当前分类： 土地登记代理实务
问题：多选题下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。A代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告B代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告C代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果D代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料E帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料...
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问题：多选题依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。A集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销B国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记C因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记D乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记E国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记...
问题：多选题更正登记的要件包括（）。A已完成初始和变更土地登记B一般不用书面申请C须经登记机关核准D不得变更原土地登记的法律关系E不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意...
问题：多选题下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。A买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施B地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让C涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让D抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有E以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性...
问题：单选题当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。A 严密性B 强制性C 约束性D 严谨性...
问题：单选题设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。A 工商管理部门B 土地行政主管部门C 地方政府D 税务管理部门...
问题：单选题土地登记的效力，是指进行土地登记后的（）。A 行政行为B 法律后果C 民事责任D 刑事依据...
问题：土地登记代理机构接受（）委托的，收费标准可以参照国家测绘局制订的《测绘工程产品价格》标准。...
问题：土地登记资料按记录的介质主要包括（）。...
问题：多选题对公告结果有异议再申请复查时，复查申请人应提交的证件包括（）。A土地登记申请书B身份证明文件C土地登记复查申请书D异议证明文件E土地权属来源证明...
问题：多选题下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是（）A申请人应该是划拨国有土地受让者B土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记C申请人应当提交原《国有土地使用证》D申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》E申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证...
问题：单选题土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。A 交换方式B 购买方式C 转让方式D 赠与方式...
问题：多选题注册登记的内容主要包括（）。A填写《土地归户卡》B填编《土地归户卡》C组装《土地登记簿》D组装《土地登记证明书》E填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》...
问题：多选题按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括（）。A基准地价B市场交易价C标定地价D市场变动价E抵押价格...
问题：日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。...
问题：多选题下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是（）。A职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置B职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承C已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售D已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准E出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费...
问题：多选题土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。A提供客观、公正、准确、高效的服务B将代理情况如实、及时报告当事人各方C按照约定为当事人保守商业秘密D妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物E收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费...
问题：单选题世界多数国家的土地登记大体都经历了（）的阶段。A 法律地籍--产权地籍--现代地籍B 税收地籍--产权地籍--多用途地籍C 法律地籍--税收地籍--多用途地籍D 产权地籍--税收地籍--现代地籍...
问题：下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。...
问题：单选题土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时只填写（）。A 土地登记卡B 土地登记卡续表C 共用宗土地登记卡目录D 土地登记卡及续表...
