品签定订定订单或进行销售

    C

    开展一系列贸易活动


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    财务收费岗服务的职责是：（）
    A

    负责收取项目发生的各项销售收入

    B

    协助销售部门办理解抵押等房产交易中心的相关事宜

    C

    负责复审客户的认购书及合同信息的准确性

    D

    协助销售部门办理入伙、办证等的相关事宜


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    为确保办理销售与收款业务的不相容岗位相互分离、制约和监督，企业有关销售与收款业务相关职责适当分离的基本要求通常包括（）。
    A

    应当将办理销售、发货、收款三项业务的部门（或岗位）分别设立

    B

    在销售合同订立前，应当指定专门人员就销售价格、信用政策、发货及收款方式等具体事项与客户进行谈判。谈判人员至少应有两人以上，并与订立合同的人员相分离

    C

    编制销售发票通知单的人员与开具销售发票的人员应相互分离

    D

    销售人员可以接触销售现款


    正确答案： A,C
    解析： 销售人员应当避免接触销售现款，故选项D不正确；除此之外，企业应收票据的取得和贴现必须经由保管票据以外的主管人员的书面批准。

  • 第12题：

    单选题
    关于销售工作的流程正确的是（）。
    A

    定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同

    B

    交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同

    C

    定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭

    D

    交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是(　 )。

    A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成
    B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订
    C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号
    D.由销售人员通知收取定金

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括( )。

    A:售楼处签约程序
    B:入住程序及相关费用
    C:合同说明及其他法律文件的讲解
    D:销售策略及技巧
    E:如何办理抵押贷款及还款本息额计算

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    业务员应遵守的销售流程，正确的是（　　）。

    A、接待客户、追踪客户、签署合同、签定认购书、协助办理贷款
    B、接听电话、接待客户、签署合同、协助办理贷款、追踪客户
    C、追踪客户、签定认购书、协助办理贷款、签署合同、督促客户按期付款、办理入住
    D、接听电话、接待客户、追踪客户、签定认购书、签署合同、办理入住

    答案：D
    解析：
    业务员必须遵守销售流程，完成接听电话、接待客户、追踪客户、签定认购书、签署合同、协助办理贷款、督促客户按期付款、办理入住等手续。

  • 第16题：

    个人车位按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件
    • B、购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件
    • C、购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    包销方式是指政府与公债认购团（）出售公债券的方式。

    • A、共同
    • B、谈判签定合同
    • C、分成
    • D、按比例

    正确答案:B

  • 第18题：

    房号管理应遵循（）原则。

    • A、房号管理应由专人负责，销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者，确定房号允许销售后，方可办理收取预定款性质的费用的手续
    • B、房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交
    • C、发生交易（即客户办理定房手续）后，房号管理者应立即做好书面记录，并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号
    • D、房号可以分配给销售人员，由销售人员包干销售
    • E、房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    关于销售工作的流程正确的是（）。

    • A、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正式买卖合同
    • B、交纳首期房款、认购合同签订、办理按揭、签订正式买卖合同
    • C、定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、签订正式买卖合同、办理按揭
    • D、交纳首期房款、认购合同签订、签订正式买卖合同、办理按揭

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    业务员应遵守的销售流程，正确的是(    )。
    A

    接听电话、接待客户、追踪客户、签订认购书、签署合同、办理入住

    B

    接听电话、接待客户、签署合同、协助办理贷款、追踪客户

    C

    追踪客户、签订认购书、协助办理贷款、签署合同、督促客户按期付款、办理入住

    D

    接待客户、追踪客户、签署合同、签订认购书、协助办理贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    购货合同的签定一般需经过（）。
    A

    询价

    B

    要约

    C

    还价

    D

    承诺

    E

    正式签定合同


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（）
    A

    定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

    B

    认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定

    C

    销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号

    D

    由销售人员通知收取定金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人车位按揭贷款特定资料包括（）。
    A

    已付首期款的发票（收据）或已在某行存入的不低于首付款的存款证明复印件

    B

    购买一手车位的，提供与开发商签订并经过销售备案登记的《车位买卖（预售）合同》及《商品房买卖（预售）合同》原件

    C

    购买二手车位的，提供与车位销售人签订的车位买卖合同、某行认可评估机构出具的价值评估报告，借款人本人在某行办理同楼盘住房按揭贷款的证明或与同楼盘住房按揭贷款同时申请


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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