多选题已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。A地役权人B供役地权利人C需役地权利人D国有土地使用权人E新的土地使用权人

题目
多选题
已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。
A

地役权人

B

供役地权利人

C

需役地权利人

D

国有土地使用权人

E

新的土地使用权人

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1.下列关于地役权的表述正确的是（　　）。 A.地役权自地役权合同生效时设立 B.地役权不得单独转让 C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同 D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩

2.需役地的权利人称为（　　）。A.地役权人 B.地役人 C.供役地人 D.供役权人

3.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（　　）。 A.地役权人 B.供役地权利人 C.土地使用权人 D.地役权人和供役地权利人

4.在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应向()提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。A:国土资源行政主管部门 B:建设行政主管部门 C:土地管理部门 D:房地产管理部门

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  • 第1题：

    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第2题：

    地役权的消灭原因主要有（）。

    • A、地役权人放弃权利
    • B、权利期限届满
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要
    • D、需役地对供役地的利用的不能
    • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。

    • A、地役权人
    • B、供役地权利人
    • C、需役地权利人
    • D、国有土地使用权人
    • E、新的土地使用权人

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人
    • C、供役地权利人
    • D、需役地权利人
    • E、受让人

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    在（）情形下，可导致地役权的消灭。

    • A、地役权人放弃权利的
    • B、权利期限届满的
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要的
    • D、需役地对供役地的利用的不能的
    • E、供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

    • A、土地转让证书
    • B、土地出租证书
    • C、土地权利证书
    • D、土地凭借证书

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（）。
    A

    集体土地所有权人

    B

    国有土地所有权人

    C

    集体土地使用权人

    D

    国有土地使用权人

    E

    地役权人


    正确答案： D,C
    解析： 土地权利主体是指土地权利人，包括集体土地所有权人、国有土地使用权人、集体土地使用权人和地役权人。

  • 第8题：

    多选题
    因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（）。
    A

    转让人

    B

    抵押人

    C

    受让人

    D

    役地权利人

    E

    抵押权人


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（）。
    A

    必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害

    B

    允许地役权人利用其土地

    C

    必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止

    D

    不得妨害地役权人行使权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。
    A

    土地转让证书

    B

    土地出租证书

    C

    土地权利证书

    D

    土地凭借证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    地役权的消灭原因主要有（）。
    A

    地役权人放弃权利

    B

    权利期限届满

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要

    D

    需役地对供役地的利用的不能

    E

    供役地权利人不想再负不作为的义务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人

    C

    供役地权利人

    D

    需役地权利人

    E

    受让人


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物权法》规定，正确的是（）。

    • A、供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利
    • B、土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”
    • C、境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营
    • D、农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权

    正确答案:A

  • 第14题：

    供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

    • A、允许地役权人利用其土地
    • B、供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
    • C、不得妨害地役权人行使权利
    • D、地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利

    正确答案:B

  • 第15题：

    因处分抵押财产涉及土地使用权转让的，申请人为（）。

    • A、转让人
    • B、抵押人
    • C、受让人
    • D、役地权利人
    • E、抵押权人

    正确答案:B,C,E

  • 第16题：

    更正登记一般不由（），或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

    • A、土地所有权人
    • B、地役权人
    • C、需役地权利人
    • D、土地使用权抵押权人

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（）。

    • A、必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害
    • B、允许地役权人利用其土地
    • C、必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止
    • D、不得妨害地役权人行使权利

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    （）应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。
    A

    需役地权人

    B

    公役地权利人

    C

    宅基地权利人

    D

    地役权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
    A

    需役地权利人

    B

    公役地权利人

    C

    宅基地权利人

    D

    地役权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。
    A

    地役权人

    B

    供役地权利人

    C

    需役地权利人

    D

    国有土地使用权人

    E

    新的土地使用权人


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在（）情形下，可导致地役权的消灭。
    A

    地役权人放弃权利的

    B

    权利期限届满的

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要的

    D

    需役地对供役地的利用的不能的

    E

    供役地权利人不想再承担不作为的义务的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    更正登记一般不由（），或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。
    A

    土地所有权人

    B

    地役权人

    C

    需役地权利人

    D

    土地使用权抵押权人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )
    A

    地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权

    B

    有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权

    C

    供役地权利人可以任意行使单方解除权

    D

    供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其上地，不得妨碍地役权人行使权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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