单选题市场法的理论依据是交易中的（　　）。A 地租理论B 生产费用价值论C 生产要素分配理论D 替代原理

题目
单选题
市场法的理论依据是交易中的（　　）。
A

地租理论

B

生产费用价值论

C

生产要素分配理论

D

替代原理

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1.从卖方的角度来看，成本法的理论依据是()。A、替代原理B、生产费用价值论C、预期收益原理D、价格构成原理

2. 采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。A.生产费用价值论 B.房地产价格形成的替代原理 C.预期原理 D.倒算原理

3.成本法的理论依据是（　）。 A、预期原理 B、生产费用价值论 C、收益原理 D、替代原理

4.成本法的理论依据是生产费用价值论。从卖方的角度看,是替代原理;从买方的角度看,是生产费用价值论。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： A
解析： AC两项是收益法的理论依据；B项是成本法的理论依据。
更多“单选题市场法的理论依据是交易中的（　　）。A 地租理论B 生产费用价值论C 生产要素分配理论D 替代原理”相关问题

  • 第1题：

    比较法的理论依据是（）。

    • A、预期原理
    • B、替代原理
    • C、生产费用价值论
    • D、最高最佳使用原则

    正确答案:B

  • 第2题：

    假设开发法的理论依据是（）。

    • A、替代原理
    • B、合法原理
    • C、预期原理
    • D、生产费用价值论

    正确答案:C

  • 第3题：

    （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。

    • A、地租
    • B、区位
    • C、级差地租
    • D、剩余价值

    正确答案:A

  • 第4题：

    地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。

    • A、生产费用价值论
    • B、房地产价格形成的替代原理
    • C、预期原理
    • D、倒算原理

    正确答案:A

  • 第6题：

    判断题
    地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 收益还原法的理论依据是地租理论和生产要素理论分配理论

  • 第7题：

    单选题
    房地产评估中，假设开发法的理论依据是（  ）。
    A

    最佳收益原理

    B

    预期原理

    C

    房地产价格形成的替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    比较法的理论依据是房地产价格形成的（　）。
    A

    预期原理

    B

    市场有效原理

    C

    替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
    A

    预期原理

    B

    市场有效原理

    C

    替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： A
    解析： 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理

  • 第10题：

    多选题
    土地使用权评估中的收益法的理论依据是（）
    A

    替代原理

    B

    历史成本

    C

    地租理论

    D

    生产要素分配理论

    E

    以上都是


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市场比较法的理论依据。
    A

    预期原理

    B

    替代原理

    C

    生产费用价值论

    D

    边际效用原理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    比较法的理论依据是（）。
    A

    预期原理

    B

    替代原理

    C

    生产费用价值论

    D

    最高最佳使用原则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）是表示合理经济行为的基本原理，它广泛应用于经济活动中，也是市场比较法的理论依据。

    • A、预期原理
    • B、替代原理
    • C、生产费用价值论
    • D、边际效用原理

    正确答案:B

  • 第14题：

    土地使用权评估中的收益法的理论依据是（）

    • A、替代原理
    • B、历史成本
    • C、地租理论
    • D、生产要素分配理论
    • E、以上都是

    正确答案:C,D

  • 第15题：

    市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。

    • A、预期原理
    • B、市场有效原理
    • C、替代原理
    • D、生产费用价值论

    正确答案:C

  • 第16题：

    路线价法的理论依据是（）。

    • A、替代原理
    • B、预期原理
    • C、生产费用价值论
    • D、收益原理

    正确答案:A

  • 第17题：

    单选题
    关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中，错误的是（　　）。
    A

    土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论

    B

    土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论

    C

    土地使用权价格鉴证中的市场法，其理论依据是交易中的替代原理

    D

    土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化，因此就土地价值而言，其市场价值的高低完全取决于成本


    正确答案： D
    解析： D项成本法的理论依据是生产费用价值论。但就土地价值而言，其市场价值的高低并不完全取决于成本，而主要取决于效用或收益的大小。

  • 第18题：

    单选题
    假设开发法的理论依据是( )。
    A

    替代原理

    B

    合法原理

    C

    预期原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。
    A

    生产费用价值论

    B

    房地产价格形成的替代原理

    C

    预期原理

    D

    倒算原理


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。
    A

    地租

    B

    区位

    C

    级差地租

    D

    剩余价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产评估中，成本法的理论依据是（  ）。
    A

    最佳收益原理

    B

    预期原理

    C

    房地产价格形成的替代原理

    D

    生产费用价值论


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产评估中，市场法的理论依据是（  ）。
    A

    生产费用价值论

    B

    预期原理

    C

    房地产价格形成的替代原理

    D

    最佳收益原理


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    市场法的理论依据是交易中的（　　）。
    A

    地租理论

    B

    生产费用价值论

    C

    生产要素分配理论

    D

    替代原理


    正确答案： C
    解析： AC两项是收益法的理论依据；B项是成本法的理论依据。

  • 第24题：

    单选题
    路线价法的理论依据是（）。
    A

    替代原理

    B

    预期原理

    C

    生产费用价值论

    D

    收益原理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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