单选题原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。A 招标B 协议C 挂牌D 拍卖

题目
单选题
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。
A

招标

B

协议

C

挂牌

D

拍卖

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1.关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()。A:国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 B:国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C:国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D:国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

2.经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A. 招标 B. 拍卖 C. 挂牌 D. 协议

3.国有建设用地使用权出让方式包括（ ）。 A.拍卖 B.招标 C.协议 D.划拨 E.出让

4.下列情形中，一般情况下应采用协议出让土地的是（　）。 A.原划拨.承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的 B.划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的 C.出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的 D.预期开发商品住宅的 E.预计建设医院且只有一个意向用地者的

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    国有建设用地使用权出让方式包括( )。

    A.拍卖
    B.招标
    C.协议
    D.划拨
    E.转让

    答案：A,B,C
    解析：
    国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

  • 第2题：

    国有建设用地使用权出让的方式有（　　）。

    A、招标
    B、拍卖
    C、划拨
    D、挂牌
    E、协议

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

  • 第3题：

    国有土地使用权可以采取（　　）方式出让。

    A.协议
    B.招标
    C.拍卖
    D.划拨
    E.挂牌

    答案：A,B,C,E
    解析：
    通过划拨方式获得的土地使用权是无偿的、无期限的，通过出让方式获得的土地使用权是有偿的，有期限的，因此划拨不属于出让国有土地使用权的方式。

  • 第4题：

    依法出让国有土地使用权可采取的方式包括（）。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、拍卖
    • D、挂牌

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。

    • A、拍卖、协议或者挂牌方式
    • B、拍卖、招标或者协议方式
    • C、招标、协议或者挂牌方式
    • D、拍卖、招标或者挂牌方式

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
    • B、国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
    • C、出让国有建设用地使用权须有偿取得
    • D、出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
    • E、出让国有建设用地使用权受使用期限限制

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。

    • A、招标
    • B、协议
    • C、挂牌
    • D、拍卖

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括(　　)。
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    挂牌

    D

    转赠

    E

    协议


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于协议出让国有土地使用权的情形的是 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的

    B

    原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外

    C

    划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《同有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外

    D

    出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
    A

    国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

    B

    国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

    C

    国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

    D

    国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式


    正确答案： B
    解析： 考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。

  • 第12题：

    多选题
    开发项目选址、定点审批阶段主要针对以(  )方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。
    A

    无偿划拨

    B

    协议出让

    C

    挂牌

    D

    拍卖

    E

    招标


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项，根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项，《物权法》第137条明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第14题：

    国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。

    A.招标
    B.拍卖
    C.划拨
    D.挂牌
    E.协议

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

  • 第15题：

    国有建设用地使用权出让的基本方式主要包括()。

    A、招标
    B、拍卖
    C、挂牌
    D、转让
    E、划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。土地行政主管部门应视国家产业政策、政府对土地的要求、土地用途、规划限制条件等因素选择适宜的出让方式。

  • 第16题：

    下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。

    • A、公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者
    • B、承租土地使用权人申请办理经批准的
    • C、划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的
    • D、出让土地使用权人申请续期准予续期的

    正确答案:A

  • 第17题：

    国有土地使用权出让可以采取（）方式。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、拍卖
    • D、挂牌
    • E、期货

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。

    • A、招标出让国有建设用地使用权
    • B、挂牌出让国有建设用地使用权
    • C、协议出让国有建设用地使用权
    • D、拍卖出让国有建设用地使用权

    正确答案:D

  • 第19题：

    原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

    • A、不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续
    • B、经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途
    • C、《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续
    • D、土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记
    • E、未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

    • A、供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
    • B、同一宗地只有一个意向用地者的用地
    • C、出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
    • D、划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
    • E、划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    单选题
    下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。
    A

    公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者

    B

    承租土地使用权人申请办理经批准的

    C

    划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的

    D

    出让土地使用权人申请续期准予续期的


    正确答案： A
    解析： 本题考查协议出让的范围。供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的，可以采取协议方式。这里的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地，所以A错误。

  • 第22题：

    单选题
    2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。
    A

    拍卖、协议或者挂牌方式

    B

    拍卖、招标或者协议方式

    C

    招标、协议或者挂牌方式

    D

    拍卖、招标或者挂牌方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定建设用地使用权人的行为是指（）。
    A

    招标出让国有建设用地使用权

    B

    挂牌出让国有建设用地使用权

    C

    协议出让国有建设用地使用权

    D

    拍卖出让国有建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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