单选题单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。A 单位价格B 土地使用权价格C 总价格D 楼面地价

题目
单选题
单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。
A

单位价格

B

土地使用权价格

C

总价格

D

楼面地价

相似考题

1.高层建筑地价按建筑面积进行分摊时，某部分享有的地价数额的计算公式是（ ）。A．该部分的建筑面积/总建筑面积B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值D．该部分的房地价值/房地总价值

2.土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

3.每单位建筑面积分摊的土地价格指的是()价格A.单位地价B.楼面价格C.总地价

4.按土地价格表示方法分类，土地价格可分为（ ）等。A．建筑面积地价B．土地总价格C．单位面积地价D．楼面地价E．基地面积地价

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 楼面地价，又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格。
楼面地价=土地总价格/建筑总面积；
容积率：指地块的建筑面积与地块总面积的比率；
容积率=建筑总面积/土地总面积；
楼面地价=土地单价/容积率。
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  • 第1题：

    单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格，它称为（ ）

    A．楼面地价

    B．总价格

    C．单位价格

    D．土地使用权价格


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

    A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
    C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

    答案：B
    解析：
    考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

  • 第3题：

    能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

    A、 土地总价格
    B、 单位地价
    C、 楼面地价
    D、 补地价
    E 土地出让价

    答案：B,C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

  • 第4题：

    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

    • A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
    • B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
    • C、楼面地价=土地总价÷土地单价
    • D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

    正确答案:A

  • 第5题：

    楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以（）。


    正确答案:总建筑面积

  • 第6题：

    平均建设周期(CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工使用所占用的是时间长短。在数值上，平均建设周期=（　）。

    • A、房屋施工面积/建筑面积
    • B、建筑面积/所有建筑面积
    • C、房屋施工面积/新竣工面积
    • D、可以房屋面积/房屋总面积

    正确答案:C

  • 第7题：

    单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，称为（）。

    • A、单位价格
    • B、土地使用权价格
    • C、总价格
    • D、楼面地价

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    随着建筑物层数增加，下列趋势变动正确的是（　）。
    A

    单位建筑面积分摊土地费用降低

    B

    单位建筑面积分摊土地费用增加

    C

    单位建筑面积分摊外部流通空间费用增加

    D

    单位建筑面积造价减少


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
    A

    楼面地价=单位地价÷容积率

    B

    单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低

    C

    楼面地价=单位地价÷建筑面积

    D

    单位地价=楼面地价÷土地总面积

    E

    楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（  ）。
    A

    楼面地价

    B

    土地单价

    C

    总地价

    D

    销售地价


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（）。
    A

    土地总价

    B

    楼面地价

    C

    建筑物单价

    D

    房地单价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。

    A.土地总价
    B.楼面地价
    C.建筑物单价
    D.房地单价

    答案：B
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。

  • 第14题：

    一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。

    A、土地总价
    B、楼面地价
    C、建筑物单价
    D、房地单价

    答案：B
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。参见教材P105。

  • 第15题：

    反映公共建筑设计方案使用期内经济性的指标主要有( )等指标。

    A.平均单位建筑面积、年度经常使用费、能源耗用量
    B.土地占用量、平均单位建筑面积、能源耗用量
    C.土地占用量、年度经常使用费、平均单位建筑面积
    D.土地占用量、年度经常使用费、能源耗用量

    答案：D
    解析：
    本题考核的是公共建筑设计方案的技术经济指标。反映公共建筑设计方案使用期内经济性的指标主要有土地占用量、年度经常使用费、能源耗用量等指标。

  • 第16题：

    根据房地产价格单位的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。

    • A、总价格
    • B、单位价格
    • C、楼面地价
    • D、土地价格

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
    • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
    • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
    • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

    • A、楼面地价=单位地价÷容积率
    • B、单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
    • C、楼面地价=单位地价÷建筑面积
    • D、单位地价=楼面地价÷土地总面积
    • E、楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

    正确答案:A,E

  • 第19题：

    在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    在房地产评估中，（　　）等于建筑总面积除以土地总面积。
    A

    楼面地价

    B

    容积率

    C

    土地单价

    D

    单位建筑面积地价


    正确答案： A
    解析：
    A项，楼面地价＝土地单价/容积率；B项，容积率＝建筑总面积/土地总面积；C项，土地单价＝土地总价/土地总面积；D项，单位建筑面积地价＝楼面地价。

  • 第21题：

    填空题
    楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以（）。

    正确答案： 总建筑面积
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
    A

    楼面地价=土地总价÷总建筑面积

    B

    楼面地价=土地总价×总建筑面积

    C

    楼面地价=土地总价÷土地单价

    D

    楼面地价=土地单价+建筑物单价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低

    B

    房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低

    C

    楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低

    D

    楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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