高层建筑地价按建筑面积进行分摊时，某部分享有的地价数额的计算公式是（ ）。A．该部分的建筑面积/总建筑面积B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值D．该部分的房地价值/房地总价值

题目

高层建筑地价按建筑面积进行分摊时，某部分享有的地价数额的计算公式是（ ）。

A．该部分的建筑面积/总建筑面积

B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积

C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值

D．该部分的房地价值/房地总价值

相似考题

1.高层建筑地价分摊的方法有（ ）。A 按建筑物价值进行分摊B 按房地价值进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑面积进行分摊E 按楼面地价进行分摊

2.高层建筑地价分摊的方法有（ ）。A．按建筑物价值进行分摊B．按房地价值进行分摊C．按土地价值进行分摊D．按建筑面积进行分摊E．按楼面地价进行分摊

3.高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。A．该部分的建筑面积/总建筑面积B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值D．该部分的房地价值/房地总价值

4.某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000㎡，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200㎡。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（ ）。A．1%B．1．5%C．2%D．2．5%

更多“高层建筑地价按建筑面积进行分摊时,某部分享有的地价数额的计算公式是( )。 A.该部 ”相关问题

  • 第1题：

    高层建筑地价分摊的方法有( )。

    A．按建筑物价值进行分摊

    B．按房地价值进行分摊

    C．按土地价值进行分摊

    D．按建筑面积进行分摊

    E．按楼面地价进行分摊


    正确答案：BCD
    [答案] BCD
    高层建筑地价分摊的方法有：(1)按建筑面积进行分摊；(2)按房地价值进行分摊；(3)按土地价值分摊。

  • 第2题：

    某幢大厦总建筑面积为5000㎡，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200㎡，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5％。（　　）


    答案：对
    解析：
    按土地价值分摊，该人占有的土地份额＝[该部分的房地价值－（房地总价值－土地价值）／总建筑面积×该部分的建筑面积]／土地总价值＝[150－（3000－1200）÷5000×200]／1200＝6.5％。

  • 第3题：

    【单选题】某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000㎡，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200㎡。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（）。

    A．1.0％

    B．1.5％

    C．2.0％

    D．2.5％


    C

  • 第4题：

    高层建筑地价分摊的方法有( )。

    A、 按建筑物价值进行分摊
    B、 按房地价值进行分摊
    C、 按土地价值进行分摊
    D、 按建筑面积进行分摊
    E 按楼面地价进行分摊

    答案：B,C,D
    解析：
    [知识点] 高层建筑地价分摊的方法

  • 第5题：

    按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。

    A．某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积

    B．某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积

    C．某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额

    D．某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价


    某部分占有的土地份额 = 该部分建筑面积÷总建筑面积

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