单选题开发商向买房人的保修期中，墙面.厨房和卫生间地面.地下室.管道渗漏（）年。A 1B 4C 2D 3

题目
单选题
开发商向买房人的保修期中，墙面.厨房和卫生间地面.地下室.管道渗漏（）年。
A

1

B

4

C

2

D

3

相似考题

1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期限为5年。()此题为判断题(对，错)。

2.开发商最低保修项目和保修期限中的屋面防水工程3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;管道堵塞6个月;卫生洁具2年;灯具、电器开关6个月等。()此题为判断题(对，错)。

3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期为三年。()

4.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为( )。A.2年B.3年C.5年D.6年

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  • 第1题：

    正常情况下，下列属于5年保修期的是()。

    A、地下室外墙防水
    B、屋面防水
    C、卫生间防水
    D、外墙面渗漏
    E、管道渗漏

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2018新教材P264-265， 房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房建和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。所以选ABCD。

  • 第2题：

    关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（ ）。(2011、2006年真题)

    A.墙面渗漏3年
    B.墙面抹灰层脱落1年
    C.卫生间地面渗漏1年
    D.电气开关6个月
    E.管道堵塞2个月

    答案：B,C,D,E
    解析：
    商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

  • 第3题：

    开发商向买房人的保修期中，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的最低保修期限为（　）年。

    A.1
    B.4
    C.2
    D.3

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房交付使用。开发商向买房人的保修期中，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的最低保修期限为1年。

  • 第4题：

    开发商向买房人的保修期中，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏（）年。

    A、1
    B、4
    C、2
    D、3

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房交付使用。开发商向买房人的保修期中，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

  • 第5题：

    住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为三年。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保修期为2年，建筑保温工程质量保修期为五年。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的保修期限为2年。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在正常使用条件下，最低保修期限为5年的工程有（）。

    • A、有防水要求的厨房
    • B、有防水要求的卫生间
    • C、保温工程
    • D、室内装饰装修
    • E、外墙面的防渗漏

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（　）

    • A、屋面防水1年
    • B、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
    • C、管道堵塞2年
    • D、灯具、电器开关3个月

    正确答案:B,E

  • 第10题：

    单选题
    开发商向买房人的保修期中，墙面.厨房和卫生间地面.地下室.管道渗漏（）年。
    A

    1

    B

    4

    C

    2

    D

    3


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正确的是（）。
    A

    卫生间地面渗漏为1年

    B

    墙面抹灰层脱落为1年

    C

    墙面渗漏为3年

    D

    管道堵塞为2个月


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保修期为2年，建筑保温工程质量保修期为五年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    正常情况下，下列属于5年保修期的是( )。

    A.地下室外墙防水
    B.屋面防水
    C.卫生间防水
    D.外墙面渗漏
    E.管道渗漏

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2019版教材P269页
    房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房建和外墙面的防渗漏为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。

  • 第14题：

    关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（ ）。

    A.墙面渗漏3年
    B.墙面抹灰层脱落1年
    C.卫生间地面渗漏1年
    D.电气开关6个月
    E.管道堵塞2个月

    答案：B,C,D,E
    解析：
    商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；当存续期少于施工单位对房地产开发企业的最低保修期限时的，房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

  • 第15题：

    关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有( E )。

    A.墙面渗漏为3 年
    B.墙面抹灰层脱落为1 年
    C.卫生间地面渗漏为1 年
    D.电气开关为6 个月
    E.管道堵塞为2 个月

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产开发企业应当承担的最低保修项目和保修期限如下：
    1)地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
    2)屋面防水3 年；
    3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1 年；
    4)墙面、顶棚抹灰层脱落1 年；
    5)地面空鼓开裂、大面积起砂1 年；
    6)门窗翘裂、五金件损坏1 年；
    7)管道堵塞2 个月；
    8)供热、供冷系统和设备1 个采暖期或供冷期；
    9)卫生洁具1 年；
    10)灯具、电器开关6 个月。
    其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

  • 第16题：

    在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程（）之日起计算。


    正确答案:竣工验收合格

  • 第17题：

    在正常使用条件下，最低保修期限为5年的工程有（）。

    • A、有防水要求的厨房
    • B、有防水要求的卫生间
    • C、保温工程
    • D、室内装饰装修
    • E、外墙面的防渗漏参

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保修期为（）年。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第19题：

    新住宅室内装饰装修在正常使用条件下，对有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为（）年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第20题：

    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为自验收合格日起5年。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    《商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定》，正常使用情况下，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为（）年。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。
    A

    墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年

    B

    门窗翘裂、五金件损坏1年

    C

    管道堵塞6个月

    D

    供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在正常使用条件下，最低保修期限为5年的工程有（）。
    A

    有防水要求的厨房

    B

    有防水要求的卫生间

    C

    保温工程

    D

    室内装饰装修

    E

    外墙面的防渗漏


    正确答案： A,C
    解析： 本题涉及的考点是最低保修期限。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年；有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。

  • 第24题：

    多选题
    下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（　）
    A

    屋面防水1年

    B

    墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年

    C

    管道堵塞2年

    D

    灯具、电器开关3个月


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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