多选题下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。A依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记B依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记C规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力D对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力E不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

题目
多选题
下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。
A

依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记

B

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

C

规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力

D

对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力

E

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

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1.关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记 B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度

2.土地登记查询人对查询到的土地登记资料可以采用的手段有（　　）。A.委托查询机构摘录有关土地登记资料 B.自行抄录土地登记信息 C.要求查询机构对其查询结果鉴证盖章 D.借用带走登记资料 E.委托查询机构复制有关土地登记资料

3.根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。A.房屋抵押权 B.建设用地使用权 C.地役权 D.土地承包经营权互换

4.《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有( )。A.查验申请人提供的权属证明 B.审查申请人提供的评估报告 C.就登记有关事项询问当事人 D.必要时对被登记房屋进行实地查看 E.及时登记有关事项

更多“下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    《物权法》对应收账款质押登记有哪些规定？


    正确答案:《物权法》第228条规定，“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。”信贷征信机构即是中国人民银行征信中心。也就是说，交易双方同意以应收账款质押后，还需要到登记机关就该事项进行登记。登记公示的目的是向社会公众告知应收账款已被质押的事实，从而维护交易安全。

  • 第2题：

    规定"土地登记实行属地登记原则"的是（）。

    • A、《物权法》
    • B、《土地登记办法》
    • C、《土地管理法》
    • D、《土地登记规则》

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。

    • A、依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记
    • B、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
    • C、规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力
    • D、对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
    • E、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用（）手段。

    • A、借用、带走登记资料
    • B、自行抄录土地登记信息
    • C、委托土地登记机关摘录有关土地登记资料
    • D、要求登记机关对其查询结果鉴定盖章
    • E、委托土地登记机关复制有关土地登记资料

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料实质内容的（）负责。

    • A、实用性
    • B、准确性
    • C、可靠性
    • D、真实性

    正确答案:D

  • 第6题：

    多选题
    下列属于《土地登记办法》规定的土地登记类型的有 ( )
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    注销登记

    E

    查封登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    下列关于《担保法》与《物权法》的关系的说法，错误的是（  ）。
    A

    《担保法》的规定与《物权法》不一致的，应该适用后者的规定

    B

    《担保法》有诸多修改《物权法》的规定

    C

    《物权法》未作规定的问题，《担保法》有关规定仍然可以适用

    D

    《担保法》司法解释有不同于《物权法》规定的，应该适用后者


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列房地产不得转让的有（ ）。
    A

    以划拨方式取得的土地使用权

    B

    未依法登记领取权属证书的房屋

    C

    依法被收回的土地使用权

    D

    已经被司法机关查封的房屋


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第10题：

    多选题
    下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。
    A

    依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记

    B

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

    C

    规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力

    D

    对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力

    E

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于查封登记的说法错误的是( )
    A

    《物权法》和《房屋登记办法》均有关于查封登记的规定

    B

    查封登记是一种不依当事人申请的对权利的限制登记

    C

    查封登记是登记机构对人民法院的协助执行措施

    D

    国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    规定"土地登记实行属地登记原则"的是（）。
    A

    《物权法》

    B

    《土地登记办法》

    C

    《土地管理法》

    D

    《土地登记规则》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。

    • A、查验申请人提供的权属证明
    • B、审查申请人提供的评估报告
    • C、就登记有关事项询问当事人
    • D、对被登记房屋进行实地查看

    正确答案:A

  • 第15题：

    我国土地登记工作能顺利进行，是由（）作为重要保障和依据的。

    • A、《土地登记规则》
    • B、《土地管理法》
    • C、《物权法》
    • D、《土地登记办法》

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。

    • A、初次登记不强制
    • B、登记无公信力
    • C、土地登记机构没有赔偿责任
    • D、采取实质审查主义
    • E、登记簿上的编成采取物的编成主义

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，登记机构在履行不动产登记职责时，无权做出下列哪项行为（）

    • A、要求申请人补充有关情况材料；
    • B、询问申请人有关登记事项；
    • C、要求对不动产进行评估；
    • D、到实地查看不动产。

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    根据《土地登记办法》的规定，下列属于土地登记类型的有 ( )
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记

    E

    预告登记


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列论述，正确的有(    )。
    A

    建设用地使用权以登记为生效条件

    B

    地役权以登记为生效条件

    C

    土地的转移登记合并于土地变更登记之中

    D

    房屋登记分设转移登记和变更登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有（）。
    A

    查验申请人提供的权属证明

    B

    审查申请人提供的评估报告

    C

    就登记有关事项询问当事人

    D

    对被登记房屋进行实地查看


    正确答案： D
    解析： B不得要求对不动产进行评估；C是询问申请人，不是询问当事人。D不是必经程序，有必要时可查看。参见教材P132。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权互换


    正确答案： A,B
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第22题：

    多选题
    根据物权法规定，不动产登记机构不得有下列行为（）
    A

    要求对不动产进行评估

    B

    以年检名义进行重复登记

    C

    就有关事项询问申请人

    D

    超出登记职责范围的其他行为


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。
    A

    初次登记不强制

    B

    登记无公信力

    C

    土地登记机构没有赔偿责任

    D

    采取实质审查主义

    E

    登记簿上的编成采取物的编成主义


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，不动产登记机构的职责有(）。
    A

    必要时可以实地查看

    B

    如实、及时登记有关事项

    C

    查验申请人提供的权属证明

    D

    就有关登记事项询问申请人

    E

    对申请登记的不动产进行评估


    正确答案： C,A
    解析：

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