单选题在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）A 单纯深度百分率B 累计深度百分率C 平均深度百分率D 标准深度百分率

题目
单选题
在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）
A

单纯深度百分率

B

累计深度百分率

C

平均深度百分率

D

标准深度百分率

相似考题

1.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是( )。A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率

2.在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中，呈递减现象的有( )。A．平均深度百分率B．单独深度百分率C．累计深度百分率D．标准深度百分率

3.深度价格修正率表(深度百分率表、深度指数表)概念。

4.按“四、三、二、一”法则，标准深度为100英尺的普通临街地，每25英尺其单独深度百分率为40%、30%、20%、10%，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率是 ( )。A．160%.B．120%.C．140%.D．100%.

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  • 第1题：

    有一宗土地的深度为150米，若标准深度为100米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为（ ）。

    A．117%

    B．78%

    C．58.5%

    D．19.5%


    正确答案：B

  • 第2题：

    路线价法中的深度百分率的具体表现形式有()。

    A:标准深度百分率
    B:平均深度百分率
    C:单独深度百分率
    D:综合深度百分率
    E:累计深度百分率

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    某宗土地其深度为150米，若标准深度为l00米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40％、30％、20％、l0％、9％和B％，则其平均深度百分率为(　　)。
    A.19．5％
    B.58．5％
    C.78％
    D.117％


    答案：C
    解析：
    该宗地的平均深度百分率=(40％+30％+20％+10％+9％+8％)×100÷150×100％=78％

  • 第4题：

    关于路线价法，下列描述正确的是（）。

    • A、在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主
    • B、四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
    • C、路线价不需要进行容积率修正
    • D、甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正
    • E、美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率呈递减趋势

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    临街深度价格修正率表又称（）。

    • A、深度百分率表
    • B、深度指数表
    • C、深度价格递减率表
    • D、深度价格递增率表
    • E、深度价格测算表

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    深度百分率表是基于深度价格递增率制作出来的。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    宗地甲的深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，宗地甲的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%和9%、8%，则宗地甲平均深度百分率的计算结果为（）。

    • A、50.54%
    • B、58.5%
    • C、78%
    • D、117%

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    有一宗地深度为15米，若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为（）。
    A

    117%

    B

    78%

    C

    58.5%

    D

    19.5%


    正确答案： C
    解析： 记住四三二一法则各个深度的单独深度百分率。
    标准深度为10米，级距就是10/4＝2.5米
    累计深度百分率＝∑各段单独深度百分率＝40%＋30%＋20%＋10%＋9%＋8%＝117%
    平均深度百分率＝累计深度百分率×标准深度÷宗地深度＝117%×10÷15＝78%

  • 第9题：

    判断题
    深度百分率表是基于深度价格递增率制作出来的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）
    A

    单纯深度百分率

    B

    累计深度百分率

    C

    平均深度百分率

    D

    标准深度百分率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    路线价估价法基本公式的表示形式是（）。
    A

    宗地总价＝路线价×宗地面积

    B

    宗地总价＝深度百分率×宗地面积

    C

    宗地总价＝路线价×深度百分率

    D

    宗地总价＝路线价×深度百分率×宗地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    宗地甲的深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，宗地甲的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%和9%、8%，则宗地甲平均深度百分率的计算结果为（）。
    A

    50.54%

    B

    58.5%

    C

    78%

    D

    117%


    正确答案： B
    解析： 平均深度百分率＝累计深度百分率×标准深度÷宗地深度＝（40%＋30%＋20%＋10%＋9%+8%）×100/150＝78%。

  • 第13题：

    按四三二一法则如邻街深度为50英尺时，其平均深度百分率为（ ）

    A．160%

    B．140%

    C．120%

    D．100%


    正确答案：B

  • 第14题：

    某宗土地其深度为150米，若标准深度为100米，按照"四三二一"法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为( )。

    A:19.5%
    B:58.5%
    C:78%
    D:117%

    答案：C
    解析：
    该宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100÷150×100%=78%。

  • 第15题：

    某宗土地其深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30% 20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为( )
    A. 19. 5% B. 58.5% C. 78%D. 117%


    答案：C
    解析：
    该宗地的平均深度百分率=(40% +30% +20% +10% +9% +8%) x 100 ÷ 150 X 100% =78%。

  • 第16题：

    路线价法的关键和难点是（）。

    • A、划分路线价区段
    • B、设定标准深度
    • C、调查评估路线价
    • D、制定深度百分率

    正确答案:D

  • 第17题：

    深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    路线价法估价的第二个步骤为（）。

    • A、设定标准深度
    • B、选取标准临街宗地
    • C、编制深度百分率表
    • D、划分路线价区段

    正确答案:A

  • 第19题：

    在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（）

    • A、单纯深度百分率
    • B、累计深度百分率
    • C、平均深度百分率
    • D、标准深度百分率

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    路线价法的关键和难点是（）。
    A

    划分路线价区段

    B

    设定标准深度

    C

    调查评估路线价

    D

    制定深度百分率


    正确答案： D
    解析： 在操作路线价法当中，划分路线价区段、设定标准深度、调查评估路线价主要是通过现场调查得到，是从大局上把握，所取得的数据并非十分准确，稍有误差对估价结果影响也不是太大，而深度百分率不但制作比较复杂，而且稍有出入，则结果将"差之千里"。

  • 第21题：

    单选题
    有一宗地深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率（）。
    A

    117%

    B

    78%

    C

    58.5%

    D

    19.5%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    路线价法估价的第二个步骤为（）。
    A

    设定标准深度

    B

    选取标准临街宗地

    C

    编制深度百分率表

    D

    划分路线价区段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    深度价格修正率又称深度百分率，深度指数。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    临街深度价格修正率表又称（）。
    A

    深度百分率表

    B

    深度指数表

    C

    深度价格递减率表

    D

    深度价格递增率表

    E

    深度价格测算表


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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