问答题F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容？
题目
问答题
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。
根据上述资料回答以下问题：美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容？
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第1题：
“如果评估师在受理执业项目之前发现其并不胜任”，评估师必须（ ）。A、聘用具有所需专业知识或经验的专业人士
B、与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估
C、在受理业务前向客户披露缺乏相关知识和（或）经验
D、采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目
E、在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施答案：C,D,E解析：如果评估师在受理执业项目之前发现其并不胜任，评估师必须：（1）在受理业务前向客户披露缺乏相关知识和（或）经验；（2）采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目；（3）在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施。 -
第2题：
我国资产评估执业准则包含的层次有（ ）。A、资产评估专业胜任能力
B、资产评估具体准则
C、资产评估指南
D、资产评估指导意见
E、资产评估规范准则答案：B,C,D解析：资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则；第二层次为资产评估指南；第三层次为资产评估指导意见。 -
第3题：
资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验，这是资产评估准则对评估人员的（ ）的要求。A. 独立性
B. 职业道德
C. 专业胜任能力
D. 专业评估执业统一准则答案：C解析：专业胜任能力是对任何专业工作的基本执业要求。由于资产评估工作的专业性和复杂性，从事资产评估工作的资产评估专业人员必须具备相关的专业知识和经验，以确保能够合理完成相关评估业务。 -
第4题：
（2018年真题）关于《专业评估执业统一准则》（USPAP2018—2019）结构体系的说法中，正确的是（ ）。A.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则
B.《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明
C.《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引
D.《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离答案：B解析：《专业评估执业统一准则》（2018—2019）的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。 -
第5题：
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面？
正确答案:公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，保持应有的职业中立态度，公平地对待有关利益各方，公正地发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益。 资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益，包括偏袒、迁就委托人的不当诉求，故意出具对其他当事人，甚至社会公众不利的评估报告。 -
第6题：
下列关于注册资产评估师职业道德的说法，正确的有（）。
- A、注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益
- B、注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传
- C、注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈
- D、注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么？
正确答案:产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括：
①与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估；
②聘用具有所需专业知识或经验的专业人士；
③资产评估专业人员通过学习达到要求等。
但是，即使评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完成，在接受评估业务前也必须向客户披露自己缺乏与该业务相关的专业知识、经验之事实，说明将采取的所有必要措施，承诺通过上述措施可以确保圆满完成评估业务。评估机构和资产评估专业人员也必须在评估报告中披露专业知识、经验的缺乏，并披露所有为完成评估业务所采取的措施。 -
第8题：
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容？
正确答案:美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。该能力要求是：
①正确识别所要解决问题的能力；
②能胜任该项目的知识和经验；
③了解和遵守适用于评估师或项目的法律和规定。 -
第9题：
问答题F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员？正确答案： 可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。
亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。解析： 详见答案。 -
第10题：
问答题F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些？正确答案： 诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，坚持独立、客观、公正的原则是对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题下列关于注册资产评估师职业道德的说法，正确的有（）。A注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益
B注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传
C注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈
D注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么？正确答案： 产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括：
①与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估；
②聘用具有所需专业知识或经验的专业人士；
③资产评估专业人员通过学习达到要求等。
但是，即使评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完成，在接受评估业务前也必须向客户披露自己缺乏与该业务相关的专业知识、经验之事实，说明将采取的所有必要措施，承诺通过上述措施可以确保圆满完成评估业务。评估机构和资产评估专业人员也必须在评估报告中披露专业知识、经验的缺乏，并披露所有为完成评估业务所采取的措施。解析： 暂无解析 -
第13题：
资产评估执业准则包含的层次分别有（）。A.资产评估专业胜任能力
B.资产评估具体准则
C.资产评估指南
D.资产评估指导意见
E.资产评估规范准则答案：B,C,D解析：资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则；第二层次为资产评估指南；第三层次为资产评估指导意见。 -
第14题：
“如果评估师在受理执业项目之前发现其并不胜任”，评估师必须（ ）。A. 聘用具有所需专业知识或经验的专业人士
B. 与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估
C. 在受理业务前向客户披露缺乏相关知识和（或）经验
D. 采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目
E. 在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施答案：C,D,E解析：如果评估师在受理执业项目之前发现其并不胜任，评估师必须：（1）在受理业务前向客户披露缺乏相关知识和（或）经验；（2）采取一切必要或适当的措施，以便有效完成评估项目；（3）在评估报告中披露专业知识或经验缺乏的事实，并披露为完成评估业务所采取的措施。 -
第15题：
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。
根据上述资料回答以下问题：
＜1> 、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些
＜2> 、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员
＜3> 、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面
＜4> 、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么
＜5> 、美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容答案：解析：诚实守信，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则是对资产评估专业人员职业道德的基本要求。
可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构、资产评估专业人员或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。
亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。
公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，公正发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益。
①资产评估专业人员不应当故意出具对某一方当事人单方面有利的评估意见，包括不应当因所在评估机构收取评估费用而偏袒、迁就委托人，或出具对其他当事人不利的评估报告。
②外聘专家也不能因收取评估机构的费用而迁就评估机构。
资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，包括：①与具有相关专业知识和经验的资产评估机构或资产评估专业人员联合进行评估；②聘用具有所需专业知识或经验的专业人士；③资产评估专业人员通过学习达到要求等。但是，即使评估机构和资产评估专业人员可以采取有效的措施确保评估业务的完成，在接受评估业务前也必须向客户披露自己缺乏与该业务相关的专业知识、经验之事实，说明将采取的所有必要措施，承诺通过上述措施可以确保圆满完成评估业务。评估机构和资产评估专业人员也必须在评估报告中披露专业知识、经验的缺乏，并披露所有为完成评估业务所采取的措施。
美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。该能力要求是：
①正确识别所要解决问题的能力；
②能胜任该项目的知识和经验；
③了解和遵守适用于评估师或项目的法律和规定。
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第16题：
在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准是（ ）。A、《专业评估执业统一标准准则》
B、《评估与估价指南》
C、《评估准则》
D、《专业评估执业统一准则》答案：D解析：《专业评估执业统一准则》是在美国评估行业中得到普遍认可并已接受了检验的执业标准。 -
第17题：
《资产评估准则——基本准则》对注册资本评估师的执业提出的基本要求包括（）。
- A、要求注册资产评估师在执行资产评估业务的时候，要遵守相关的法律、法规和资产评估准则
- B、资产评估师要具有良好的执业道德
- C、资产评估师要勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则
- D、资产评估师要具备专业胜任能力
- E、注册资产评估师要恰当处理委托方和相关当事方的关系
正确答案:A,B,C,D,E -
第18题：
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员？
正确答案:可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。
亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。 -
第19题：
《资产评估职业道德准则——基本准则》对注册资产评估师的执业提出的基本要求包括（）。
- A、要求注册资产评估师在执行资产评估业务的时候，要遵守相关的法律、法规和资产评估准则
- B、资产评估师要具有良好的职业道德
- C、注册资产评估师要勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则
- D、资产评估师要具备专业胜任能力
- E、注册资产评估师要恰当处理委托方和相关当事方的关系，处理中可以收取一定的好处费
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些？
正确答案:诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，坚持独立、客观、公正的原则是对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求。 -
第21题：
单选题关于《专业评估执业统一准则》的说法，正确的是（ ）。A职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求
B准则主要包括不动产评估及报告、评估复核及报告、不动产评估咨询及报告、批量评估及报告、动产评估及报告、企业价值评估及报告
C评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的
D准则委员发布的咨询意见是新的准则，不是对现有准则的解释
正确答案： A解析：
A项，属于RICS红皮书的职业规范部分内容。《专业评估执业统一准则》中的职业规则包括职业道德、专业胜任能力、工作范围，档案保管和管辖除外规则。C项，评估准则说明是经美国评估促进会的规定程序审定的；D项，准则委员会发布咨询意见，咨询意见是指引性文件。咨询意见不是新的准则，也不是对现有准则的解释，不是USPAP的组成部分。 -
第22题：
多选题《资产评估职业道德准则——基本准则》对注册资产评估师的执业提出的基本要求包括（）。A要求注册资产评估师在执行资产评估业务的时候，要遵守相关的法律、法规和资产评估准则
B资产评估师要具有良好的职业道德
C注册资产评估师要勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则
D资产评估师要具备专业胜任能力
E注册资产评估师要恰当处理委托方和相关当事方的关系，处理中可以收取一定的好处费
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。 根据上述资料回答以下问题：资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面？正确答案： 公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，保持应有的职业中立态度，公平地对待有关利益各方，公正地发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的合法权益和公共利益。 资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益，包括偏袒、迁就委托人的不当诉求，故意出具对其他当事人，甚至社会公众不利的评估报告。解析： 暂无解析