多选题房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。A国家机关用地B国家重点扶持的能源、水利等项目用地C商业用房建设用地D城市基础设施用地和公益用地E经济适用住房建设用地

题目
多选题
房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。
A

国家机关用地

B

国家重点扶持的能源、水利等项目用地

C

商业用房建设用地

D

城市基础设施用地和公益用地

E

经济适用住房建设用地

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1.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

2.下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得（ ）。A.商住建设用地 B.基础设施建设用地 C.多功能影剧院用地 D.宾馆酒店用地

3.下列哪项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得( )。A.商住建设用地 B.基础设施建设用地 C.多功能影剧院用地 D.酒店宾馆用地

4.根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。A.出让或划拨 B.转让或抵押 C.出让或抵押 D.划拨或抵押

更多“房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第2题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第3题：

    下列建设项目用地中，不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

    A.大型商场
    B.城市基础设施用地
    C.公立学校办公楼
    D.经济适用住房

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P38。

  • 第4题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。

    • A、国家机关用地
    • B、国家重点扶持的能源、水利等项目用地
    • C、商业用房建设用地
    • D、城市基础设施用地和公益用地
    • E、经济适用住房建设用地

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续
    • B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权
    • C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权
    • D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。

    • A、国家机关用地、军事用地
    • B、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
    • C、娱乐设施建设用地
    • D、经济适用住房建设用地

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

    • A、建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
    • B、建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
    • C、根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    • D、商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

    正确答案:B

  • 第9题：

    不定项题
    按照规定，c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是(  )。
    A

    划拨

    B

    招标出让

    C

    协议出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。
    A

    豪华住宅用地

    B

    菲国家重点扶持的交通项目用地

    C

    军事用地

    D

    经济适用住房建设用地

    E

    城市基础设施用地


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于城市、镇规划区内的建设项目申请建设用地规划许可证的说法，正确的是()
    A

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权

    B

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地舰划许可申请

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式包括()。
    A

    国家机关用地，军事用地

    B

    国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

    C

    商业用房建设用地

    D

    城市基础设施用地和公益用地

    E

    经济适用住房建设用地


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:公共福利建设用地使用权
    B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    C:列入文物保护的建筑用地使用权
    D:权属有争议的土地

    答案：B
    解析：
    通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

  • 第14题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权自登记时设立
    B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
    C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
    D.建设用地使用权期间届满自动续期

    答案：A
    解析：
    （1）选项B：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；（2）选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；（3）选项D：住宅建设用地使用权（并非所有的建设用地使用权）期间届满的，自动续期。

  • 第15题：

    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　　）


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：①报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家相关规定缴纳土地使用权出让金；②可不办理出让手续，但出让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第16题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证 按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（　）。

    • A、该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
    • B、该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
    • C、甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
    • D、甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。

    • A、豪华住宅用地
    • B、菲国家重点扶持的交通项目用地
    • C、军事用地
    • D、经济适用住房建设用地
    • E、城市基础设施用地

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。
    A

    行政出让

    B

    行政抵押

    C

    行政划拨

    D

    行政出租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有()。
    A

    国家机关用地、军事用地

    B

    国家重点挟持的能源、交通、水利等项目用地

    C

    娱乐设施建设用地

    D

    经济适用住房建设用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。
    A

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

    B

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证


    正确答案： C
    解析： 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P53.

  • 第23题：

    单选题
    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
    A

    行政出让

    B

    行政抵押

    C

    行政划拨

    D

    行政出租


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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