多选题下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。A申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明B申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》C申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书D申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件E申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

题目
多选题
下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。
A

申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明

B

申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》

C

申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

D

申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件

E

申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

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1.下列关于姓名、名称变更登记的申请人的描述中，正确的有（　　）。A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人 B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织 C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记 D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书 E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

2.关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有（　　）。A.申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明 B.申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》 C.申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书 D.申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件 E.申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

3.下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（　　）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记 B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记 C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记 D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记 E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

4.关于地址变更登记，下列叙述正确的有（　　）。A.申请人是地址变更前的土地权利人 B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书 E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

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  • 第1题：

    下列土地登记事项中，不可能发生的是（　　）。

    A.原始登记文件可能出错
    B.原始登记文件不会出错
    C.土地登记人员审查疏忽或书写错误
    D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

    答案：B
    解析：
    原始登记文件是有可能出错的，且导致以后的土地变更登记很困难，因此登记资料的审查是十分重要的。

  • 第2题：

    按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为（）。

    • A、《土地登记申请表》
    • B、申请人身份证明
    • C、土地权属来源证明
    • D、地上物权属证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    （）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

    • A、凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
    • B、机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
    • C、社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
    • D、联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
    • E、私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

    正确答案:C,E

  • 第4题：

    关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。

    • A、申请人是地址变更前的土地权利人
    • B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    • C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
    • D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。

    • A、申请人是地址变更前的土地权利人
    • B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记
    • C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
    • D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。

    • A、名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
    • B、申请人可以是自然人、法人或者其他组织
    • C、申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    • D、申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。

    • A、申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
    • B、申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
    • C、申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
    • D、申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
    • E、申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。
    A

    申请人是地址变更前的土地权利人

    B

    申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

    C

    申请人可以为自然人、法人或者其他组织

    D

    申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

    E

    申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件


    正确答案： D,E
    解析： 申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。

  • 第9题：

    单选题
    土地登记的错登和漏登的原因不包括（）。
    A

    原始登记文件错误

    B

    土地登记人员缺乏专业知识

    C

    土地登记人员审查疏忽或书写错误

    D

    登记申请人弄虚作假、伪造证件和文件，采取欺骗手段行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    （）是关于审核土地登记申请人的正确表述。
    A

    申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》

    B

    申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明

    C

    申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

    D

    申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件

    E

    申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。
    A

    名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人

    B

    申请人可以是自然人、法人或者其他组织

    C

    申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记

    D

    申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书

    E

    申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明


    正确答案： A,D
    解析： A选项中申请人为名称变更后的土地权利人，C选项中时限为30日。

  • 第12题：

    多选题
    关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。
    A

    申请人是地址变更前的土地权利人

    B

    申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记

    C

    申请人可以为自然人、法人或者其他组织

    D

    申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

    E

    申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记错误或遗漏的原因主要有（　　）。

    A.原始登记文件错误
    B.登记申请人伪造证件
    C.土地登记人员审查疏忽
    D.土地登记人员书写错误
    E.登记文件意外遗失

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地登记的错登和漏登主要有土地权利人姓名或名称错误、共有土地各共有权人权利比率错误或遗漏、土地权利登记错误、权利内容错误或遗漏有等。错误或遗漏原因主要有：①原始登记文件错误；②登记申请人弄虚作假、伪造证件和文件，采取欺骗手段行为；③土地登记人员审查疏忽或书写错误。

  • 第14题：

    关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。

    • A、土地登记人员审查疏忽或书写错误
    • B、登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
    • C、原始登记文件可能出错
    • D、原始登记文件不会出错

    正确答案:D

  • 第15题：

    （）是关于审核土地登记申请人的正确表述。

    • A、申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
    • B、申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
    • C、申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
    • D、申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
    • E、申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    土地登记的错登和漏登的原因不包括（）。

    • A、原始登记文件错误
    • B、土地登记人员缺乏专业知识
    • C、土地登记人员审查疏忽或书写错误
    • D、登记申请人弄虚作假、伪造证件和文件，采取欺骗手段行为

    正确答案:B

  • 第17题：

    土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。

    • A、原始登记文件错误
    • B、登记申请人伪造证件
    • C、土地登记人员审查疏忽
    • D、土地登记人员书写错误
    • E、登记文件意外遗失

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。

    • A、查验证件
    • B、查验证件格式
    • C、证明的真伪以及证件
    • D、证明的效力

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。
    A

    原始登记文件错误

    B

    登记申请人伪造证件

    C

    土地登记人员审查疏忽

    D

    土地登记人员书写错误

    E

    登记文件意外遗失


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。
    A

    查验证件

    B

    查验证件格式

    C

    证明的真伪以及证件

    D

    证明的效力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    （）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。
    A

    凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记

    B

    机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记

    C

    社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记

    D

    联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

    E

    私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。
    A

    土地登记人员审查疏忽或书写错误

    B

    登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

    C

    原始登记文件可能出错

    D

    原始登记文件不会出错


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为（）。
    A

    《土地登记申请表》

    B

    申请人身份证明

    C

    土地权属来源证明

    D

    地上物权属证明


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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