判断题房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。A 对B 错

题目
判断题
房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。
A

对

B

错

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1.甲、乙双方签订了一份购销合同，合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，守约方可以采取的追究违约责任的方式有（ ）。A．适用定金条款B．适用违约金条款C．适用违约金和定金条款D．适用违约金或者定金条款

2.房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解 B.仲裁 C.行政处罚 D.司法诉讼 E.房地产经纪调解

3.关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等 B.房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿 C.房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定 D.当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷 E.违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写

4.根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（ ）。A．只能适用定金条款B．只能适用违约金条款C．合并适用违约金和定金条款D．选择适用违约金或者定金条款

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  • 第1题：

    当事人没有做出明确约定的，可通过（　　）解决合同纠纷。

    A.相关部门调节
    B.仲裁
    C.诉讼
    D.自行协商

    答案：C
    解析：
    纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷。

  • 第2题：

    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。

    A.基本服务
    B.延伸服务
    C.手续代办服务
    D.抵押贷款服务

    答案：B
    解析：
    根据委托人与房地产经纪机构的协商，房地产经纪服务合同可以针对房地产经纪机构提供的其他延伸服务增加相关补充内容，但双方协议认为需要另外签订服务合同的延伸服务除外。

  • 第3题：

    下列各项，可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有（　　）。

    A、 权属信息查询费
    B、 定金
    C、 违约金
    D、 佣金
    E、 代办服务费

    答案：A,D,E
    解析：
    服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，由佣金和代办服务费两部分构成。房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。服务过程中涉及支付给第三方的费用，如权属信息查询费、评估费等，也可以在房地产经纪服务合同中约定。@##

  • 第4题：

    对于合同当事人既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。

    • A、合并适用违约金和定金
    • B、只能适用定金
    • C、只能适用违约金
    • D、选择适用违约金或定金

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。

    • A、只能适用定金条款
    • B、只能适用违约金条款
    • C、合并适用违约金和定金条款
    • D、选择适用违约金或者定金条款

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式。

    • A、赔偿金
    • B、滞纳金
    • C、保证金
    • D、定金

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（    ）
    A

    相关部门调解

    B

    仲裁

    C

    行政处罚

    D

    司法诉讼

    E

    房地产经纪调解


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪服务合同中纠纷解决方式可以采取相关部门调解、（）、司法诉讼等。
    A

    仲裁

    B

    民事诉讼

    C

    行政诉讼

    D

    向公安机关报案


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。
    A

    只能适用违约金条款

    B

    只能适用定金条款

    C

    合并适用违约金或者定金条款

    D

    选择适用违约金或者定金条款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。
    A

    当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式

    B

    当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷

    C

    当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼

    D

    当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于合同当事人既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。
    A

    合并适用违约金和定金

    B

    只能适用定金

    C

    只能适用违约金

    D

    选择适用违约金或定金


    正确答案： D
    解析： 根据《合同法》规定，对于合同当事人既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，可以选择选择适用违约金或定金。故本题选择D选项。

  • 第13题：

    房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取（　　）。

    A.相关部门调解
    B.仲裁
    C.司法诉讼
    D.行政裁定
    E.政府判定

    答案：A,B,C
    解析：
    纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷。

  • 第14题：

    在房地产经纪服务中，房地产经纪服务合同违约责任和纠纷不能通过（ ）解决。

    A.仲裁
    B.调节
    C.行政复议
    D.诉讼

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同的纠纷解决方式；
    房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的形式约定，解决纠纷的方式包括相关部门调解、仲裁、诉讼等。

  • 第15题：

    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

    A、双方当事人可以协商解决纠纷
    B、对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
    C、房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
    D、房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
    E、对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第16题：

    在违约责任的承担方式中，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用（）条款。

    • A、违约金
    • B、定金
    • C、违约金或者定金
    • D、违约金和定金

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是（）。

    • A、只能适用违约金条款
    • B、只能适用定金条款
    • C、合并适用违约金或者定金条款
    • D、选择适用违约金或者定金条款

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。

    • A、当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式
    • B、当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷
    • C、当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼
    • D、当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产经纪服务合同中纠纷解决方式可以采取相关部门调解、（）、司法诉讼等。

    • A、仲裁
    • B、民事诉讼
    • C、行政诉讼
    • D、向公安机关报案

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    房屋租赁合同争议解决办法可以采取(    )。
    A

    相关部门调解

    B

    仲裁

    C

    行政处罚

    D

    司法诉讼

    E

    房地产经纪调解


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于合同终止、违约责任和纠纷处理，下列说法中正确的是（　　）。
    A

    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金就可以了

    B

    当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当原数返还定金

    C

    当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金和定金条款

    D

    合同履行过程中发生纠纷，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁


    正确答案： C
    解析：
    A项，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务；B项，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；C项，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（）或违约金的方式。
    A

    赔偿金

    B

    滞纳金

    C

    保证金

    D

    定金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，下列对争议的处理方式中正确的有(    )。
    A

    双方当事人可以协商解决纠纷

    B

    对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任

    C

    房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解

    D

    房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议

    E

    对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼


    正确答案： E,B
    解析：

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