单选题在整体资产价格鉴证中，要求企业每年资本化率基本相等的方法为（　　）。A 市场法B 成本加和法C 年金本金化法D 分段法

题目
单选题
在整体资产价格鉴证中，要求企业每年资本化率基本相等的方法为（　　）。
A

市场法

B

成本加和法

C

年金本金化法

D

分段法

相似考题

1.多选题整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为（　　）。A鉴证目的不同：整体资产价格鉴证的目的是测算整体资产的获利能力，而不是对构成整体资产的各单项资产本身价值的简单测算B鉴证时考虑的因素不同C价格鉴证时应用的方法不同D鉴证过程不同E鉴证结果不同，一般来说单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价值

2.多选题下列关于整体资产价格鉴证的说法，正确的有（　　）。A由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素，单项资产资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格B两家企业有相同的资产组合，但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力C当具有盈利能力的资产综合体被转让时，直接以资产账面价值作为鉴证方法D整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力E获利能力高的企业，资产价值就高，获利能力低的企业，资产价值就低

3.单选题下列有关整体资产价格鉴证的方法表述错误的为（　　）。A 整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的B 收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法C 成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据D 市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值

4.单选题整体资产价格鉴证是对（　　）的全部资产进行的价格鉴证。A 企业B 公司C 盈利机构D 具有独立经营获利能力经济实体

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  • 第1题：

    单选题
    整体资产价格鉴证是对(　　)的全部资产进行的价格鉴证。
    A

    企业

    B

    公司

    C

    营利机构

    D

    具有独立经营获利能力的经济实体


    正确答案： A
    解析： 整体资产价格鉴证鉴证的是独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的整体资产。因而不管是企业、公司、营利机构，只要其具有独立经营获利能力即可。

  • 第2题：

    多选题
    下列关于整体资产价格鉴证的说法，正确的有(　　)。
    A

    由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素，单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格

    B

    两家企业有相同的资产组合，但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力

    C

    当具有盈利能力的资产综合体被转让时，直接以资产账面价值作为鉴证方法

    D

    整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力

    E

    获利能力高的企业，资产价值就高，获利能力低的企业，资产价值就低


    正确答案： D,A
    解析： 整体资产价格鉴证主要是围绕着影响企业的获利能力以及企业面临的风险来进行资产价值估算；当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体来转让时，则应考虑有关获利能力的因素，按照适用整体资产价格鉴证的方法来鉴证。

  • 第3题：

    单选题
    在用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格不受(　　)的影响。
    A

    收益年限

    B

    年收益额

    C

    适当的折现率或资本化率

    D

    单项资产账面价值


    正确答案： D
    解析： 用收益法进行整体资产价格鉴证时，鉴证价格由收益的计算年限、年收益额和适当的折现率或资本化率决定。

  • 第4题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格主要难点在于（　　）。
    A

    不能准确预测未来收益

    B

    不能准确预测收益期限

    C

    折现率难确定

    D

    被鉴证整体资产收益范围难确定


    正确答案： B
    解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

  • 第5题：

    单选题
    企业整体资产价格鉴证中，所有者权益价格对应的资产构成是（　　）。[2006年真题]
    A

    全部资产-全部负债

    B

    全部资产-流动负债

    C

    全部资产

    D

    固定资产


    正确答案： A
    解析： 因为企业所有者权益=全部资产-全部负债，所以在企业整体资产价格鉴证中，所有者权益价格对应资产构成应为全部资产-全部负债。

  • 第6题：

    多选题
    土地资产可以（　　）。
    A

    作为单独的对象进行价格鉴证

    B

    与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证

    C

    不能作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证

    D

    根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地

    E

    与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证


    正确答案： E,A
    解析： C项土地资产可以作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证；D项按利用程度，土地资产可分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地；E项土地资产不可以与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证。

  • 第7题：

    多选题
    当整体资产价格鉴证的内涵为(含全部负债)企业价格时，资产构成与折现率为（　　）。
    A

    全部资产

    B

    全部资产一流动负债

    C

    无风险收益率+风险净资产利润率

    D

    期望投资回报率+风险报酬率

    E

    无风险收益率+风险总资产收益率


    正确答案： D,C
    解析： （含全部负债）企业价格即企业总资产价格，此时应考虑企业所有资产，不管是权益资产还是债务资产所带来的总收益，而在会计上，长期负债利息也可视为整体资产带来的一项收益，因而除了考虑净利润，还要考虑扣税长期负债利息，同时对应的折现率应采用安全利率+风险总资产的收益率。

  • 第8题：

    单选题
    在整体资产价格鉴证中，确定风险报酬率的方法比较常用的是（　　）。
    A

    风险调整折现率法

    B

    标准离差率法

    C

    风险累加法

    D

    资本资产定价模型


    正确答案： A
    解析： 确定风险报酬率的方法比较多，比较常用的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率。

  • 第9题：

    单选题
    整体资产价格鉴证的含义是(　　)。
    A

    以企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和

    B

    在鉴证中主要考虑各个单项资产自身价值以及对影响单项资产价值的因素进行分析判断，并选择适当的鉴证方法

    C

    以资产综合体的获利能力为鉴证对象的，鉴证中主要考虑各单项资产价值

    D

    对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证


    正确答案： A
    解析： 整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的  整体获利能力作为对象来进行的价格鉴证，而不是将整体资产中各单项资产价值简单加总，也不是对企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和。

  • 第10题：

    多选题
    在进行整体资产价格鉴证时，确定风险报酬率通常需考虑被鉴证企业的（　　）。[2008年真题]
    A

    经营风险

    B

    财务风险

    C

    倒闭风险

    D

    行业风险

    E

    突发事件风险


    正确答案： B,E
    解析： 根据整体资产价格之收益法，资产风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率+其他风险报酬率，因而确定风险报酬率主要应考虑企业的经营风险、财务风险、行业风险。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于整体资产相比单项资产价格鉴证的特点，叙述正确的为（　　）。
    A

    整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产鉴证以自身价值为鉴证对象

    B

    整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响各单项资产价值因素

    C

    单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值

    D

    一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去

    E

    两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同


    正确答案： C,B
    解析： 在整体资产价格鉴证中，当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体转让时，应考虑各单项资产之间的有机联系，不能只将单项资产鉴证价格的代数和作为整体资产价值。只在资产综合体中各要素资产作为一般生产要素进行转让或作为抵押物抵押或赔偿清算时，才可采用代数加和法。

  • 第12题：

    单选题
    当整体资产价格鉴证的折现率为期望投资回报率+风险总资产收益率时，相对应的收益为 ，价格鉴证值内涵为 。（　　）
    A

    净利润+扣税长期负债利息；企业价格

    B

    净利润+扣税长期负债利息；投资价格

    C

    净现金流+扣税利息；企业价格

    D

    净现金流+扣税利息；投资价格


    正确答案： D
    解析： 在价格鉴证中，当资产构成为全部资产-流动负债时，对应的价格鉴证值内涵为投资价格（含长期负债）；对应收益为净利润+扣税长期负债利息；折现率为期望投资回报率+风险总资产收益率。

  • 第13题：

    单选题
    下列有关整体资产价格鉴证方法的表述，错误的是(　　)。
    A

    整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

    B

    收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

    C

    成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

    D

    市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产（上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等）的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


    正确答案： C
    解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

  • 第14题：

    单选题
    建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过一定的（　　），将建筑物未来可能产生的预期收益折算为现值之和，以求得鉴证对象价格的一种方法。
    A

    利润率

    B

    资本化率

    C

    资本回收率

    D

    基准利率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    多选题
    下列关于单项资产价格鉴证特点的叙述，正确的有(　　)。
    A

    整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象

    B

    整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素

    C

    单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值

    D

    一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去

    E

    两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同


    正确答案： B,E
    解析： 在整体资产价格鉴证中，当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体转让时，应考虑各单项资产之间的有机联系，不能只将单项资产鉴证价格的代数和作为整体资产价值。只有在资产综合体中各要素资产作为一般生产要素进行转让或作为抵押物抵押或赔偿清算时，才可采用代数加和法。

  • 第16题：

    单选题
    整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产减全部负债时，应采取的折现率为（　　）。
    A

    无风险收益率

    B

    无风险收益率+风险净资产利润率

    C

    期望投资回报率+风险报酬率

    D

    无风险收益率+风险总资产收益率


    正确答案： D
    解析： 整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产-全部负债时，对应的价格鉴证内涵为所有者权益价格；对应收益为净利润（净现金流）；折现率为无风险收益率+风险净资产利润率。

  • 第17题：

    单选题
    在鉴证整体资产价格时，成本加和法的基本思路是把重建一个与被鉴证企业相同企业或获利实体所需的（　　），作为判断整体资产价值的依据。
    A

    核心资产

    B

    单项资产

    C

    投资额

    D

    整体资产


    正确答案： C
    解析： 成本法是将构建一个与被鉴证企业或获利实体所需投资额作为判断整体资产价值依据的一种方法。其中，将重建一个与被鉴证企业相同的企业或获利实体所需的各项投资额相加，是使用成本价和法的重要手段。

  • 第18题：

    单选题
    价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证（　　）原则的要求。[2006年真题]
    A

    替代

    B

    预期

    C

    贡献

    D

    时点


    正确答案： D
    解析： 价格鉴证贡献原则认为，资产某一构成部分的价值取决于它对整体资产的价值贡献，因而本原则要求鉴证一项或多项资产的价值时，必须综合考虑该项资产在整体资产中的重要性，而不是孤立地确定该项资产价值。

  • 第19题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格时，鉴证人员在进入现场，向企业（资产占有方）提出鉴证资料清单，以取得相关资料之前，应首先从事的步骤为（　　）。
    A

    收集企业填报的未来发展规划及企业市场竞争状况等文字资料，并进一步向企业高管了解企业未来发展经营状况。

    B

    通过多种方式调研、了解整体资产中各类资产运营状况

    C

    结合企业实际情况分析数据，讨论修正鉴证方法与参数

    D

    了解价格鉴证对象基本情况，初步确定价格鉴证的基本用途、方法、参数


    正确答案： D
    解析： 运用收益法鉴证时，一般应先对价格鉴证对象基本情况做一个了解，初步确定鉴证用途、方法、参数等，再进行资料调查，这样调查起来可做到有的放矢。

  • 第20题：

    多选题
    以下关于流动资产价格鉴证的程序正确的有（　　）。
    A

    确定价格鉴证对象和价格鉴证范围

    B

    将企业中已作为质押物的流动资产列入价格鉴证范围

    C

    合理选择价格鉴证方法

    D

    被价格鉴证资产的清单以账面记载情况为标准

    E

    估算确定流动资产价格，形成价格鉴证结论


    正确答案： A,C
    解析： B项，根据国家有关规定，质押后的资产不得用于再投资，因此不得列入价格鉴证范围；D项，一份准确的被价格鉴证资产清单是正确进行价格鉴证的基础资料，被价格鉴证资产的清单应以实存数量为依据，而不是以账面记载情况为标准。

  • 第21题：

    单选题
    在鉴证整体资产价格时，成本加和法的基本思路是把重建一个与被鉴证企业相同的企业或获利实体所需的(　　)，作为判断整体资产价值的依据。
    A

    核心资产

    B

    单项资产

    C

    投资额

    D

    整体资产


    正确答案： B
    解析： 成本法是将构建一个与被鉴证企业相同企业或获利实体所需投资额作为判断整体资产价值依据的一种方法。其中，将重建一个与被鉴证企业相同的企业或获利实体所需的各项投资额相加，是使用成本加和法的重要手段。

  • 第22题：

    多选题
    整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为(　　)。
    A

    鉴证目的不同

    B

    鉴证时考虑的因素不同

    C

    价格鉴证时应用的方法不同

    D

    鉴证过程不同

    E

    鉴证结果不同


    正确答案： C,B
    解析： 整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证采用的方法可能相同，鉴证的过程也有可能相同，因而不属于整体资产价格鉴证特点。

  • 第23题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格的主要难点在于(　　)。
    A

    不能准确预测未来收益

    B

    不能准确预测收益期限

    C

    折现率难确定

    D

    被鉴证整体资产收益范围难确定


    正确答案： D
    解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格的主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

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