更多“问答题简述银行抵押贷款的办理程序？”相关问题
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第1题：
贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（ ），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明
B、购房合同证明
C、贷款办理程序说明
D、贷款承诺书
答案：D解析：抵押贷款的办理程序为：①借款人申请；②贷款银行审查；③借款人与开发企业签订购房合同；④借款人办理抵押房屋的保险；⑤借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；⑥贷款银行划款。其中，贷款银行审查是指贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订房地产抵押合同。 -
第2题：
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（ ）。A.甲银行优先受偿
B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C.乙银行优先受偿
D.按两家银行的债权比例受偿答案：A解析：本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定，同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P148。 -
第3题：
办理个人自用车贷款的贷款车辆必须抵押给银行。
正确答案:正确 -
第4题：
简述银行抵押贷款的办理程序？
正确答案: （1）申请人申请。
（2）贷款银行审查。
（3）贷款人与开发企业签订购房合同。
（4）借款人与开发企业签订购房合同。
（5）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。
（6）贷款银行划款。 -
第5题：
办理个人商用车贷款的贷款车辆必须抵押给银行。
正确答案:正确 -
第6题：
农业银行员工不能在农业银行办理（）。
- A、抵押贷款
- B、质押贷款
- C、信用贷款
- D、保证贷款
正确答案:C -
第7题：
问答题办理代理政策性银行贷款资金结算的程序？正确答案： （1）委托行与建设银行签署《委托代理协议》
（2）委托行确定具体贷款项目的代理经办行
（3）委托行与建设银行代理经办行、借款企业之间签订具体的《项目委托代理协议》
（4）委托行通过借款企业在代理行开立的专用账户发放和回收贷款
（5）委托行按协议约定向代理经办行支付代理手续费解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述办理房地产抵押贷款的程序。正确答案： （1）首先由购建房地的求贷者向房地产金融机构提出书面申请，并提交按规定需要的有效文件。
（2）然后金融机构要对将用以抵押的房地产进行评估。
（3）对借款人的信用历史与偿还能力进行具体分析。
（4）对抵押物的估价、保险。
（5）鉴定贷款合同和抵押合同。
（6）办理产权证的移交和抵押贷款的发放。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。A办理抵押贷款的条件
B抵押贷款的方式介绍
C办理抵押贷款的手续介绍
D抵押贷款的注意事项
E当地政府要求缴纳的相关税费
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述商业银行贷款的程序正确答案： 1借款人提出申请
2银行审查借款申请
3签订贷款合同
4借款人取得贷款
5借款的归还解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述抵押贷款、质押贷款。正确答案： 抵押贷款是指借款人或第三人不转移一定财产的占有，将该财产作为贷款债权担保的贷款。
质押贷款是指债务人或第三人将其自有的动产或权利交由债权人占有，以该质押物为贷款债权作担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价或拍卖、变款优先受偿的一种贷款形式。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述保证贷款、抵押贷款、质押贷款。正确答案： 保证贷款：
指按《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。
抵押贷款：
指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押而发放的贷款。
质押贷款：
指按《担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().A:办理抵押贷款的手续
B:抵押贷款的方式
C:办理抵押贷款的条件
D:抵押贷款的时间
E:需要提供的资料答案：A,B,C,E解析： -
第14题：
简述办理房地产抵押贷款的程序。
正确答案: （1）首先由购建房地的求贷者向房地产金融机构提出书面申请，并提交按规定需要的有效文件。
（2）然后金融机构要对将用以抵押的房地产进行评估。
（3）对借款人的信用历史与偿还能力进行具体分析。
（4）对抵押物的估价、保险。
（5）鉴定贷款合同和抵押合同。
（6）办理产权证的移交和抵押贷款的发放。 -
第15题：
以“商住两用房”办理抵押贷款的（）
- A、视同住房抵押贷款办理
- B、视同商业用房抵押贷款办理
- C、视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理
正确答案:C -
第16题：
抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。
- A、办理抵押贷款的条件
- B、抵押贷款的方式介绍
- C、办理抵押贷款的手续介绍
- D、抵押贷款的注意事项
- E、当地政府要求缴纳的相关税费
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。
- A、签订借据，交会计部门办理放款手续
- B、对抵押物进行评估
- C、调查抵押物的真实性
- D、办理抵押登记
正确答案:D -
第18题：
问答题简述办理银行汇票的程序。正确答案： 办理银行汇票的程序有：
（1）汇款单位和个人向银行（信用社）提出申请；
（2）银行（信用社）审查同意后，签发银行汇票；
（3）汇款单位或个人将银行汇票交付给收款人；
（4）收款人或持票人向代理付款银行（信用社）提示付款；
（5）代理付款银行（信用社）向收款人或持票人支付款项；
（6）代理付款银行（信用社）向出票银行（信用社）划收款项；
（7）出票银行（信用社）结清银行汇票。解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题农业银行员工不能在农业银行办理（）。A抵押贷款
B质押贷款
C信用贷款
D保证贷款
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述中央银行再贷款的主要程序。正确答案： ①确定贷款对象和条件
②确定贷款种类、用途和期限
③贷款申请
④银行审查
⑤贷款的发放
⑥贷款的收回解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述商业银行进行贷款证券化的基本程序。正确答案：解析： -
第22题：
问答题以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？正确答案： 以房地产做为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述质押贷款与抵押贷款的异同。正确答案： （一）不同点：
（1）担保财产不同。抵押财产包括不动产和动产；质押财产包括动产和权利。
（2）财产的占有不同。抵押担保中，担保财产不转移占有；而在质押担保中，担保财产转移占有。
（3）担保物权生效的程序不同。
（4）担保财产处分不同，抵押物的处分方式包括拍卖，变卖，折价方式，而质押的处分方式更加丰富还包括权力的转让和变现。
（二）相同点：
（1）都属于担保类贷款。
（2）都具有双重的还款保证。解析： 暂无解析