按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（ ）
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。
A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C.无人主张权利的房屋不予登记
D.申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书答案：C解析：无人主张权利的房屋，登记机关应依法直接代为登记。 -
第2题：
下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。A.公告不是房屋权属登记的必经程序
B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记答案：B解析：在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。 -
第3题：
房屋权属登记时，房屋面积按（ ）进行登记。A.套内建筑面积
B.建筑面积
C.使用面积
D.套内建筑面积或使用面积答案：B解析：商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。 -
第4题：
按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )答案：对解析： -
第5题：
房屋征收评估工作中对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房地产登记薄的记载为准。（）
正确答案:正确 -
第6题：
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）
正确答案:正确 -
第7题：
房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
- A、所有权情况
- B、坐落
- C、面积
- D、用途
正确答案:A -
第8题：
单选题下列关于房屋权属登记的说法，错误的是（ ）。A房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C无人主张权利的房屋不予登记
D申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
正确答案： D解析：
C项，根据房屋权属登记处理规则，无人主张权利的房屋应由登记机关依法直接代为登记。 -
第9题：
判断题房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第10题：
单选题房屋权属登记时，房屋面积按（ ）进行登记。A套内建筑面积
B建筑面积
C使用面积
D套内建筑面积或使用面积
正确答案： B解析： -
第11题：
单选题房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。A所有权情况
B坐落
C面积
D用途
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题房屋征收评估工作中对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房地产登记薄的记载为准。( )A对
B错
正确答案： 错解析： -
第13题：
房屋权属登记时，房屋面积按（ ）进行登记。A、套内建筑面积
B、建筑面积
C、使用面积
D、套内建筑面积或使用面积答案：B解析：商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。 -
第14题：
关于房屋登记费的表述中，正确的有（ ）。A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
C、房屋登记费向申请人收取
D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元答案：B,C,D,E解析：根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格［2008］924号），房屋登记费的计费方式和收费标准如下：①房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。②住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。③房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。④房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。⑤房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，接第二条规定的收费标准减半收取。 -
第15题：
按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（ ）答案：对解析：本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。 -
第16题：
按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍可按建筑面积登记。（ ）答案：对解析：本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。参见教材P133。 -
第17题：
按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）
正确答案:错误 -
第18题：
房地产权属登记的程序为（）。
- A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
- D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案:A -
第19题：
（）是房屋权利归属和内容的根据。
- A、房屋权属证书
- B、房屋登记簿
- C、房屋权属登记证明
- D、房屋预告登记证明
正确答案:B -
第20题：
判断题按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。A对
B错
正确答案： 错解析： -
第21题：
判断题按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题房地产权属登记的程序为（）。A受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题小王购买了婚房，在进行房屋权属登记时，房屋面积按( )进行登记。A套内建筑面积
B建筑面积
C使用面积
D套内建筑面积或使用面积
正确答案： C解析：