更多“判断题按套内建筑面积计价房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。A 对B 错”相关问题
  • 第1题:

    王某购买的住宅的产权登记面积为( )。

    A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

    B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

    C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

    D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积


    正确答案:AD
    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的,房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第2题:

    目前,我国商品房销售的计价方式包括(  )。

    A.按地段计价
    B.按套计价
    C.按套内建筑面积计价
    D.按房屋档次计价
    E.按建筑面积计价

    答案:B,C,E
    解析:
    根据《商品房销售管理办法》第十八条规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

  • 第3题:

    成套房屋的套内建筑面积通常是由(  )组成的。

    A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    D、套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

    答案:C
    解析:
    房屋面积主要有建筑面积、使用面积,套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积,预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

  • 第4题:

    房屋权属登记时,房屋面积按( )进行登记。

    A.套内建筑面积
    B.建筑面积
    C.使用面积
    D.套内建筑面积或使用面积

    答案:B
    解析:
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第5题:

    商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米,对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后,该房屋的实际套内建筑面积为( )平方米的,购房人有权退房。

    A.97
    B.103
    C.105
    D.A、B均可以

    答案:C
    解析:
    本题考查的是商品房买卖合同。按套内建筑面积计价,套内建筑面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权解除合同。按建筑面积计价的,建筑面积或套内建筑面积任何一个的误差比绝对值超过3%的,买受人就有权解除合同。

  • 第6题:

    按套内建筑面积计价房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍可按建筑面积登记。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中按建筑面积进行登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。参见教材P133。

  • 第7题:

    由房产测绘单位测算并标注在不动产权证(房屋权属证书)上的房屋建筑面积是()。

    • A、预测面积
    • B、合同约定面积
    • C、产权登记面积
    • D、套内建筑面积

    正确答案:C

  • 第8题:

    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。()


    正确答案:正确

  • 第9题:

    判断题
    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    小王购买了婚房,在进行房屋权属登记时,房屋面积按(    )进行登记。
    A

    套内建筑面积

    B

    建筑面积

    C

    使用面积

    D

    套内建筑面积或使用面积


    正确答案: C
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    套内建筑面积等于( )相加之和。
    A

    套内房屋使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内阳台建筑面积

    D

    房屋建筑面积

    E

    共有建筑面积


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:×

  • 第14题:

    成套房屋的套内建筑面积通常是由(  )组成的。

    A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
    B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

    答案:C
    解析:
    房屋面积主要有建筑面积、使用面积,套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积,预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

  • 第15题:

    房屋权属登记时,房屋面积按(  )进行登记。

    A、套内建筑面积
    B、建筑面积
    C、使用面积
    D、套内建筑面积或使用面积

    答案:B
    解析:
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第16题:

    按套内建筑面积计价房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中按建筑面积进行登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第17题:

    按套内建筑面积计价的房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )


    答案:对
    解析:

  • 第18题:

    商品房销售的计价方式有按()计价。

    • A、套(单元)
    • B、房屋体积
    • C、套内建筑面积
    • D、建筑面积
    • E、分摊的共有建筑面积

    正确答案:A,C,D

  • 第19题:

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。()


    正确答案:错误

  • 第20题:

    套内建筑面积等于( )相加之和。

    • A、套内房屋使用面积
    • B、套内墙体面积
    • C、套内阳台建筑面积
    • D、房屋建筑面积
    • E、共有建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第21题:

    单选题
    房屋权属登记时,房屋面积按(   )进行登记。
    A

    套内建筑面积

    B

    建筑面积

    C

    使用面积

    D

    套内建筑面积或使用面积


    正确答案: B
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    商品房销售的计价方式有按()计价。
    A

    套(单元)

    B

    房屋体积

    C

    套内建筑面积

    D

    建筑面积

    E

    分摊的共有建筑面积


    正确答案: D,B
    解析: 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价三种方式进行。

  • 第23题:

    判断题
    房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。(   )
    A

    B


    正确答案:
    解析: