多选题下列选项中，（　　）是采用市场法评估资产的前提条件。A被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B公开市场上要有可比的资产及其交易活动C形成资产价值的耗费是必需的D被评估资产必须是可再生、可复制的资产E要有一个活跃的公开市场

题目
多选题
下列选项中，（　　）是采用市场法评估资产的前提条件。
A

被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

B

公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C

形成资产价值的耗费是必需的

D

被评估资产必须是可再生、可复制的资产

E

要有一个活跃的公开市场

相似考题

1.下列选项中属于资产评估方法的有()。A、市场法B、效益法C、收益法D、成本法

2. 采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（　　）。A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值 C.要有一个活跃的公开市场 D.被评估资产预期获利年限可以预测 E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

3.在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（　）。 A.资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估 B.资产的公允价值可以采用市场法评估 C.资产的公允价值不能采用收益法评估 D.资产的公允价值不能采用成本法评估

4.下列饭店品牌资产评估方法中，（ ）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]A.成本法 B.市价法 C.收益法 D.市场/顾客影响力评估法

参考答案和解析
正确答案： E,D
解析：
市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
更多“下列选项中，（　　）是采用市场法评估资产的前提条件。”相关问题

  • 第1题：

    下列有关市场法的说法中，不正确的是（　）。

    A、市场法是指利用市场上同类或类似资产的近期交易价格，经过对比调整，确定被评估资产价值的一种评估方法
    B、判断是否可以采用市场法的一个首要前提是“ 是否存在一个活跃的公开市场”
    C、采用市场法评估所需的数据资料均来自于市场
    D、相对成本法来说，误差较大

    答案：D
    解析：
    成本法的误差相对大。

  • 第2题：

    下列选项中，属于采用戚本法评估资产前提条件的是()。

    A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的
    C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
    D.形成资产价值的耗费是必需的
    E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    下列选项中，对无形资产价值评估的论述正确的是（　　）。

    A.收益法是唯一的方法
    B.收益法、市场法和成本法都可以用
    C.只能采用收益法和市场法
    D.只能采用市场法和成本法

    答案：B
    解析：
    三种基本方法进行评估，即收益法、市场法和成本法，都可以用来评估无形资产，只不过在这三种方法的选用上，要综合考虑、比较各自的适用性。

  • 第4题：

    采用市场法进行资产评估的前提条件是（）。

    • A、要由一个活跃的公开市场
    • B、公开市场上要有可比的资产及其交易活动
    • C、有非公开市场
    • D、非公开市场要有可比得资产及其交易活动

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    收益法使用的前提条件是（）。

    • A、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
    • B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量
    • C、凡有权益的资产均能采用
    • D、资产的交易市场必须活跃
    • E、收益额是由被评估资产直接产生的

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    应用收益法适用的前提条件是（）。

    • A、被评估资产未来收益能以货币衡量
    • B、资产所有者所承担的风险能以货币衡量
    • C、凡有收益的资产均能采用收益法
    • D、评估者善于使用收益法

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    多选题
    下列选项中，（　　）是采用市场法评估资产的前提条件。
    A

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    C

    形成资产价值的耗费是必需的

    D

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    E

    要有一个活跃的公开市场


    正确答案： C,B
    解析：
    市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于资产评估假设的说法，错误的是（　　）。
    A

    资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件

    B

    交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

    C

    公开市场假设是指资产可以在充分竞争的资产市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断

    D

    持续经营假设是采用市场法评估的基础


    正确答案： C
    解析：
    持续经营假设是采用收益法评估的基础，公开市场假设是采用市场法评估的基础，D项错误。

  • 第10题：

    单选题
    森林资源资产评估中，一般对成熟龄林木资产的评估采用的评估方法是（　）。
    A

    剩余法

    B

    收益法

    C

    市场法

    D

    成本法


    正确答案： B
    解析： 【该题针对“[新]森林资源资产评估”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（）。
    A

    物价指数调整系数

    B

    林分质量调整系数

    C

    林木资源的再生价值

    D

    被估林木资产的蓄积量


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中，（　　）是采用成本法评估资产的前提条件。
    A

    被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态

    B

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    C

    应当具备可利用的历史资料

    D

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

    E

    要有一个活跃的公开市场


    正确答案： C,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态；②被评估资产必须是可再生、可复制的资产；③应当具备可利用的历史资料。

  • 第13题：

    下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。

    A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
    B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
    C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
    D.市场法依据预期收益原则

    答案：D
    解析：
    市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

  • 第14题：

    下列有关评估明细表基本要求的说法中，错误的是（　）。

    A、单项资产采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表
    B、资产组合评估采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表
    C、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容
    D、采用市场法进行企业价值评估，需要单独编制符合市场法特点的评估明细表

    答案：D
    解析：
    评估明细表可以根据相关准则要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法、特点进行编制。（1）单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表。（2）采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容。（3）采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表（所以选项 D 的说法不正确）。

  • 第15题：

    下列选项中，（　）是评估无形资产最为重要的技术方法，也是使用频率最高的技术方法。

    A.成本法
    B.重置法
    C.收益法
    D.市场法

    答案：C
    解析：
    每一项无形资产都是独特的，所以无法简单复制或者批量生产。评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而收益法，其估算原理与无形资产的特征相吻合。具有获利能力是无形资产发挥价值的根本原因，且能够合适地度量无形资产所贡献的经济收益，也是使用频率最高的技术方法。

  • 第16题：

    下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。

    • A、成本法
    • B、市价法
    • C、收益法
    • D、市场/顾客影响力评估法

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列影响林木资产价值的选项中，属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有（）。

    • A、物价指数调整系数
    • B、林分质量调整系数
    • C、林木资源的再生价值
    • D、被估林木资产的蓄积量

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    森林资源资产评估中，一般对成熟龄林木资产的评估采用的评估方法是（　）。

    • A、剩余法
    • B、收益法
    • C、市场法
    • D、成本法

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列选项中，属于市场法应用前提条件的有( )
    A

    充分发育、活跃的资产市场

    B

    形成资产价值的耗费是必需的

    C

    资产所有者所承担的风险能用货币衡量

    D

    参照物可以搜集到

    E

    参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列饭店品牌资产评估方法中，（）必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。
    A

    成本法

    B

    市价法

    C

    收益法

    D

    市场/顾客影响力评估法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。
    A

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    B

    被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值

    C

    要有一个活跃的公开市场

    D

    被评估资产预期获利年限可以预测

    E

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动


    正确答案： A,C
    解析： 押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。AB两项，是采用成本法评估资产的前提条件；D项，是采用收益法必须具备的前提条件。

  • 第23题：

    判断题
    应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    应用收益法适用的前提条件是（）。
    A

    被评估资产未来收益能以货币衡量

    B

    资产所有者所承担的风险能以货币衡量

    C

    凡有收益的资产均能采用收益法

    D

    评估者善于使用收益法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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