多选题下列属于征收土地特点的是（）。A具有一定的强制性B要妥善安置被征地单位人员的生产和生活C用地单位给予被征地单位经济补偿D被征收后的土地所有权发生转移E被征收的土地不可以是国有土地

题目
多选题
下列属于征收土地特点的是（）。
A

具有一定的强制性

B

要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

C

用地单位给予被征地单位经济补偿

D

被征收后的土地所有权发生转移

E

被征收的土地不可以是国有土地

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1.下列不属于契税特点的为（ ）。A．属于财产税B．由土地、房屋权属的承受人缴纳C．各地税率可能不同D．实行分期征收

2.行政征收以发生的原因为标准进行分类，下列选项中，属于因使用权而引起的征收是（ ）。A.国有土地上房屋征收 B.建设资金的征收 C.税收的征收 D.管理费的征收

3.房地产征收可分为()。A:国家所有的土地征收 B:政府所有的土地征收 C:集体所有的土地征收 D:单位、个人的房屋及其他不动产征收 E:专属于国家所有的不动产征收

4.下列属于契税特点的为（ ）。A．属于财产税B．由土地、房屋权属的承受人缴纳C．各地税率可能不同D．实行分期征收

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  • 第1题：

    行政征收以发生的原因为标准进行分类，下列选项中，属于因使用权而引起的征收是（　　）。

    A.国有土地上房屋的征收
    B.建设资金的征收
    C.税收的征收
    D.管理费的征收

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：国有土地上房屋征收是因国家或者公共利益需要而引起的征收。（2）选项CD：税收、管理费的征收是因行政法上的义务而引起的征收。

  • 第2题：

    下列关于土地征收的说法中，不正确的是（　　）。

    A.土地征收是一种行政关系
    B.土地征收是物权变动的一种常见情形
    C.土地征收只能由政府来执行
    D.土地征收要依照特定的法律权限和程序

    答案：B
    解析：
    征收是物权变动的一种极为特殊的情形。我国法律规定，国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。

  • 第3题：

    下面属于最理想的计征方法的是（）。

    • A、按土地面积征税
    • B、按土地每年的总收获量征收
    • C、按地价征收
    • D、按土地每年的纯收益征收

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列土地中，依法属于集体所有的土地是（）。

    • A、农村居民的自留地
    • B、国家依法征收的集体土地
    • C、城市市区的土地
    • D、农村依法收归国有的土地

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列土地中，属于集体所有的是（）。

    • A、国家依法征收的土地
    • B、城市市区的土地
    • C、宅基地
    • D、自留地
    • E、自留山

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    下列土地中属于集体土地的范围是（）

    • A、国家依法征收的土地
    • B、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制的集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
    • C、城市市区土地
    • D、城市郊区土地

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列属于征收土地特点的是（）。

    • A、具有一定的强制性
    • B、要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
    • C、用地单位给予被征地单位经济补偿
    • D、被征收后的土地所有权发生转移
    • E、被征收的土地不可以是国有土地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列不属于土地增值税的特点的是（）。

    • A、采用扣除法计算增值额
    • B、旧房采用评估法计算增值额
    • C、实行超额累进税率
    • D、征收管理上实行按次征收

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列土地中属于集体土地范围的是（）。
    A

    国家依法征收的土地

    B

    保障性住房用地

    C

    城市市区的工业用地

    D

    宅基地


    正确答案： C
    解析： 根据宪法和土地管理法规定，宅基地归农民集体所有。

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于土地征收征用制度的是( )
    A

    征收征用的补偿标准的确定

    B

    征收征用的审批权限

    C

    征收征用的执法标准

    D

    征收征用的程序


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于土地增值税的特点的是（）。
    A

    采用扣除法计算增值额

    B

    旧房采用评估法计算增值额

    C

    实行超额累进税率

    D

    征收管理上实行按次征收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列房屋征收说法正确的是（）。
    A

    房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别

    B

    征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋

    C

    征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留

    D

    征收土地要符合《土地管理条例》的规定

    E

    房屋征收后农民保留对土地的所有权


    正确答案： A,C
    解析： 参见教材P38-39

  • 第13题：

    下列选项中，不属于城镇土地使用税的特点的是( )。

    A. 属于财产税
    B. 征税对象只是国有土地
    C. 实行等级幅度税额标准
    D. 大. 中. 小城市的税额标准不同
    E. 实行一次性征收

    答案：B,E
    解析：
    城镇土地使用税是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，对使用城镇土地的单位和个人征收的一种税收，具有下列基本特点：①属于财产税；②按年征收，分期缴纳；③实行等级幅度税额标准；③大、中、小城市的税额标准不同。

  • 第14题：

    下列关于城镇土地使用税的特点描述有误的是( )。

    A:对占用或使用土地的行为征税
    B:征税对象为私有土地
    C:征收范围比较广
    D:实行差距幅度税额

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    下列土地中属于集体土地范围的是（）。

    • A、国家依法征收的土地
    • B、保障性住房用地
    • C、城市市区的工业用地
    • D、宅基地

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列土地中，属于国有土地的有（）。

    • A、城市市区的土地
    • B、已被国家依法征收的土地
    • C、依法不属于集体所有的林地
    • D、宅基地
    • E、经济适用住房占用的土地

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列不属于民法调整对象的是（）。

    • A、婚姻关系
    • B、土地征收
    • C、委托合同
    • D、借贷关系

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列房屋征收说法正确的是（）。

    • A、房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别
    • B、征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
    • C、征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
    • D、征收土地要符合《土地管理条例》的规定
    • E、房屋征收后农民保留对土地的所有权

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    按现行对土地征收及迁移补偿费内容的规定，下列不属于土地征收及迁移补偿费内容范围的是（）。

    • A、土地补偿费
    • B、安置补助费
    • C、土地使用权出让费
    • D、征地动迁费

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列土地中，属于集体所有的是（）。
    A

    国家依法征收的土地

    B

    城市市区的土地

    C

    宅基地

    D

    自留地

    E

    自留山


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下面属于最理想的计征方法的是（）。
    A

    按土地面积征税

    B

    按土地每年的总收获量征收

    C

    按地价征收

    D

    按土地每年的纯收益征收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列说法正确的是(　　)。
    A

    房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别

    B

    征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋

    C

    征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留

    D

    征收土地要符合《土地管理条例》的规定

    E

    房屋征收后农民保留对土地的所有权


    正确答案： C,B
    解析： 【正确答案】：AB
    【答案解析】：参见教材P38-39。

  • 第23题：

    多选题
    下列属于征收土地特点的是（）。
    A

    具有一定的强制性

    B

    要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

    C

    用地单位给予被征地单位经济补偿

    D

    被征收后的土地所有权发生转移

    E

    被征收的土地不可以是国有土地


    正确答案： E,B
    解析： 征收土地具有以下三个明显的特点：
    1.具有一定的强制性；
    2.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；
    3.被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P18。

  • 第24题：

    单选题
    按现行对土地征收及迁移补偿费内容的规定，下列不属于土地征收及迁移补偿费内容范围的是（）。
    A

    土地补偿费

    B

    安置补助费

    C

    土地使用权出让费

    D

    征地动迁费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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