单选题钢筋混凝土结构的生产用房的经济耐用年限参考值是（　　）年。A 70B 50C 60D 35

题目
单选题
钢筋混凝土结构的生产用房的经济耐用年限参考值是（　　）年。
A

70

B

50

C

60

D

35

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1.根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。A.40B.50C.60D.80

2.有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X)，砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z)，其耐用年限由长到短依次为( )。A．X、Y、ZB．Z、Y、XC．X、Z、YD．Z、X、Y

3.钢筋混凝土结构的业务及管理用房的折旧年限不低于()。A.10年B.20年C.30年D.50年

4.受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是（ ）。A．30年B．20年C．10年D．40年

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  • 第1题：

    《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（ ）‘年。

    A．50

    B．60

    C．70

    D．80


    正确答案：D

  • 第2题：

    根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土结构的生产用房（受腐蚀）和非生产用房的经济耐用年限的参考值分别是（ ）。
    A、20年和30年
    B、35年和60年
    C、40年和50年
    D、50年和60年


    答案：B
    解析：
    【答案解析】 钢筋混凝土结构，生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。参见教材P446。
    【该题针对“建筑物损耗的确定”知识点进行考核】

  • 第3题：

    《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房()年。

    A:50
    B:60
    C:70
    D:80

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    非生产用砖混结构二等房的耐用年限是(　　)。
    A.60年
    B.50年
    C.40年
    D.30年


    答案：B
    解析：
    各种结构的非生产用房的耐用年限和残值率一般如下：钢筋混凝土结构．
    60年，0；砖混结构一等，50年，2％；砖混结构二等，50年，2％；砖木结构一等，40年，
    6％；砖木结构二等，40年，4％；砖木结构三等，40年，3％；简易结构，10年，0。

  • 第5题：

    生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）

    • A、钢筋混凝土结构
    • B、砖混结构一等
    • C、砖混结构二等
    • D、砖木结构一等
    • E、砖木结构二等

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    钢筋混凝土结构：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

    • A、50
    • B、35
    • C、55
    • D、60
    • E、70

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    砖木结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房（兰．非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

    • A、30
    • B、20
    • C、40
    • D、50
    • E、60

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

    • A、60年
    • B、50年
    • C、40年
    • D、30年

    正确答案:B

  • 第9题：

    钢结构生产用房耐用年限一般为（）年。

    • A、40
    • B、50
    • C、55
    • D、70

    正确答案:D

  • 第10题：

    填空题
    砖混结构物业的耐用年限一般为（）年，低于钢混结构（）年的耐用年限。

    正确答案： 70-80,80-100
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建筑物的耐用年限可分为（）。
    A

    自然耐用年限

    B

    物理耐用年限

    C

    经济耐用年限

    D

    平均耐用年限

    E

    预计耐用年限


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建筑物的耐用年限有（）。
    A

    自然耐用年限

    B

    经济耐用年限

    C

    技术耐用年限

    D

    会计耐用年限


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为()年。

    A:40
    B:35
    C:30
    D:20

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（ ）年。
    A. 40 B. 50 C. 60 D. 80


    答案：B
    解析：
    钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架剪力墻结构）：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年。

  • 第15题：

    根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房（受腐蚀）的经济耐用年限的参考值为()年。

    A:30
    B:35
    C:40
    D:50

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    砖混结构物业的耐用年限一般为（）年，低于钢混结构（）年的耐用年限。


    正确答案:70-80；80-100

  • 第17题：

    钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是（）。

    • A、30年
    • B、20年
    • C、10年
    • D、40年

    正确答案:B

  • 第19题：

    建筑物的耐用年限有（）。

    • A、自然耐用年限
    • B、经济耐用年限
    • C、技术耐用年限
    • D、会计耐用年限

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    砖混结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

    • A、40
    • B、30
    • C、50
    • D、60
    • E、65

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    钢混结构受腐蚀的生产用房耐用年限一般为（）年。

    • A、30
    • B、35
    • C、40
    • D、50

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）
    A

    钢筋混凝土结构

    B

    砖混结构一等

    C

    砖混结构二等

    D

    砖木结构一等

    E

    砖木结构二等


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是（）。
    A

    30年

    B

    20年

    C

    10年

    D

    40年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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