在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中，呈递减现象的有( )。A．平均深度百分率B．单独深度百分率C．累计深度百分率D．标准深度百分率

题目

在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中，呈递减现象的有( )。

A．平均深度百分率

B．单独深度百分率

C．累计深度百分率

D．标准深度百分率

相似考题

1.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是( )。A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率

2.有一宗地深度为15米，若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为( )。A．117%.B．78%.C．58.5%.D．19.5%.

3.在路线价四三二一法则的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（ ）A．单纯深度百分率B．累计深度百分率C．平均深度百分率D．标准深度百分率

4.路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于（ ）的准确与否。A．路线价B．深度百分率C．宗地形状D．临街状态E．土地形状

参考答案和解析
正确答案：AB
解析：本题考核点为房地产评估中路线价法下深度百分率的表现形式。单独深度百分率和平均深度百分率呈递减现象，而累计深度百分率呈递增现象。
更多“在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中,呈递减现象的有()。A.平均深度百分率B.单独深度百分率 ”相关问题

  • 第1题：

    有一宗土地的深度为150米，若标准深度为100米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为（ ）。

    A．117%

    B．78%

    C．58.5%

    D．19.5%


    正确答案：B

  • 第2题：

    路线价法中的深度百分率的具体表现形式有()。

    A:标准深度百分率
    B:平均深度百分率
    C:单独深度百分率
    D:综合深度百分率
    E:累计深度百分率

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    某宗土地其深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30% 20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为( )
    A. 19. 5% B. 58.5% C. 78%D. 117%


    答案：C
    解析：
    该宗地的平均深度百分率=(40% +30% +20% +10% +9% +8%) x 100 ÷ 150 X 100% =78%。

  • 第4题：

    路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于( )的准确与否。

    A．路线价

    B．深度百分率

    C．宗地形状

    D．临街状态

    E．土地形状


    正确答案：AB
    [答案] AB
    简单来说，路线价法就是用路线价乘以深度百分率来得到估价对象的价格。宗地形状和临街状态是用来对价格做加减修正的。

  • 第5题：

    某宗土地其深度为150米，若标准深度为100米，按照"四三二一"法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为( )。

    A:19.5%
    B:58.5%
    C:78%
    D:117%

    答案：C
    解析：
    该宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100÷150×100%=78%。

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