多选题运用市场法鉴证整体资产价格的条件为（　　）。A产权交易市场、证券交易市场成熟、活跃B相关交易资料公开、完整C可找到相似参照物D鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素、技术方面可分解为因素差异、且这些差异可被量化E未来收益可用货币量化

题目
多选题
运用市场法鉴证整体资产价格的条件为（　　）。
A

产权交易市场、证券交易市场成熟、活跃

B

相关交易资料公开、完整

C

可找到相似参照物

D

鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素、技术方面可分解为因素差异、且这些差异可被量化

E

未来收益可用货币量化

相似考题

1.单选题在整体资产价格鉴证中，要求企业每年资本化率基本相等的方法为（　　）。A 市场法B 成本加和法C 年金本金化法D 分段法

2.单选题下列有关整体资产价格鉴证的方法表述错误的为（　　）。A 整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的B 收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法C 成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据D 市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值

3.单选题运用市场法进行价格鉴证时，确定标的评估鉴证值的依据是（　　）。A 厂商生产成本B 市场均衡价格C 市场均衡产量D 厂商销售收入

4.多选题整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为（　　）。A鉴证目的不同：整体资产价格鉴证的目的是测算整体资产的获利能力，而不是对构成整体资产的各单项资产本身价值的简单测算B鉴证时考虑的因素不同C价格鉴证时应用的方法不同D鉴证过程不同E鉴证结果不同，一般来说单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价值

更多“运用市场法鉴证整体资产价格的条件为（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    单选题
    下列有关整体资产价格鉴证方法的表述，错误的是(　　)。
    A

    整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

    B

    收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

    C

    成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

    D

    市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产（上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等）的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


    正确答案： C
    解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

  • 第2题：

    多选题
    下列关于单项资产价格鉴证特点的叙述，正确的有(　　)。
    A

    整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象

    B

    整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素

    C

    单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值

    D

    一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去

    E

    两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同


    正确答案： B,E
    解析： 在整体资产价格鉴证中，当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体转让时，应考虑各单项资产之间的有机联系，不能只将单项资产鉴证价格的代数和作为整体资产价值。只有在资产综合体中各要素资产作为一般生产要素进行转让或作为抵押物抵押或赔偿清算时，才可采用代数加和法。

  • 第3题：

    单选题
    在鉴证整体资产价格时，成本加和法的基本思路是把重建一个与被鉴证企业相同企业或获利实体所需的（　　），作为判断整体资产价值的依据。
    A

    核心资产

    B

    单项资产

    C

    投资额

    D

    整体资产


    正确答案： C
    解析： 成本法是将构建一个与被鉴证企业或获利实体所需投资额作为判断整体资产价值依据的一种方法。其中，将重建一个与被鉴证企业相同的企业或获利实体所需的各项投资额相加，是使用成本价和法的重要手段。

  • 第4题：

    多选题
    运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（　　）的要求。[2008年真题]
    A

    与价格鉴证对象付款方式相同

    B

    与价格鉴证对象类似

    C

    与价格鉴证对象交易的货币种类相同

    D

    成交日期与价格鉴证基准日相近

    E

    成交价格为正常价格或可修正为正常价格


    正确答案： D,B
    解析： 运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合以下要求:①与价格鉴证对象类似（用途相同、建筑结构相同、所处地段相同）；②成交日期接近鉴证基准日；③成交价格为正常价格或可修正为正常价格。因而本题选BDE三项。

  • 第5题：

    多选题
    运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是（　　）。[2008年真题]
    A

    资产的产权范围、收益范围、成本范围明确

    B

    资产的未来收益可用货币量化

    C

    可以确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和构成

    D

    鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可量化

    E

    资产未来获利风险可以较准确地描述和量化


    正确答案： D,C
    解析： 运用收益法鉴证整体资产价格的条件为:①被鉴证整体资产的产权范围、收益范围、成本范围明确；②鉴证对象的未来收益可用货币量化，预测结果可靠性高；③影响价格鉴证对象未来获利的风险可描述和量化，能够合理估计与未来预期收益相联系的风险，并提供令人信服的根据，即能够合理确定在折现率或本金化率。

  • 第6题：

    多选题
    运用市场法鉴证整体资产价格的条件有(　　)。
    A

    产权交易市场、证券交易市场成熟、活跃

    B

    相关交易资料公开、完整

    C

    可找到相似参照物

    D

    鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素、技术方面可分解为因素差异，且这些差异可被量化

    E

    未来收益可用货币量化


    正确答案： C,B
    解析： 运用市场法鉴证整体资产价格的条件有三个：①产权交易市场、证券市场成熟、活跃，相关交易资料公开、完整；②可找到几例与价格鉴证对象在交易背景、供求关系、资产质量、政策环境等方面相似的参照物；③价格鉴证对象与参照物在资产价格鉴证要素方面、技术方面可分解为因素差异，且这些差异可量化。E项，未来收益可用货币量化是运用收益法鉴证需满足的条件。

  • 第7题：

    多选题
    以下关于流动资产价格鉴证的程序正确的有（　　）。
    A

    确定价格鉴证对象和价格鉴证范围

    B

    将企业中已作为质押物的流动资产列入价格鉴证范围

    C

    合理选择价格鉴证方法

    D

    被价格鉴证资产的清单以账面记载情况为标准

    E

    估算确定流动资产价格，形成价格鉴证结论


    正确答案： A,C
    解析： B项，根据国家有关规定，质押后的资产不得用于再投资，因此不得列入价格鉴证范围；D项，一份准确的被价格鉴证资产清单是正确进行价格鉴证的基础资料，被价格鉴证资产的清单应以实存数量为依据，而不是以账面记载情况为标准。

  • 第8题：

    单选题
    在鉴证整体资产价格时，成本加和法的基本思路是把重建一个与被鉴证企业相同的企业或获利实体所需的(　　)，作为判断整体资产价值的依据。
    A

    核心资产

    B

    单项资产

    C

    投资额

    D

    整体资产


    正确答案： B
    解析： 成本法是将构建一个与被鉴证企业相同企业或获利实体所需投资额作为判断整体资产价值依据的一种方法。其中，将重建一个与被鉴证企业相同的企业或获利实体所需的各项投资额相加，是使用成本加和法的重要手段。

  • 第9题：

    多选题
    下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（　　）。
    A

    市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式

    B

    市场法主要有直接法和类比法两种方式

    C

    如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格

    D

    直接法直观简单，因而其应用范围广泛

    E

    用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格


    正确答案： A,D
    解析： D项，直接法虽然直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；E项，差异金额是反映价格鉴证标的与所选定参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格的影响。其中，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格。

  • 第10题：

    多选题
    运用成本加和法鉴证整体资产价格的条件有(　　)。
    A

    产权交易市场、证券市场交易成熟、活跃

    B

    可确认价格鉴证对象价值由哪些单项资产价值简单加和而成

    C

    各单项资产价值可适当估算

    D

    未来收益可用货币量化

    E

    价格鉴证对象可再生或模拟


    正确答案： E,A
    解析： 运用成本法鉴证整体资产价格的条件有三个：①可确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和而成；②各单项资产的价值可用适当的方法独立估算；③价格鉴证对象是可再生或模拟重置资产。

  • 第11题：

    多选题
    运用成本加和法鉴证整体资产价格的条件为（　　）。
    A

    产权交易市场、证券市场交易成熟、活跃

    B

    可确认价格鉴证对象价值由哪些单项资产价值简单加和而成

    C

    各单项资产价值可适当估算

    D

    未来收益可用货币量化

    E

    价格鉴证对象可再生或模拟


    正确答案： D,E
    解析： 运用成本法鉴证整体资产价格的条件也有三个:①可确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和而成；②各单项资产的价值可用适当的方法独立估算；③价格鉴证对象是可再生或模拟重置资产。

  • 第12题：

    多选题
    下列有关市场法概念的说法中，正确的有（　　）。
    A

    市场法也称市场价格比较法、现行市价法

    B

    市场法的基本公式为：价格鉴证标的价格=参照物价格×（1±调整系数）

    C

    市场法是价格鉴证工作中广为使用的一种较为简捷的方法

    D

    由于运用市场法需要鉴证人员判断选择参照物，因此价格鉴证结论带有很强的主观色彩

    E

    市场法的理论依据是以市场形成价格为理论基础的互补原理


    正确答案： B,C
    解析： D项，运用市场法时，鉴证人员并不是随意选择参照物，而是通过进行公开的市场调查来收集相同或相似的物品（或资产）的市场基本信息资料，寻找参照物，所以市场法所使用的资料直接来源于市场，价格鉴证结论也就更为接近市场的客观情况；E项，市场法的理论依据是以市场形成价格为理论基础的替代原理。

  • 第13题：

    单选题
    在用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格不受(　　)的影响。
    A

    收益年限

    B

    年收益额

    C

    适当的折现率或资本化率

    D

    单项资产账面价值


    正确答案： D
    解析： 用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格由收益的计算年限、年收益额和适当的折现率或资本化率决定。

  • 第14题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格主要难点在于（　　）。
    A

    不能准确预测未来收益

    B

    不能准确预测收益期限

    C

    折现率难确定

    D

    被鉴证整体资产收益范围难确定


    正确答案： B
    解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

  • 第15题：

    多选题
    用市场法鉴证整体资产价格时，下列可作为可比实例的为（　　）。
    A

    相似资产上市价格

    B

    相似资产兼并价格

    C

    相似资产合资入股价格

    D

    相似资产单项资产价格之和

    E

    相似资产破产清算价


    正确答案： E,B
    解析： 整体资产价格鉴证的对象是企业整体资产，为各单项资产有机联系的整体，不是各单项资产价格简单加和。

  • 第16题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格时，鉴证人员在进入现场，向企业（资产占有方）提出鉴证资料清单，以取得相关资料之前，应首先从事的步骤为（　　）。
    A

    收集企业填报的未来发展规划及企业市场竞争状况等文字资料，并进一步向企业高管了解企业未来发展经营状况。

    B

    通过多种方式调研、了解整体资产中各类资产运营状况

    C

    结合企业实际情况分析数据，讨论修正鉴证方法与参数

    D

    了解价格鉴证对象基本情况，初步确定价格鉴证的基本用途、方法、参数


    正确答案： D
    解析： 运用收益法鉴证时，一般应先对价格鉴证对象基本情况做一个了解，初步确定鉴证用途、方法、参数等，再进行资料调查，这样调查起来可做到有的放矢。

  • 第17题：

    多选题
    用市场法鉴证整体资产价格时，下列可作为可比实例的有(　　)。
    A

    相似资产上市价格

    B

    相似资产兼并价格

    C

    相似资产合资人股价格

    D

    相似资产单项资产价格之和

    E

    相似资产破产清算价


    正确答案： B,A
    解析： 整体资产价格鉴证的对象是企业整体资产，为各单项资产有机联系的整体，不是各单项资产价格简单加和。

  • 第18题：

    单选题
    (　　)是整体资产价格鉴证的首选方法。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    专家咨询法


    正确答案： C
    解析： 由于整体资产价格鉴证的对象是整体资产的获利能力，因此在材料许可的条件下，收益法是整体资产价格鉴证的首选方法。

  • 第19题：

    多选题
    下列有关运用市场法的说法中，正确的有（　　）。
    A

    市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证

    B

    运用市场法要有一个充分发育的交易市场

    C

    运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的

    D

    运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格

    E

    有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键


    正确答案： E,D
    解析： 运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物。如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格，但这只是一种特殊情况，实际上大多数情况下与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的，因此运用市场法一般需要对相类似参照物进行差异调整。

  • 第20题：

    多选题
    整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为(　　)。
    A

    鉴证目的不同

    B

    鉴证时考虑的因素不同

    C

    价格鉴证时应用的方法不同

    D

    鉴证过程不同

    E

    鉴证结果不同


    正确答案： C,B
    解析： 整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证采用的方法可能相同，鉴证的过程也有可能相同，因而不属于整体资产价格鉴证特点。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于整体资产相比单项资产价格鉴证的特点，叙述正确的为（　　）。
    A

    整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产鉴证以自身价值为鉴证对象

    B

    整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响各单项资产价值因素

    C

    单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值

    D

    一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去

    E

    两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同


    正确答案： C,B
    解析： 在整体资产价格鉴证中，当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体转让时，应考虑各单项资产之间的有机联系，不能只将单项资产鉴证价格的代数和作为整体资产价值。只在资产综合体中各要素资产作为一般生产要素进行转让或作为抵押物抵押或赔偿清算时，才可采用代数加和法。

  • 第22题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格的主要难点在于(　　)。
    A

    不能准确预测未来收益

    B

    不能准确预测收益期限

    C

    折现率难确定

    D

    被鉴证整体资产收益范围难确定


    正确答案： D
    解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格的主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

  • 第23题：

    多选题
    运用收益法的优点有（　　）。
    A

    在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的的价格，并且结果科学可靠，尤其是对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点

    B

    与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受

    C

    能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等

    D

    预期收益额预测和折现率的判断较为客观

    E

    适用范围非常广泛


    正确答案： C,B
    解析： 运用收益法时预期收益额预测和折现率的确定难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；且适用范围有一定的局限性，无独立收益能力，或不是连续性收益，或收益达不到一定水平的企业或资产，都不宜采用此法。

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