单选题下列不属于一次性付款日期的三种情况的是（）。A 房屋交付之日B 房屋交付使用之后10天C 房屋交付使用之前的特定某天D 房屋交付之后的特定某天

题目
单选题
下列不属于一次性付款日期的三种情况的是（）。
A

房屋交付之日

B

房屋交付使用之后10天

C

房屋交付使用之前的特定某天

D

房屋交付之后的特定某天

相似考题

1.房屋买卖的一次性付款当中，付款的日期的情况不包括（　　）。A.房屋交付之日 B.签订房屋买卖合同之日 C.房屋交付使用之前的特定某天 D.房屋交付之后的特定某天

2.施工单位对房屋建筑工程的保修期自( )之日起计算。 A.房屋完工 B.房屋竣工验收合格 C.房屋交付使用 D.办理房屋登记

3.房屋白蚁预防监测装置安装施工的时间是（）。A、基础完工后B、房屋结顶后C、绿化完工后D、房屋交付使用后

4.房屋建筑工程保修期从()起计算。A:工程竣工验收合格之日 B:房屋交付使用之日 C:房屋登记手续办理完毕之日 D:房屋买卖签约之日

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  • 第1题：

    交付使用后，如对房屋质量存有疑问时，该如何处理？


    正确答案: 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

  • 第2题：

    购房人在（）情况下，可请求解除购房合同和赔偿损失。

    • A、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用
    • B、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
    • C、拒绝入伙
    • D、未收到书面交房通知

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    市政基础设施工程在（）进行功能性试验。

    • A、竣工之前
    • B、竣工之后
    • C、交付使用之前
    • D、交付使用之后

    正确答案:C

  • 第4题：

    物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

    • A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
    • C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    房屋建筑工程保修期从工程（）之日算起；

    • A、竣工验收合格
    • B、开工
    • C、完工
    • D、交付使用

    正确答案:A

  • 第6题：

    房屋租赁合同的条款不包括（）。

    • A、房屋的坐落
    • B、附属设施设备等室内设施状况
    • C、装饰、设备标准承诺
    • D、房屋和室内设施的安全性能
    • E、交付使用条件及日期

    正确答案:C,E

  • 第7题：

    多选题
    如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（ ）。
    A

    办理了交付使用手续之后

    B

    未办理交付使用手续之前

    C

    可以是房屋所有权证办理之前

    D

    可以是房屋所有权证办理完备之后


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    购置新建商品房，自()的次月起，计征房产税。
    A

    房屋交付使用

    B

    房屋建成

    C

    办理验收手续

    D

    取得房屋权属证书


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从工程（）之日算起；
    A

    竣工验收合格

    B

    开工

    C

    完工

    D

    交付使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    A

    房屋取得竣工验收证书之日

    B

    取得房屋产权证书之日

    C

    书面交房通知之日

    D

    书面交房通知确定的交付使用之日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。
    A

    房屋交付使用

    B

    工程完工

    C

    工程竣工

    D

    工程竣工验收合格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房屋交付使用后，在质量保修方面有哪些规定？


    正确答案: 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
    非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
    在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

  • 第14题：

    房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    • A、房屋取得竣工验收证书之日
    • B、取得房屋产权证书之日
    • C、书面交房通知之日
    • D、书面交房通知确定的交付使用之日

    正确答案:D

  • 第15题：

    购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    房屋建筑工程保修期从工程验收合格交付使用之日起计算。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。

    • A、房屋交付使用
    • B、工程完工
    • C、工程竣工
    • D、工程竣工验收合格

    正确答案:D

  • 第18题：

    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照（）标准确定。

    • A、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
    • B、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收基准利率的标准计算
    • C、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定
    • D、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    房屋白蚁预防监测装置安装施工的时间是（）。
    A

    基础完工后

    B

    房屋结顶后

    C

    绿化完工后

    D

    房屋交付使用后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自____起由买受人承担。 ( )
    A

    合同约定的交付使用之日

    B

    书面交房通知确定的交付使用之日

    C

    办理房屋过户登记之日

    D

    签订购房合同之日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于一次性付款日期的三种情况的是（）。
    A

    房屋交付之日

    B

    房屋交付使用之后10天

    C

    房屋交付使用之前的特定某天

    D

    房屋交付之后的特定某天


    正确答案： B
    解析： 一次性付款是指买受人和出卖人约定支付价款的一个期日,买受人在该期日一次性支付完毕价款,出卖人将房屋交付并将房屋产权转移登记与买受人名下.
    付款期日的确定可以分以下三种情况:一为房屋交付之前的特定某天;二为房屋交付日;三为房屋交付之后的特定某天.

  • 第22题：

    单选题
    市政基础设施工程在（）进行功能性试验。
    A

    竣工之前

    B

    竣工之后

    C

    交付使用之前

    D

    交付使用之后


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    施工单位对房屋建筑工程的保修期自（  ）之日起计算。
    A

    房屋完工

    B

    房屋竣工验收合格

    C

    房屋交付使用

    D

    办理房屋登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    房屋租赁合同的条款不包括（）。
    A

    房屋的坐落

    B

    附属设施设备等室内设施状况

    C

    装饰、设备标准承诺

    D

    房屋和室内设施的安全性能

    E

    交付使用条件及日期


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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