房屋产权登记时,不需要等级公用建筑面积信息。()此题为判断题(对，错)。

题目
房屋产权登记时,不需要等级公用建筑面积信息。()

此题为判断题(对，错)。

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1.可出租面积是()A:单元内建筑面积+外墙B:出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积C:单元间分隔墙+分摊公用建筑面积D:出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积

2.公用建筑面积的计算方法是()。A:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和 B:整幢建筑的建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑 C:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑 D:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑

3.房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指（）A.房屋产权面积 B.使用面积 C.共有建筑面积 D.套内建筑面积

4.建筑面积的分摊系数等于()。A:公用建筑面积/套内建筑面积之和 B:公用建筑面积/套内建筑面积 C:套内建筑面积/公用建筑面积 D:套内建筑面积/公用建筑面积之和

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  • 第1题：

    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。

    A.幢共有公用建筑面积
    B.综合共有公用建筑面积
    C.套内共有公用建筑面积
    D.功能共有公用建筑面积
    E.本层共有公用建筑面积

    答案：A,D,E
    解析：
    分摊的共有公用建筑面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为：①幢共有公用建筑面积；②功能共有公用建筑面积；③本层共有公用建筑面积三大类。

  • 第2题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第3题：

    按套内建筑面积计价房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍可按建筑面积登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中按建筑面积进行登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。参见教材P133。

  • 第4题：

    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（　　）。

    A、幢共有公用建筑面积
    B、综合共有公用建筑面积
    C、套内共有公用建筑面积
    D、功能共有公用建筑面积
    E、本层共有公用建筑面积

    答案：A,D,E
    解析：
    分摊的共有公用建筑面积，是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为：①幢共有公用建筑面积；②功能共有公用建筑面积；③本层共有公用建筑面积三大类。

  • 第5题：

    按套内建筑面积计价的房屋，办理房屋权属登记时，房屋面积仍按建筑面积登记。 ( )


    答案：对
    解析：

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