多选题一建筑物价格鉴证中的成本法主要涉及到的基本要素包括（　　）。A账面价值B原始成本C实体性贬值D功能性贬值E经济性贬值

题目
多选题
一建筑物价格鉴证中的成本法主要涉及到的基本要素包括（　　）。
A

账面价值

B

原始成本

C

实体性贬值

D

功能性贬值

E

经济性贬值

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1.重置成本法中被评估车辆的贬值不包括( )A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.实用性贬值

2.成本法运用的基本要素包括（　　）。A．资产的重置成本 B．资产的实体性贬值 C．资产的市场价值 D．资产的功能性贬值 E．资产的经济性贬值

3.按照重置成本法的计算公式，被评估资产估值等于（）。A:重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B:重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值C:重置成本/成新率D:重置成本+成新率

4.重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率 （ ）

更多“多选题一建筑物价格鉴证中的成本法主要涉及到的基本要素包括（　　）。A账面价值B原始成本C实体性贬值D功能性贬值E经济性贬值”相关问题

  • 第1题：

    设备的贬值因素比较复杂，主要包括（　）。

    A、实体性贬值
    B、非实体性贬值
    C、功能性贬值
    D、经济性贬值
    E、技术性贬值

    答案：A,C,D
    解析：
    设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

  • 第2题：

    一般在成本法下，资产的评估价值为（　）。

    A.资产的重置成本
    B.资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
    C.资产的重置成本－实体性贬值
    D.资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值

    答案：B
    解析：
    资产评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

  • 第3题：

    征地拆迁影响的企业资产评估，采用重置成本法，关于重置成本法正确的是( )。

    A.由重置成本减去资产的实体性贬值
    B.重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值
    C.重置成本减去实体性贬值和功能性贬值
    D.重置成本减去经济性贬值和实体性贬值

    答案：B
    解析：
    重置成本法是现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。实体性贬值是使用磨损和自然损耗造成的贬值，功能性贬值是技术相对落后造成的贬值，经济性贬值是外部经济环境变化引起的贬值。

  • 第4题：

    成本法评估中的资产贬值因素包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    影响成本法的因素包括（）。

    • A、重置成本
    • B、经济性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、功能性贬值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    重置成本法中被评估车辆的贬值不包括（）

    • A、功能性贬值
    • B、经济性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、实用性贬值

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    运用成本法的要点是确定重置成本和（　　）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    各种贬值


    正确答案： A
    解析：
    机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备价格的方法，因而运用成本法的要点是确定设备的重置成本和各种贬值。ABC三项分别是某一种贬值，表述不全面。

  • 第8题：

    单选题
    评估机器设备的成本法中的贬值不包括（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    适应性贬值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    运用成本法价格鉴证，下列公式正确的是（　　）。
    A

    鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-残值

    B

    鉴证价格=车辆重置价格-功能性贬值

    C

    鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值

    D

    鉴证价格=车辆重置价格×（1-成新率）-残值


    正确答案： B
    解析： 运用成本法价格鉴证鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值=车辆重置价格×成新率-残值。

  • 第10题：

    单选题
    重置成本法中被评估车辆的贬值不包括（）
    A

    功能性贬值

    B

    经济性贬值

    C

    实体性贬值

    D

    实用性贬值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中，关于无形资产评估方法成本法的说法中正确的有（　　）。
    A

    采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和经济性贬值

    B

    采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值

    C

    采用成本法评估中，要注意扣除实际存在的功能性贬值和实体性贬值

    D

    采用成本法评估中，要注意扣除预计存在的功能性贬值和实体性贬值


    正确答案： C
    解析：
    采用成本法进行评估时，要注意根据现行条件下重新形成或取得该项无形资产所需的全部费用（含资金成本和合理利润）确定评估值，在评估中要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值。

  • 第12题：

    多选题
    运用成本法评估无形资产时，其中无形资产的贬值率包含了（）因素。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    周期性贬值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，属于一般意义上讲的成本法运用的基本要素的有（　）

    A.资产的重置成本
    B.资产的实体性贬值
    C.资产的功能性贬值
    D.资产的历史成本
    E.资产的经济性贬值

    答案：A,B,C,E
    解析：
    就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。

  • 第14题：

    一般在成本法下，资产的评估价值为（　）。

    A、资产的重置成本
    B、资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
    C、资产的重置成本－实体性贬值
    D、资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值

    答案：B
    解析：
    资产评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

  • 第15题：

    成本法的运用涉及到三个基本要素：资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    评估机器设备的成本法中的贬值不包括（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、适应性贬值

    正确答案:D

  • 第17题：

    征地拆迁影响的企业资产评估，采用重置成本法，关于重置成本法正确的是（）。

    • A、由重置成本减去资产的实体性贬值
    • B、重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值
    • C、重置成本减去实体性贬值和功能性贬值
    • D、重置成本减去经济性贬值和实体性贬值

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    用成本法对无法修复的事故车进行价格鉴证，正确的公式有（　　）。。[2007年真题]
    A

    鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

    B

    鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值

    C

    鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率-残值

    D

    鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率

    E

    鉴证价格=车辆重置价格×(1-综合成新率)-残值


    正确答案： B,C
    解析： 对于全损或推定全损，无法修复的车损鉴证适用成本法，通过确定事故车辆的重置成本，扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值和残值，来确定车损价值，计算公式为:鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值=车辆购置价格×成新率-残值，因而本题选BC两项。

  • 第19题：

    多选题
    对低值易耗品进行价格鉴证时一般应考虑（　　）。[2007年真题]
    A

    全新成本价值

    B

    实体性贬值

    C

    功能性贬值

    D

    经济性贬值

    E

    成新率


    正确答案： C,D
    解析： 低值易耗品是单项价值在规定限额以下或使用期限不满1年，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料；由于其使用期限短、价值又较低，因而鉴证时一般不考虑其实体性、功能性、经济性贬值，而直接考虑其全新成本价值和成新率鉴定价值。

  • 第20题：

    多选题
    利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（　　）。
    A

    建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值

    B

    建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值

    C

    由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素

    D

    通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值

    E

    功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素


    正确答案： C,D
    解析： E项，建筑物价格鉴证的成本法主要涉及四项基本要素，即建筑物的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。D项，重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的。因此，价格鉴证时可不用考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，但是ABC三种情形除外。

  • 第21题：

    单选题
    在机器设备价格鉴证中，加权投资年限法是用来估算被鉴证设备（　　）的一种方法。
    A

    重置成本

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    实体性贬值


    正确答案： C
    解析：
    在机器设备价格鉴证中，实体性贬值可用加权投资年限法来估算。

  • 第22题：

    多选题
    运用成本法对机器设备进行价格鉴证时，应用重置成本减去（　　）。
    A

    时间性贬值

    B

    实体性贬值

    C

    技术性贬值

    D

    功能性贬值

    E

    经济贬值


    正确答案： C,B
    解析：
    机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来确定机器设备价格的方法。其公式为：机器设备价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。

  • 第23题：

    多选题
    影响成本法的因素包括（）。
    A

    重置成本

    B

    经济性贬值

    C

    实体性贬值

    D

    功能性贬值


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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