关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等 B.房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿 C.房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定 D.当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷 E.违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产

题目
关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。

A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等
B.房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿
C.房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定
D.当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷
E.违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写
相似考题

1.房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解 B.仲裁 C.行政处罚 D.司法诉讼 E.房地产经纪调解

2.房地产经纪服务合同的作用有（　　）。A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 B.彻底解决了房地产经纪机构和委托人之间的矛盾 C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制 E.经纪机构开展经纪活动的必备要件

3.房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取（　　）。A.相关部门调解 B.仲裁 C.司法诉讼 D.行政裁定 E.政府判定

4.下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。A.违约责任和纠纷解决方式 B.服务费用及其支付方式 C.房地产信息 D.合同当事人的权利和义务 E.实地看房

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  • 第1题：

    房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用定金或者违约金的方式，纠纷解决方式可以采取相关部门调解、仲裁、司法诉讼等。

    A.基本服务
    B.延伸服务
    C.手续代办服务
    D.抵押贷款服务

    答案：B
    解析：
    根据委托人与房地产经纪机构的协商，房地产经纪服务合同可以针对房地产经纪机构提供的其他延伸服务增加相关补充内容，但双方协议认为需要另外签订服务合同的延伸服务除外。

  • 第2题：

    下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（　　）。

    A、违约责任和纠纷解决方式
    B、服务费用及其支付方式
    C、房地产信息
    D、合同当事人的权利和义务
    E、实地看房

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪服务合同的主要内容一般包括：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及其支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤违约责任和纠纷解决方式。

  • 第3题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B、房地产经纪服务合同属于双务合同
    C、房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D、房地产经纪服务合同属于单务合同
    E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第4题：

    房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。

    A:制定示范合同文本
    B:制定服务标准，明确服务要求和内容
    C:向委托人告知工商登记和备案信息
    D:加强对房地产经纪合同的监督管理
    E:对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考核的是我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段。目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：(1)制订示范合同文本;(2)制订服务标准，明确服务要求和内容;(3)加强对房地产经纪合同的监督管理。

  • 第5题：

    房地产经纪服务合同的主要内容有（）。

    • A、委托人基本情况
    • B、房地产经纪服务的内容
    • C、委托事项
    • D、房屋交易税费
    • E、违约责任和纠纷解决方

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    房地产中介服务合同应当包括的主要内容有（）。

    • A、当事人姓名或者名称、住所
    • B、中介服务项目的名称、内容、要求和标准
    • C、合同履行期限
    • D、合同规定的范围
    • E、违约责任和纠纷解决方式

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。

    • A、当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式
    • B、当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷
    • C、当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼
    • D、当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列哪个选项不属于房地产经纪服务合同的主要内容? ( )
    A

    保密条款

    B

    从事业务的房地产经纪人员情况

    C

    服务费用及其支付方式

    D

    违约责任和纠纷解决方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    B

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列事项不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（  ）。
    A

    经纪服务完成的标准

    B

    服务费用支付方式

    C

    延伸服务相关内容

    D

    违约责任和纠纷解决方式


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中，不正确的是（）。
    A

    当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的，就不能选择仲裁方式

    B

    当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决纠纷

    C

    当事人没有在经纪合同中就争议解决方式进行约定的，必须先协商解决，协商不成可提起诉讼

    D

    当事人在经纪合同中约定争议解决方式，有助于维护当事人双方的合法权益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。

  • 第13题：

    关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（　　）。

    A.对房地产经纪机构和人员意义重大
    B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
    C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
    D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

    答案：A
    解析：
    签订房地产经纪服务合同，不仅对房地产经纪机构、房地产经纪人员，而且对委托人同样具有非常重要的意义。具体包括：①确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系；②明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务；③建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据。

  • 第14题：

    在房地产经纪服务中，房地产经纪服务合同违约责任和纠纷不能通过（ ）解决。

    A.仲裁
    B.调节
    C.行政复议
    D.诉讼

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同的纠纷解决方式；
    房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的形式约定，解决纠纷的方式包括相关部门调解、仲裁、诉讼等。

  • 第15题：

    下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款
    B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
    C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款
    D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（　　）。

    A、制订和推广使用房地产经纪服务示范合同
    B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求
    C、及时处理纠纷投诉
    D、降低收费标准
    E、降低房地产经纪人员的佣金提成比例

    答案：A,B
    解析：
    目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订推行示范合同文本，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违法、违规、违约行为；②制定服务流程和服务标准，明确服务要求和内容，有利于提高房地产经纪行业的服务水平，树立良好的企业与行业形象；③加强房地产经纪服务收费管理；④加强房地产经纪行业信用管理；⑤加大行业管理的行政处罚力度，提高房地产经纪机构不规范操作的违规成本；⑥增强房地产经纪人员的守法意识；⑦定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员业务素质。

  • 第17题：

    以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
    • B、确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
    • C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
    • D、建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪服务合同的违约责任可以定金或者违约金的约定，纠纷解决方式可以采取相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（    ）
    A

    相关部门调解

    B

    仲裁

    C

    行政处罚

    D

    司法诉讼

    E

    房地产经纪调解


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪服务合同的基本内容包括（  ）。
    A

    当事人的姓名，住所等情况

    B

    服务项目及完成标准

    C

    服务费用及其支付方式

    D

    房地产经纪人与委托人的利害关系

    E

    违约责任和纠纷解决方式


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪服务合同的主要内容有（）。
    A

    委托人基本情况

    B

    房地产经纪服务的内容

    C

    委托事项

    D

    房屋交易税费

    E

    违约责任和纠纷解决方


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项属于房地产经纪服务合同的补充内容的有（  ）。
    A

    违约责任和纠纷解决方式

    B

    代收租金服务

    C

    服务费用及其支付方式

    D

    代办房地产登记服务

    E

    房屋保管服务


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有(    )。
    A

    制定示范合同文本

    B

    制定服务标准，明确服务要求和内容

    C

    向委托人告知工商登记和备案信息

    D

    加强对房地产经纪合同的监督管理

    E

    对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决


    正确答案： E,B
    解析：

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