多选题对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。A土地行政主管部门B房地产开发主管部门C城市房屋拆迁主管部门D建设主管部门E城市规划主管部门F计划主管部门

题目
多选题
对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。
A

土地行政主管部门

B

房地产开发主管部门

C

城市房屋拆迁主管部门

D

建设主管部门

E

城市规划主管部门

F

计划主管部门

相似考题

1.房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地B．房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范E．房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用

2.房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。A．10%B．20%C．30%D．40%

3.房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动下期限开发建设，超过()年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。A:半 B:1 C:2 D:3

4.以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
更多“对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:40%

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，超过2年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。

  • 第2题：

    项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的( )房地产开发主管部门提出竣工验收申请。

    A:县级人民政府
    B:所在地人民政府
    C:县级以上人民政府
    D:市级人民政府

    答案：C
    解析：
    房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。

  • 第3题：

    房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设，出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

    A、 10%
    B、 20%
    C、 30%
    D、 40%

    答案：B
    解析：
    [知识点] 逾期开发的房地产项目的处理原则

  • 第4题：

    按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。（　　）


    答案：错
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十九条，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。

  • 第5题：

    以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。只有出让用地才有土地出让合同。参见教材P38。

  • 第6题：

    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭（）上向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房屋所有权登记。

    • A、土地部门的征拨或出让土地的文件
    • B、土地使用权证书
    • C、征用文件或出让合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 该土地使用权出让合同由（）与B房地产开发公司签订。

    • A、W市人民政府
    • B、W市人民政府国土资源行政主管部门
    • C、A省人民政府
    • D、A省人民政府国土资源行政主管部门

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的（）提出竣工验收申请。

    • A、县级以上人民政府
    • B、县级以上人民政府房地产开发主管部门
    • C、县级以上人民政府土地主管部门
    • D、县级以上人民政府规划管理部门

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的（）提出竣工验收申请。
    A

    县级以上人民政府

    B

    县级以上人民政府房地产开发主管部门

    C

    县级以上人民政府土地主管部门

    D

    县级以上人民政府规划管理部门


    正确答案： C
    解析： 根据规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。

  • 第11题：

    多选题
    建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。
    A

    房地产开发项目的性质、规模和开发期限

    B

    房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式

    C

    基础设施和公共设施的建设要求

    D

    基础设施建成后的产权界定

    E

    项目拆迁补偿、安置要求


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）。
    A

    拍卖方式出让

    B

    招标方式出让

    C

    挂牌方式出让

    D

    协议方式出让


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。

    A:房地产开发项目的性质和投资额
    B:城市规划设计条件
    C:改善城市生态环境的措施
    D:基础设施建成后的产权界定
    E:项目拆迁补偿、安置要求

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    关于房地产开发项目转让的说法中，错误的是().，

    A:以出让方式取得的土地使用权转让房地产开发项目时，属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让
    B:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
    C:转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15d内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案
    D:未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效
    E:房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务不可转移给受让人

    答案：C,E
    解析：

  • 第15题：

    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（　　）


    答案：错
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。

  • 第16题：

    以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途且在开发期限内开发土地。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。只有出让用地才有土地出让合同。

  • 第17题：

    下列说法中正确的是( )。

    A.土地使用权的出让金应由地方县级以上的人民政府支付
    B.土地使用权的出让金应由土地使用者支付
    C.土地使用权的出让金应由房地产开发部门支付
    D.土地使用权的出让金应由城市规划部门支付

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国土地管理法》，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

  • 第18题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产开发项目的，属于房屋建设工程的，应当完成开发投资总额的（）以上。


    正确答案:25%

  • 第19题：

    对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。

    • A、土地行政主管部门
    • B、房地产开发主管部门
    • C、城市房屋拆迁主管部门
    • D、建设主管部门
    • E、城市规划主管部门
    • F、计划主管部门

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

    • A、项目所在地的县级以上人民政府
    • B、项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
    • C、项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
    • D、项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产开发项目的，属于房屋建设工程的，应当完成开发投资总额的（）以上。

    正确答案： 25%
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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