多选题以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。A封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积B封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积C封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积D未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积E未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

题目
多选题
以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。
A

封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积

B

封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

C

封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

D

未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

E

未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

相似考题

1.多选题以下商品房许可程序，说法正确的是（）。A材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料B经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定C房地产管理部门作出决定之日起60日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》D经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定E房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅

2.单选题申请二级房地产估价有限责任公司资质，其注册资本人民币应在（）万元以上。A 50B 100C 150D 200

3.多选题某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡．3200元/㎡．3300元/㎡最终该公司制定的均价为4000元/㎡，其主要依据是（）定价原则。A在合理的定价范围之内B反映市场供求C体现楼盘价值D高开低走

4.判断题物业服务企业资质等级分为甲级、乙级、丙级和丁级。（）A 对B 错

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析： 暂无解析
更多“以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    多选题
    某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆 迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： 如果D厂欲获得货币补偿，可以（　）。
    A

    与职工C解除租赁关系

    B

    与职工C保持租赁关系

    C

    负责对职工C进行安置

    D

    负责对职工C进行补偿


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    单选题
    因故不能按期开工超过（　）的，必须重新办理施工许可证。
    A

    6个月

    B

    3个月

    C

    12个月

    D

    9个月


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    判断题
    新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持营业执照复印件、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、专业技术人员的资格证书和聘用合同到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。参见教材P89。 【该题针对“房地产开发企业的管理”知识点进行考核】

  • 第4题：

    多选题
    新设立的房地产开发企业，应持一定文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案，该文件应包括（）。
    A

    营业执照伪造件

    B

    企业章程

    C

    验资证明

    D

    企业法定代表人的身份证明及专业技术人员的资格证书和聘用合同

    E

    企业启动资金


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    多选题
    下列属于房地产登记类型的有（）。
    A

    土地初始登记

    B

    房屋所有权暂时登记

    C

    房屋所有权临时登记

    D

    房屋所有权初始登记

    E

    房屋抵押权登记


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P133-139。房地产登记包括土地登记和房屋登记。土地登记分为土地总登记和土地初始登记。房屋登记中的房屋所有权登记包括房屋所有权初始登记。所以BC选项不正确。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第6题：

    多选题
    根据《物权法》，不动产登记机构的职责有()。
    A

    必要时可以实地查看

    B

    如实、及时登记有关事项

    C

    查验申请人提供的权属证明

    D

    对申请登记的不动产进行评估

    E

    就有关登记事项询问申请人


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第7题：

    判断题
    房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收（）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    6


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　）。
    A

    三家银行按贷款额分摊

    B

    工商行一建行一交行

    C

    建行一交行一工商行

    D

    工商行一交行一建行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于建筑设计基本要求的包括（）。
    A

    满足建筑功能的要求

    B

    采用合理的组织措施

    C

    具有良好的经济效果

    D

    一个建筑物的外形、装饰和色彩总是在表述某种思想，给人们传递着某种精神享受

    E

    符合总体规划要求


    正确答案： A,D
    解析： 采用合理的组织措施，不属于建筑设计基本要求。

  • 第11题：

    单选题
    2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题按照规定，目前B房地产开发公司所达到的资质是由（）批准的。
    A

    A市建设行政主管部门

    B

    G省建设行政主管部门

    C

    国务院建设行政主管部门

    D

    国务院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    实施监理的工程，其工程竣工报告应由（）审核签字。
    A

    总监理工程师

    B

    监理单位有关负责人

    C

    工程项目经理

    D

    施工单位有关负责人

    E

    质量监督单位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单选题
    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。
    A

    在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租

    B

    在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

    C

    在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿

    D

    甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    多选题
    在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（　）
    A

    抵押权

    B

    处置权

    C

    使用权

    D

    收益权

    E

    所有权


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    单选题
    建设单位在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
    A

    选址意见书

    B

    建设用地规划许可证

    C

    施工许可证

    D

    建设工程规划许可证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    工程师应该在收到变更合同价款报告后（）日内予以确认。
    A

    3

    B

    7

    C

    14

    D

    21


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    临时业主大会

    D

    业主委员会主任


    正确答案： C
    解析： 根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

  • 第18题：

    判断题
    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：N
    【答案解析】：参见教材P24。

  • 第19题：

    多选题
    房屋征收范围确定后，在征收范围不得实施的行为有（    ）。
    A

    买卖房屋

    B

    租赁房屋

    C

    新建房屋

    D

    改建房屋

    E

    改变房屋用途


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    通风施工图样可分为（）。
    A

    立面图

    B

    平面图

    C

    剖面图

    D

    系统图

    E

    详图


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起（）日内作出决定。
    A

    5

    B

    7

    C

    20

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 《房地产估价机构管理办法》第十二条规定：申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。

  • 第22题：

    判断题
    建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（ ）名专职注册房地产估价师签字。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。
    A

    预告登记

    B

    更正登记

    C

    异议登记

    D

    房屋抵押权登记


    正确答案： D
    解析： 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。参见教材P137。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

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