单选题长期投资是指(　　)。A 企业以获取投资权益和收人为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资金的行为B 企业以无形资产的形式对外投资C 投资者不准备随时变现，持有时间超过三年的对外投资D 企业以实物资产的形式对外投资

题目
单选题
长期投资是指(　　)。
A

企业以获取投资权益和收人为目的，向那些并非直接为本企业使用的项目投入资金的行为

B

企业以无形资产的形式对外投资

C

投资者不准备随时变现，持有时间超过三年的对外投资

D

企业以实物资产的形式对外投资

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1.多选题车损根据车辆损坏的程度分为（　　）三类。A全部损失B推定全损C部分损失D车身损失E零配件损失

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4.单选题文化部于1989年制定了《文物出境鉴定管理办法》及《关于文物出口鉴定标准的几点意见》，对不同类别文物划了三个时间界限不包括（　　）。A 以1949年为主要标准线，即中华人民共和国成立以前B 1795年，即清代乾隆六十年以前C 1911年，即辛亥革命以前D 1840年，即鸦片战争以前

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  • 第1题：

    多选题
    求取土地纯收益时具体步骤包括（　　）。
    A

    计算总收入，求取总费用包括房地产税金、维修费、管理费、保险费、租金损失准备费等

    B

    求取总收益

    C

    确定房屋纯收益

    D

    求取土地纯收益

    E

    求取土地还原利率


    正确答案： B,C
    解析： 在利益土地使用权价格鉴证的收益法求土地使用权价格时才需要用到土地还原利率，而在计算土地纯收益时不需要用到这个指标。

  • 第2题：

    单选题
    土地使用权价格类别多种多样，但其价格特点是共同的。土地使用权的价格特点是由（　　）决定的。
    A

    土地的自然特性和经济特性

    B

    生产成本

    C

    土地的需求

    D

    所处的地域


    正确答案： D
    解析： B项土地是自然形成，它的形成无所谓生产成本，土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值；C项土地的需求增加，会使土地使用权价格随之上涨，但是需求不是土地使用权的价格特点的决定因素；D项地域是影响价格的因素但不是决定因素。

  • 第3题：

    单选题
    商标、商誉同属（　　）的无形资产。
    A

    有确定法律保护形态                

    B

    有法定期限

    C

    权利型无形资产                    

    D

    非技术型


    正确答案： D
    解析：
    商标、商誉均属于非技术因素产生的无形资产，即非技术型的无形资产；A项，商标有确定法律保护形态，商誉尚无确定法律保护形态；B项，商标有法定保护期限，商誉没有；C项，商标属知识型无形资产，商誉属综合型无形资产，不属于知识型无形资产或权力型无形资产任何一种。

  • 第4题：

    多选题
    对价格鉴证结论书的说法，正确的有（　　）。
    A

    这种文书不具有法律效力

    B

    是价格鉴证机构制作并给委托方使用的证明文书

    C

    是价格鉴证机构制作并给受理方使用的证明文书

    D

    是价格鉴证活动的结果及价格鉴证效力和作用的集中体现

    E

    是指价格鉴证根据委托方的委托，对价格鉴证标的实施鉴证后，按照规定程序制作的具有特殊法律效力的价格证明文书


    正确答案： B,C
    解析： 价格鉴证结论书是具有特殊法律效力的证明文书。

  • 第5题：

    单选题
    下列不属于机器设备价格鉴证特点的是(　　)。
    A

    机器设备一般不具有独立的获利能力

    B

    单台机器价格的总和为机组设备的价格

    C

    在进行机器设备鉴证时，收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市场法

    D

    某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上，在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失，这些必须做充分考虑


    正确答案： B
    解析： 机组成套设备是为了实现某种功能，由若干机器设备组成的有机整体，单台机器价格的简单加和并不等于机组成套设备的价格。在价格鉴证时应注意各单台设备之间的有机联系对价格的影响，把机组作为一个完整的生产系统，考虑整体匹配性。

  • 第6题：

    多选题
    玉对古代社会观念、经济生活影响的深厚，甚至从某种意义上说，玉是中国古代文化的重要标志之一。下列关于玉的说法中，正确的有（　　）。
    A

    古代玉的界限较为宽泛

    B

    玉有软玉和硬玉两种

    C

    玉以色正而纯、透明无瑕、质硬均匀者为佳

    D

    古玉器的评价标准包括玉材质量和历史艺术价值

    E

    古玉器的价格主要是由它的质量和尺寸来决定


    正确答案： C,D
    解析： 根据古玉器的鉴证规则，古玉器的价格主要是由它的艺术价值和文物价值(历史价值)来决定。

  • 第7题：

    单选题
    在整体资产价格鉴证中，要求企业每年资本化率基本相等的方法为（　　）。
    A

    市场法

    B

    成本加和法

    C

    年金本金化法

    D

    分段法


    正确答案： D
    解析： 年金本金化法是在假设企业未来各年收益相等、且每年资本化率也相同情况下，运用永续年金模型将企业各年收益折现到当前时点得到鉴证价格的一种方法，如果企业未来各年收益变化很大、或年资本化率变化很大，则不能采用此模型，而应采用分段法。

  • 第8题：

    单选题
    采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中A的价格为101元，价格鉴证标的综合因素优于参照物A，差异调整系数为0.01；B的价格为106元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物B，差异调整系数为0.03；C的价格为103元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物C，差异调整系数为0.02。三个参照物比准价格在鉴证中的权重分别为0.5、0.2和0.3，则鉴证标的价格为（　　）元。
    A

    103.09

    B

    102.11

    C

    102.37

    D

    103.73


    正确答案： C
    解析： 根据市场法，价格鉴证标的价格=参照物价格×（1±调整系数）。其中差异调整系数是指根据价格鉴证标的与所选定参照物之间各种可比因素的相对优劣而对价格鉴证标的价格作相应的增减的比例。如果价格鉴证标的各种可比因素比参照物优异，应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格。则该题鉴证标的价格=101×（1+0.01）×0.5+106×（1-0.03）×0.2+103×（1+0.02）×0.3=103.09（元）。

  • 第9题：

    单选题
    下列有关商标及商标权的说法中，错误的是（　　）。
    A

    商标是商品的标记，是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来，在商品上使用的一种特殊标记

    B

    商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益，它受到法律保护，未注册商标不受法律保护

    C

    商标权是以使用时间先后为审批依据的

    D

    商标权和专利权一样需要经过申请、审批核准、公告等法定程序才能获得，但取得商标权与专利的实质性条件不同


    正确答案： C
    解析：
    C项，商标权是以审批时间先后为审批依据的，而不是使用时间先后。

  • 第10题：

    多选题
    （　　）属于从产品价值形成划分的利润率。
    A

    销售利润率

    B

    成本利润率

    C

    部门利润率

    D

    资金利润率

    E

    社会利润率


    正确答案： C,E
    解析： 从相互关系划分，利润率有多种表现形式，即社会利润率、部门利润率、行业利润率、企业利润率。从产品价值形成划分，又分为成本利润率、工资利润率、资金利润率、销售利润率、综合利润率等。

  • 第11题：

    单选题
    价格鉴证师执业资格在（　　）有效。[2008年真题]
    A

    价格鉴证机构所在行政区

    B

    全国

    C

    注册的价格鉴证机构

    D

    价格鉴证师所在省


    正确答案： D
    解析： 根据价格鉴证执业资格制度有关规定，价格鉴证师执业资格在全国范围内有效。

  • 第12题：

    多选题
    影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（　　）。
    A

    一般因素

    B

    经济因素

    C

    区域因素

    D

    位置因素

    E

    个别因素


    正确答案： C,E
    解析： 影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑:一般因素、区域因素以及个别因素。B项属于一般因素；D项属于个别因素。

  • 第13题：

    多选题
    价格鉴证的复核裁定，作为价格鉴证的一种补充程序，其复核裁定书的内容应包括（　　）。
    A

    接受复核裁定的理由

    B

    复核裁定使用的方法

    C

    复核裁定主要过程要述

    D

    复核裁定结论

    E

    接受复核裁定的时间、地点


    正确答案： B,C
    解析： 复核裁定书的内容应包括:①接受复核裁定的理由；②复核裁定使用的方法及使用该种方法的理由；③复核裁定主要过程概述；④复核裁定结论。

  • 第14题：

    单选题
    非上市交易的债券和股票一般采用(　　)，根据综合因素确定适宜的折现率，计算价格鉴证值。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    加权法


    正确答案： C
    解析： 可上市交易的债券和股票一般采用市场法进行价格鉴证，按价格鉴证基准日的收盘价确定价格鉴证值；非上市交易及不能采用市场法价格鉴证的债券和股票一般采用收益法，根据综合因素确定适宜的折现率，计算价格鉴证值。

  • 第15题：

    单选题
    土地所有者权益指的是（　　）。
    A

    土地价格鉴证时考虑的资金时间价值

    B

    开发商投资的回报

    C

    政府出让土地除收回成本以外，还应使国家土地所有权获取的增值收益

    D

    取得土地使用权而支付的费用


    正确答案： C
    解析： A项指的是投资利息；B项指的是利润；D项指的是土地取得费。

  • 第16题：

    单选题
    下列关于无形资产说法错误的是(　　)。
    A

    无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益、无形资产附着于有形资产发挥作用并产生共同收益

    B

    无形资产收益通过分成率的方法获得，其计算公式为：无形资产收益额=销售收入×销售收入分成率

    C

    利润分成率的确定，是以无形资产带来的追加利润在成本总额中的比重为基础的

    D

    销售收入分成率与销售利润分成率二者可以换算


    正确答案： A
    解析： C项，利润分成率是以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础的，而非成本总额。

  • 第17题：

    单选题
    某服装厂进购一批服装共计为100件，运费总计为5000元，进价为300元一件，服装周转天数为20天，损耗率为10%，该服装厂的经营管理费率为5%，利润率为15%。假设日息率为0.1%，税率为20%，则该服装的销售鉴证价格为（　　）元。
    A

    345

    B

    568

    C

    661

    D

    723


    正确答案： C
    解析： 根据价值价格法计算公式:商业理论销售价格=进货成本×（1+周转天数×日息率）÷（1-损耗率）÷[1-（经营管理费率+利润率+税率）]，进货成本=进价+合理运费，可得:进货成本=300+5000÷100=350（元），服装销售价格=350×（1+20×0.1%）÷（1-10%）÷ [1-（5%+15%+20%）]=661（元）。

  • 第18题：

    单选题
    根据国家规范价格鉴证机构管理意见，涉案物品价格鉴证机构应作为事业单位保留，（　　）级以上每个行政区划内只设一个涉案物品价格鉴证机构，为国家司法机关指定的涉案物品价格鉴证机构。[2008年真题]
    A

    乡镇

    B

    县

    C

    地级市

    D

    省、直辖市


    正确答案： D
    解析： 目前涉案物品价格鉴证机构的清理整顿任务主要是如何加强和规范管理问题，总体原则是“保留机构、性质不变、退出中介、统一名称、保障生存、强化管理”。其中“保留机构、性质不变”主要是指各级政府价格主管部门设立的涉案物品价格鉴证机构仍作为事业单位保留，县级以上每个行政区划内只设一个涉案物品价格鉴证机构，为国家司法机关指定的涉案物品价格鉴证机构。

  • 第19题：

    单选题
    运用市场法进行车损鉴证，在选择参照物时，最重要的是要具有（　　）。
    A

    可比性

    B

    经济性

    C

    安全性

    D

    可操作性


    正确答案： A
    解析： 市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法，因此参照物与鉴证标的必须在各方面具有可比性才能够通过对参照物价格的分析、比较、调整来鉴证标的损失价格。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于案卷排列顺序的叙述中，错误的是（　　）。
    A

    价格鉴证档案首先是分开保管期限

    B

    在同一保管期限中，按照专业类别的顺序

    C

    一年编制一个案卷流水号

    D

    在一个专业内，按照类别顺序，本级、上下级的顺序排列


    正确答案： B
    解析： A项价格鉴证档案首先是分开年度。

  • 第21题：

    多选题
    农产品成本应包括（　　）。
    A

    物质消耗

    B

    地租

    C

    农业税

    D

    资金利息

    E

    管理费用


    正确答案： B,C
    解析： 从理论上说，农产品成本应包括物质消耗、地租(包括上交国家的、集体的或转包自他人的)、资金利息、管理费用、营销费用和劳动力成本等各项成本或费用，即各项生产要素的全部生产经营性支出。C项农业税包含在含税成本中。

  • 第22题：

    多选题
    实行价格鉴证档案管理制度的重要意义有(　　)。
    A

    为价格鉴证结论提供支持性证据

    B

    为规范社会主义市场经济服务

    C

    为今后的价格鉴证提供参考资料

    D

    为城市规划提供依据

    E

    为价格鉴证工作积累经验


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    集体所有的土地依照法律属于村民集体所有，其具体原则包括(　　)。
    A

    农村村民建住宅使用耕地的，报县级以上人民政府批准

    B

    出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准

    C

    使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由县级人民政府批准

    D

    乡（镇）公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，由县级以上地方人民政府批准

    E

    城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经乡级人民政府批准


    正确答案： C,B
    解析： C项，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，应由乡级人民政府批准，而非县级人民政府；E项，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经县级人民政府批准。

  • 第24题：

    单选题
    某价格鉴证档案于2010年2月形成，但其内容对应的是2007年某一受托项目的价格鉴证，则应把该文件放入（　　）年卷内。
    A

    2007

    B

    2008

    C

    2009

    D

    2010


    正确答案： B
    解析： 按分开年度方案对价格鉴证档案分类时，不同年度的档案不能混淆，跨年度的鉴证档案应放在内容针对年度里。

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