下列哪项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得( )。A.商住建设用地 B.基础设施建设用地 C.多功能影剧院用地 D.酒店宾馆用地

题目
下列哪项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得( )。

A.商住建设用地
B.基础设施建设用地
C.多功能影剧院用地
D.酒店宾馆用地
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1.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

2.根据《物权法》对建筑用地使用权取得方式的规定，设立建设用地使用权，可以采取( )方式。A.出让或划拨 B.转让或抵押 C.出让或抵押 D.划拨或抵押

3.下列哪项建设用地的使用权可以采取行政划拨的方式取得（ ）。A.商住建设用地 B.基础设施建设用地 C.多功能影剧院用地 D.宾馆酒店用地

4.下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．公共福利建设用地使用权B．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权C．列入文物保护的建筑用地使用权D．权属有争议的土地

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  • 第1题：

    下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第2题：

    下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    B:通过转让方式取得的建设用地使用权
    C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    D:用于公共福利的建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权不得设定抵押。

  • 第3题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权自登记时设立
    B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
    C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
    D.建设用地使用权期间届满自动续期

    答案：A
    解析：
    （1）选项B：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；（2）选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；（3）选项D：住宅建设用地使用权（并非所有的建设用地使用权）期间届满的，自动续期。

  • 第4题：

    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　　）


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：①报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家相关规定缴纳土地使用权出让金；②可不办理出让手续，但出让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第5题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第6题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。

    • A、豪华住宅用地
    • B、菲国家重点扶持的交通项目用地
    • C、军事用地
    • D、经济适用住房建设用地
    • E、城市基础设施用地

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

    • A、用于商业开发的建设用地，可以划拨方式取得建设用地使用权
    • B、按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
    • C、建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
    • D、以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    正确答案:D

  • 第10题：

    问答题
    简述以划拨方式取得建设用地使用权的程序。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。
    A

    豪华住宅用地

    B

    菲国家重点扶持的交通项目用地

    C

    军事用地

    D

    经济适用住房建设用地

    E

    城市基础设施用地


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
    A

    行政出让

    B

    行政抵押

    C

    行政划拨

    D

    行政出租


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。

    A:公共福利建设用地使用权
    B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    C:列入文物保护的建筑用地使用权
    D:权属有争议的土地

    答案：B
    解析：
    通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。

  • 第14题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，说法正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权自登记时成立
    B.建设用地使用权期间届满自动续期
    C.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70 年
    D.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让

    答案：A
    解析：
    本题考核建设用地使用权的取得与期限。选项B：只有住宅建设用地使用权届满，自动续期；其他情形应当至迟于届满前一年申请续期。选项C：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。选项D：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。

  • 第15题：

    下列用地中，可以以划拨方式取得建设用地使用权的是（　）。

    A.军事用地
    B.工业用地
    C.商品住宅用地
    D.娱乐用地

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第16题：

    哪些建设用地可以划拨方式取得用地？


    正确答案: （一）国家机关用地和军事用地；
    （二）城市基础设施用地和公益事业用地；
    （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
    （四）法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第17题：

    下列关于建设用地使用权的分类，正确的有（）

    • A、以出让方式取得的
    • B、划拨土地使用权
    • C、以租赁方式取得的
    • D、以入股方式取得的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
    • C、划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
    • D、城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
    • E、划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续
    • B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权
    • C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权
    • D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

    • A、建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
    • B、建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
    • C、根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    • D、商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。
    A

    行政出让

    B

    行政抵押

    C

    行政划拨

    D

    行政出租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列建设用地的土地使用权可以采用划拨方式取得的有（　　）。
    A

    豪华住宅用地

    B

    非国家重点扶持的交通项目用地

    C

    军事用地

    D

    经济适用住房建设用地

    E

    城市基础设施用地


    正确答案： A,D
    解析：
    根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，以划拨方式取得土地使用权的有：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；④法律、行政法规规定的其他用地。另根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房建设用地以划拨方式供应。AB两项均以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

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