多选题监理人的义务有（）。A监理人应具有履行监理合同所需的能力和资质，应谨慎、勤奋地服务，认真完成监理合同约定的工作B监理人应按监理合同的约定，向委托人提交监理文件C监理人应作好监理记录，向委托人报告监理工作，按《专用条件》约定提交监理报告D监理人应合理使用并妥善保管委托人提供的设施和物品，在监理服务工作完成或合同解除时，按《专用条件》约定的时间和方式移交给委托人E监理人在实施监理时，因不可归属于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失

题目
多选题
监理人的义务有（）。
A

监理人应具有履行监理合同所需的能力和资质，应谨慎、勤奋地服务，认真完成监理合同约定的工作

B

监理人应按监理合同的约定，向委托人提交监理文件

C

监理人应作好监理记录，向委托人报告监理工作，按《专用条件》约定提交监理报告

D

监理人应合理使用并妥善保管委托人提供的设施和物品，在监理服务工作完成或合同解除时，按《专用条件》约定的时间和方式移交给委托人

E

监理人在实施监理时，因不可归属于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失

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1.下列关于监理报酬的说法正确的是( )。A．监理报酬按照监理合同约定的方法计算，委托人按约定的时间、金额等支付B．监理人由于非自己的原因致使暂停或终止监理服务，应当立即通知委托人；其恢复服务的工作和善后工作应视为额外服务，委托人应支付给监理人额外服务的报酬C．委托人可以根据监理人的工作情况，进行奖励。具体内容由双方在《专用条件》中规定D．监理人及其人员不得接受与监理项目有关的或与其承担义务的承约人有关的任何其他报酬和非直接支付的财产和利益E．监理报酬是委托人按照设备工程监理服务合同约定支付给监理人的监理服务费

2.根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常不需要承担的违约责任是（ ）。A．监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）B．监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任C．监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出D．监理人按监理合同履行监理职责，对工程造成损失的，监理人应承担相应的赔偿责任

3.设备工程监理服务合同中的委托人，应在约定的期限内。对由监理人提交需委托人决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理人。超过约定时间，监理人未收到委托人的书面形式决定，（ ）。

4.有关监理人的说法，不正确的是( )。A．监理人应履行监理合同所需的能力和资质，应谨慎、勤奋地服务，认真完成监理合同约定工作B．监理人应按监理合同的约定派出监理工作需要的监理机构；为了保证监理的有效实施，监理人可对项目监理机构和监理人员作出合理调整；总监理工程师的更换需经委托人同意C．监理人应合理使用并妥善保管委托人提供的设施和物品，在监理服务工作完成一半或合同解除时，按《专用条件》约定的时间和方式移交给委托人D．未经委托人允许，监理人在合同期内或合同终止后，不得泄露委托人申明的技术和商业秘密

更多“多选题监理人的义务有（）。A监理人应具有履行监理合同所需的能力和资质，应谨慎、勤奋地服务，认真完成监理合同约定的工作B监理人应按监理合同的约定，向委托人提交监理文件C监理人应作好监理记录，向委托人报告监理工作，按《专用条件》约定提交监理报告D监理人应合理使用并妥善保管委托人提供的设施和物品，在监理服务工作完成或合同解除时，按《专用条件》约定的时间和方式移交给委托人E监理人在实施监理时，因不可归属于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失”相关问题

  • 第1题：

    在工程监理合同中，监理人的义务包括（ ）。

    A. 由委托人所提供的设施和物品，属于委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人
    B. 按照合同约定或监理投标书的承诺派出监理机构及人员，完成监理范围内的监理业务，按合同约定定期向委托人报告监理工作
    C. 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令
    D. 在履行监理合同义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供咨询意见，并公正维护各方面的合法权益
    E. 在合同期内和合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与监理工程及其监理业务有关的保密资料


    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题主要考查监理人的义务。

    ABDE项：监理合同中监理人的义务：

    （1）监理人按合同约定或监理投标书的承诺派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按监理合同约定定期向委托人报告监理工作。

    （2） 监理人在履行监理合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供咨询意见，并公正维护各方面的合法权益。

    （3）监理人所使用的由委托人提供的设施和物品，属于委托人财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

    （4） 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。

    C项：“征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告”属于监理人权利，而非监理人义务。所以C项错误。

    综上所述，本题正确选项是ABDE项。

  • 第2题：

    根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常承担的违约责任包括()。

    A:因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额
    B:监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出
    C:合同生效后，监理人要求终止或解除合同，监理人应双倍返还定金
    D:监理人员不接监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
    E:在履行合同义务期间，监理人未按合同约定定期向委托人报告监理工作造成的损失应由监理人承担

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    根据《建设工程委托监理合同示范文本》的规定，委托人对监理人履行合同的监督事项包括()。

    A、监理人选择的监理工作分包单位须征得委托人同意
    B、监理人调换总监理工程师须征得委托人同意
    C、批准监理人的监理工作实施细则
    D、审查监理人提交的监理报告
    E、要求更换不称职的监理人员

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是委托人对监理人履行合同的监督事项。委托人对监理人履行合同的监督事项包括：(1)对监理合同转让和分包的监督，选项A属于该部分内容；(2)对监理人员的控制监督，选项B属于该内容；(3)对合同履行的监督权，选项D、E属于该部分内容。（本知识点新教材已经删除）

  • 第4题：

    按照《建设工程监理合同》示范文本,在专用条件内约定监理人应提交给委托人的报告，不包括( )。

    A.监理规划
    B.监理月报
    C.监理实施细则
    D.各类专项报告

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    下列关于建设工程监理人义务的说法中，错误的是（）。

    A．监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构的主要成员名单
    B．监理人应向委托人提供高水平的技术服务，并权利维护委托人的利益
    C．监理人在履行合同期间，应按合同约定，定期向委托人报告监理工作
    D．监理人应完成监理合同专用条件中的监理工程范围内的监理业务

    答案：B
    解析：
    监理人的义务包括：①监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员。向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构的主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定，定期向委托人报告监理工作。②监理人在履行本合同的义务期间，应认真勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法利益。③监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交委托人。④在合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。

  • 第6题：

    下列行为中，属于监理人违约的行为有(　　)。

    A.监理文件不符合规范标准及合同约定
    B.委托人原因造成监理停止
    C.监理人转让监理工作
    D.监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失趟鹗?
    E.监理人无法履行或停止履行合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    此题考查监理人违约情形。在合同履行中发生下列情况之一的，属监理人违约：①监理文件不符合规范标准及合同约定；②监理人转让监理工作；③监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；④监理人无法履行或停止履行合同；⑤监理人不履行合同约定的其他义务。选项B属于委托人违约的情形。

  • 第7题：

    不属于委托监理合同监理人义务的是（）。

    • A、工程建设外部协调工作
    • B、按合同约定派驻监理人员
    • C、不泄露委托人申明的秘密
    • D、运用合理技能认真勤奋地工作

    正确答案:A

  • 第8题：

    建设工程监理合同专用条件有（）。

    • A、合同适用的法律及监理依据，监理范围和监理工作内容
    • B、委托人对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复的时间
    • C、委托人免费向监理提供设施，在监理期间，委托人免费向监理机构提供工作人员数
    • D、委托人向监理人支付报酬的计算方法、支付时间和金额、奖励办法
    • E、委托人在责任期内如果失职，应当承担责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    建设工程监理合同专用条件有（）。

    • A、合同适用的法律及监理依据，监理范围和监理工作内容
    • B、委托人对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复的时间
    • C、委托人免费向监理提供设施，在监理期间，委托人免费向监理机构提供工作人员数
    • D、委托人向监理人支付报酬的计算方法、支付时间和金额、奖励办法
    • E、委托人在责任期内如果失职，应当承担责任全国一级建造师教材

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    建设工程监理合同的基本条款内容有（）。
    A

    委托人委托监理人监理的工程概况

    B

    监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务

    C

    委托人向监理人承诺本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬

    D

    双方当事人的鉴字盖章和签约时间

    E

    工程执行的起止时间


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    工程监理合同中，监理人的义务包括（　）。
    A

    在履行监理合同义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供咨询意见，并公正维护各方面的合法权益

    B

    由委托人所提供的设施和物品，属于委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人

    C

    征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令

    D

    按照合同约定或监理投标书的承诺派出监理机构及人员，完成监理范围内的监理业务，按合同约定定期向委托人报告监理工作

    E

    在合同期内和合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与监理工程及其监理业务有关的保密资料


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建设工程监理合同专用条件有（）。
    A

    合同适用的法律及监理依据，监理范围和监理工作内容

    B

    委托人对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复的时间

    C

    委托人免费向监理提供设施，在监理期间，委托人免费向监理机构提供工作人员数

    D

    委托人向监理人支付报酬的计算方法、支付时间和金额、奖励办法

    E

    委托人在责任期内如果失职，应当承担责任


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常承担的义务不包括()

    A:监理人在履行合同的义务期，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方的合法权益
    B:不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，赔偿因其违约给委托人造成的损失
    C:监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人
    D:在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料

    答案：B
    解析：
    根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人的义务包括：①监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。②监理人在履行合同的义务期，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方的合法权益。③监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。④在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

  • 第14题：

    根据《建设工程监理合同（示范文本）》，需要在专用条件中约定的委托人义务是()。

    A.对监理人的授权范围
    B.向监理人提供财产的清单
    C.要求监理人提供工程监理的依据
    D.派遣委托人代表的姓名和职责

    答案：D
    解析：
    专用条件中需要约定的委托人义务包括委托人代表与答复。通用条件3.4条规定，“委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。“因此，合同双方需要在专用条件3.4条明确约定委托人代表。

  • 第15题：

    关于委托人的主要义务，下列说法正确的是（ ）。

    A.委托人要求监理人进行外出考察的费用包含在合同价格之中
    B.监理人提出的降低工程投资的合理化建议，委托人应按通用合同条款约定给予奖励
    C.监理服务期限自开始监理通知中载明的开始监理日期起计算
    D.符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前14天向监理人发出开始监理通知

    答案：C
    解析：
    考核建设工程监理合同履行。选项A错误，委托人要求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由委托人另行支付；选项B错误，监理人提出的合理化建议降低工程投资、缩短施工期限或者提高工程经济效益的，委托人应按专用合同条款约定给予奖励；选项D错误，符合专用合同条款约定的开始监理条件的，委托人应提前7天向监理人发出开始监理通知。参见教材P84。

  • 第16题：

    下列关于监理人义务的表述中，错误的是（　　）。

    A.监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜
    B.监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，应报告建设单位，由建设单位要求承包人予以调换
    C.监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告
    D.除专用条件另有约定外。委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管

    答案：B
    解析：
    考点:建设工程监理合同订立。选项B错误，正确表述应为：除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。

  • 第17题：

    关于建设工程监理人义务的说法，错误的是（　　）。

    A.监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构的主要成员名单
    B.监理人应向委托人提供高水平的技术服务，并全力维护委托人的利益
    C.监理人在履行合同期间，应按合同约定，定期向委托人报告监理工作
    D.监理人应完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务

    答案：B
    解析：
    此题考查监理人的义务。监理人应向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构的主要成员名单。监理人在履行本合同的义务期间，应认真勤奋的工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法利益。监理人在履行合同期间，应按照合同约定，定期向委托人报告监理工作。监理人应完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

  • 第18题：

    建设工程监理合同的基本条款内容有（）。

    • A、委托人委托监理人监理的工程概况
    • B、监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务
    • C、委托人向监理人承诺本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬
    • D、双方当事人的鉴字盖章和签约时间
    • E、工程执行的起止时间

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    建设工程监理合同的基本条款内容有（）。

    • A、委托人委托监理人监理的工程概况
    • B、监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务
    • C、委托人向监理人承诺本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬
    • D、双方当事人的鉴字盖章和签约时间
    • E、工程执行的起止时间全国一级建造师教材

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    有关监理的“附加工作酬金”，下列说法正确的是（）。

    • A、除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作
    • B、除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为额外工作
    • C、附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定
    • D、附加工作酬金的确定方法在通用条件中约定
    • E、附加工作酬金的只能在合同履行过程中约定

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    多选题
    有关监理的“附加工作酬金”，下列说法正确的是（）。
    A

    除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作

    B

    除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为额外工作

    C

    附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定

    D

    附加工作酬金的确定方法在通用条件中约定

    E

    附加工作酬金的只能在合同履行过程中约定


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列叙述正确的有（）。
    A

    “监理工程师”是指经委托人认可，监理人授权全面负责约定项目监理机构的注册设备监理师

    B

    “第三人”是指除监理人以外，委托人就约定项目有关事宜与之签订合同的当事人

    C

    “被监理人”是指约定项目中，监理人受委托人委托所监理的承包人、设备承揽人等第三人

    D

    “服务”是指监理人根据本合同的约定所提供的正常服务、附加服务和额外服务

    E

    “正常服务”是指双方在专用条件中约定的监理工作


    正确答案： E,B
    解析： 经委托人认可，监理人授权全面负责约定项目监理机构的注册设备监理师称为“总监理工程师”。

  • 第23题：

    多选题
    根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，委托人对监理人履行合同的监督事项包括（）。
    A

    监理人选择的监理工作分包单位须征得委托人同意

    B

    监理人调换总监理工程师须征得委托人同意

    C

    批准监理人的监理工作实施细则

    D

    审查监理人提交的监理报告

    E

    要求更换不称职的监理人员


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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