判断题房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）A 对B 错

题目
判断题
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）
A

对

B

错

相似考题

1.按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房屋产权证书上的登记面积是（ ）。(2008、2007年真题)A.房产测绘单位测算的面积 B.建筑工程图标示尺寸确定的面积 C.房屋合同约定的面积 D.房屋当事人共同测定的面积

4.房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房屋产权证书上的登记面积是（　　）。

    A:房产测绘单位测算的面积
    B:建筑工程图标示尺寸确定的面积
    C:房屋合同约定的面积
    D:房屋当事人共同测定的面积

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（　　）。

    A.建筑竣工图标注的面积
    B.房产测绘单位实测的面积
    C.购房合同约定的面积
    D.开发商确定的面积

    答案：B
    解析：
    产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。@##

  • 第3题：

    下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有（　　）。

    A:非法印刷、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
    B:房屋面积测算有误差
    C:提交错误、虚假的材料申请房屋登记
    D:房屋登记机构及工作人员过失行为
    E:房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第5题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍可按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。参见教材P133。

  • 第6题：

    根据《房产测绘管理办法》，用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果，房地产行政主管部门应当对其()进行审核。

    A.实测单位的资格
    B.适用性
    C.界址点准确性
    D.面积测算依据与方法
    E.档案管理情况

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《房产测绘管理办法》明确规定。

  • 第7题：

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。

    • A、不移交有关资料或移交的资料错误的
    • B、在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
    • C、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
    • D、使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
    • E、非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    由房产测绘单位测算并标注在不动产权证（房屋权属证书）上的房屋建筑面积是（）。
    A

    预测面积

    B

    合同约定面积

    C

    产权登记面积

    D

    套内建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。
    A

    不移交有关资料或移交的资料错误的

    B

    在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人

    C

    在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定

    D

    使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明

    E

    非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（　　）。

    A、建筑竣工图标注的面积
    B、房产测绘单位实测的面积
    C、购房合同约定的面积
    D、开发商确定的面积

    答案：B
    解析：
    产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。

  • 第14题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
    D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案：B
    解析：
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第15题：

    以下属于违反房地产权属登记规定的行为是( )。

    A、 以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的行为
    B、 涂改、伪造房屋权属证书的行为
    C、 非法印制房屋权属证书的行为
    D、 登记机关工作人员过失行为
    E、 在房产面积测算中执行国家标准、规范和规定的行为

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 违反房地产权属登记管理规定的行为表现形式

  • 第16题：

    按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    房屋权利人申请房屋产权初始登记的，应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

    A:房屋权利人
    B:房地产行政主管部门
    C:土地行政主管部门
    D:产权登记机关

    答案：A
    解析：
    《房产测绘管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：(1)申请产权初始登记的房屋；(2)自然状况发生变化的房屋；(3)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘，曲房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

  • 第18题：

    由房产测绘单位测算并标注在不动产权证（房屋权属证书）上的房屋建筑面积是（）。

    • A、预测面积
    • B、合同约定面积
    • C、产权登记面积
    • D、套内建筑面积

    正确答案:C

  • 第19题：

    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    以下哪项不是房产分户图应表示的主要内容（）

    • A、房屋权属界线、四面墙体的归属和楼梯、走道
    • B、房屋建筑面积和边长
    • C、房屋产权所有人
    • D、房屋所在的层次、室号

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    关于房产税的说法，正确的是（　　）。
    A

    房屋产权属于集体的由使用人缴纳

    B

    房屋产权出典的由出典人缴纳

    C

    房屋产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

    D

    房屋产权属于全民所有的不缴纳


    正确答案： C
    解析：
    A项，产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；B项，产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税；D项，产权属全民所有的，由经营管理单位纳税。

  • 第22题：

    单选题
    房屋产权证书上的登记面积是（）。
    A

    房产测绘单位测算的面积

    B

    建筑工程图标示尺寸确定的面积

    C

    房屋合同约定的面积

    D

    房屋当事人共同测定的面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，正确的是（  ）。
    A

    房屋产权属于集体所有的，由使用人缴纳

    B

    房屋产权出典的，由出典人缴纳

    C

    房屋产权未确定的，由房产代管人或使用人缴纳

    D

    房屋产权属于同家所有的，不缴纳


    正确答案： B
    解析：

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