多选题在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（　　）。A无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率B资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率C折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率D风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率E资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景

题目
多选题
在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（　　）。
A

无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率

B

资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率

C

折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率

D

风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

E

资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景

相似考题

1.债券评估的折现率包括的内容是( )。A．无风险报酬率B．企业收益率C．债券利息率D．风险报酬率E．投资报酬率

2.风险报酬率可以用公式K=Kf+Kr计算，正确的是()。A、K是指风险投资总收益率B、Kf是无风险收益率C、Kr是风险收益率D、Kr是无风险收益率

3.关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的是( )。A．折现率是将未来收益还原或转换位现值的比率B．折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率等C．企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利率的大小D．资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据E．投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成

4.下列关于投资报酬率的计算公式中，正确的有（ ）。A．投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬率B．投资报酬率＝无风险报酬率+违约风险补偿率C．投资报酬率＝无风险报酬率+通货膨胀预期补偿率D．投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬系数×标准离差率E．投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬系数×经营期望收益率

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  • 第1题：

    折现率本质上是（ ）。

    A．期望投资报酬率

    B．无风险报酬率

    C．超额收益率

    D．风险报酬率


    正确答案：A

  • 第2题：

    债券评估的折现率包含的内容有（　）。

    A.无风险报酬率
    B.企业收益率
    C.风险报酬率
    D.债券利息
    E.投资收益率

    答案：A,C
    解析：
    折现率包括无风险报酬率和风险报酬率。

  • 第3题：

    下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（　）。

    A.折现率本质上是一种期望投资报酬率
    B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
    C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率
    D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

    答案：C
    解析：
    在具体实践中，通常将政府债券当作没有风险的报酬率，因此，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。

  • 第4题：

    下列关于折现率的说法中，错误的是（　）。

    A. 折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
    B. 无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定
    C. 确定折现率的方法有加和法. 资本成本加权法和市场法等
    D. 对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率

    答案：D
    解析：
    无风险报酬率的确定比较容易，政府债券收益率常被用作测量无风险收益率的替代值。通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上）作为基本收益率。

  • 第5题：

    下列选项中，影响投资报酬率的有（ ）。

    A、实际收益率
    B、必要收益率
    C、投资风险收益率
    D、无风险收益率
    E、期望报酬率

    答案：C,D
    解析：
    投资报酬率=无风险收益率＋投资风险收益率。

  • 第6题：

    折现率实际上是( )。

    A:内部收益率
    B:市场平均报酬率
    C:无风险报酬率
    D:期望投资报酬率

    答案：D
    解析：
    从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的。

  • 第7题：

    下列关于折现率的说法正确的有（　）。

    • A、一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
    • B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
    • C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
    • D、本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
    • E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    由资本资产定价模型可知，影响某资产必要报酬率的因素有（）。

    • A、无风险资产收益率
    • B、风险报酬率
    • C、风险系数
    • D、市场平均收益率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    折现率是收益法中的重要参数，从本质上讲折现率是（　　）。
    A

    内部收益率

    B

    市场平均报酬率

    C

    无风险报酬率

    D

    期望投资报酬率


    正确答案： B
    解析：
    从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，是由无风险报酬率和风险报酬率构成的。

  • 第10题：

    单选题
    整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产减全部负债时，应采取的折现率为（　　）。
    A

    无风险收益率

    B

    无风险收益率+风险净资产利润率

    C

    期望投资回报率+风险报酬率

    D

    无风险收益率+风险总资产收益率


    正确答案： D
    解析： 整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产-全部负债时，对应的价格鉴证内涵为所有者权益价格；对应收益为净利润（净现金流）；折现率为无风险收益率+风险净资产利润率。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于折现率的说法正确的有（　）。
    A

    一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成

    B

    资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的

    C

    资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低

    D

    本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率

    E

    折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率


    正确答案： C,E
    解析： 【该题针对“[新]收益法的基本参数”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（　　）。
    A

    无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率

    B

    资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率

    C

    折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率

    D

    风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

    E

    资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景


    正确答案： C,D
    解析：
    折现率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率。资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。

  • 第13题：

    运用净现值法进行固定资产投资决策时，用作折现率的通常是：（ ）

    A．无风险利率

    B．风险报酬率

    C．资金成本

    D．投资收益率


    正确答案：
    暂无

  • 第14题：

    在使用收益法评估资产价值时，下列关于折现率的说法中，正确的有（　）

    A.折现率是一种期望投资报酬率
    B.风险报酬率不考虑投资违约风险
    C.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
    D.市场风险是非系统性风险
    E.无风险报酬率是任何投资者都可以投资并能够获得的

    答案：A,C,E
    解析：
    从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情形下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，由无风险报酬率和风险报酬率组成。无风险报酬率，亦称安全利率，是指没有投资限制和障碍，任何投资者都可以投资并能够获得的投资报酬率。在具体实践中，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率。

  • 第15题：

    下列关于折现率的说法中，错误的是（　）。

    A.折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率
    B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定
    C.确定折现率的方法有加和法.资本资产定价模型法.资本成本加权法和市场法等
    D.对资产评估而言，最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率

    答案：D
    解析：
    无风险报酬率的确定比较容易，政府债券收益率常被用作测量无风险收益率的替代值。通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上）作为基本收益率。

  • 第16题：

    下列关于加和法确定折现率的说法中，错误的是（　）。

    A.折现率是无风险报酬率与风险报酬率的加和
    B.通常认为政府短期债券是最没有风险的，因此对资产评估而言，最好用短期政府债券收益率作为基本收益率
    C.实务中具体采用的政府债券收益期间，应与评估对象的预期收益期间相匹配
    D.风险报酬率部分反映两种风险：一是市场风险，二是与特定的评估对象或企业相联系的风险

    答案：B
    解析：
    通常认为政府短期债券（如3个月期限的政府债券）是最没有风险的投资对象，但是对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率（1年或1年以上）作为基本收益率。尽管长期债券在平价变现方面有一定风险，但由于评估通常涉及基于长期收益趋势的资产，因此，选择长期债券利率作为无风险报酬率更为合适。

  • 第17题：

    债券评估的折现率包含的内容是()。

    A:无风险报酬率
    B:企业收益率
    C:风险报酬率
    D:债券利息

    答案：A,C
    解析：

  • 第18题：

    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。

    • A、资本化率越高，收益现值越低
    • B、资本化率越高，收益现值越高
    • C、资产预期收益期不影响收益现值
    • D、无风险报酬率不影响收益现值

    正确答案:A

  • 第19题：

    资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
    A

    资本化率越高，收益现值越低

    B

    资本化率越高，收益现值越高

    C

    资产预期收益期不影响收益现值

    D

    无风险报酬率不影响收益现值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在收益法中，下列有关折现率中风险收益率的说法，错误的是（　　）。
    A

    风险收益率的作用是对整体资产在未来经营中面临时许多风险给予补偿

    B

    确定风险报酬率的方法比较多，比较常见的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率，基本公式为：风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率

    C

    风险报酬额与风险投资额的比率即为风险报酬率

    D

    风险收益率是相对无风险来说的


    正确答案： D
    解析： 用风险累加法计算风险报酬率时，除考虑经营风险、财务风险和行业风险外，还要考虑其他风险。

  • 第22题：

    多选题
    债券评估的折现率包含的内容是（）。
    A

    无风险报酬率

    B

    企业收益率

    C

    风险报酬率

    D

    债券利息


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在运用资本资产定价模型计算风险报酬率时，下列说法错误的是（　　）。
    A

    计算公式为R＝Rf＋β（Rm－Rf）

    B

    （Rm－Rf）表示市场平均风险报酬率，又称为系统性市场风险报酬率

    C

    Rf表示市场平均收益率

    D

    Rm表示无风险报酬率

    E

    无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率


    正确答案： E,D
    解析：
    Rm表示市场平均收益率；Rf表示无风险报酬率。

  • 第24题：

    多选题
    债券评估的折现率包含的内容是（　　）。
    A

    无风险报酬率

    B

    企业收益率

    C

    风险报酬率

    D

    债券利息

    E

    行业平均收益率


    正确答案： E,A
    解析：
    折现率包括无风险报酬率和风险报酬率，无风险报酬率通常以银行储蓄利率、国库券利率或国家公债利率为准；风险报酬率的大小则取决于债券发行主体的具体情况。

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