判断题因为房屋坐落的门牌号码变更而申请的房屋变更登记时，应按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。A 对B 错

题目
判断题
因为房屋坐落的门牌号码变更而申请的房屋变更登记时，应按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。
A

对

B

错

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1.不属于房屋权利人申请房屋所有权变更登记的情况是()A:房屋所有权人的姓名或者名称变更的 B:房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的 C:房屋面积增加或者减少的 D:所有权人之间分割、合并房屋的

2.当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（　　）。A.房屋抵押权登记 B.地役权登记 C.变更登记 D.房屋预告登记

3.以下关于房屋登记费说法正确的是（　　）。A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费 B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费 C.住房登记以每件80元标准收费 D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费 E.非住房登记以每件550元标准收费

4.需要办理房屋权属变更登记的情形有()。A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人 B:房屋质量发生变化 C:房屋权利人改换姓名、名称 D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 经济适用住房登记，以及房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取；房屋查封登记、注销登记和因登记机关错造成的更正登记，不收取房屋登记费。
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  • 第1题：

    申请房屋所有权变更登记时应提交的材料不包括()。

    A:申请人的身份证明
    B:房屋测绘报告
    C:房屋所有权证书
    D:证明发生变更事实的材料

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，按房屋登记收费标准的一半收取。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

    • A、按件收取登记费；
    • B、按房屋面积收费；
    • C、按成交价款比例收费；
    • D、认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。

    正确答案:A

  • 第4题：

    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    • A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
    • B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
    • C、住房登记以每件80元标准收费
    • D、农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记
    • E、非住房登记以每件550元标准收费

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，表述正确的是（）。

    • A、按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取
    • B、注销登记不得收费
    • C、向一个以上房屋所有权人核发房屋权属证书时，每增加一本证书可按每本50元收取工本费
    • D、经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取
    • E、房屋登记收费标准中不包含房屋权属证书费

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.

    • A、房屋所有权初始登记；
    • B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
    • E、权利人申请更正登记；

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（）。

    • A、房屋因为判决导致权属发生转移
    • B、房屋权利人法定名称发生改变
    • C、房屋坐落的街道、门牌号发生改变
    • D、房屋由于继承导致权属发生转移
    • E、房屋灭失

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    多选题
    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。
    A

    因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B

    经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C

    住房登记以每件80元标准收费

    D

    农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记

    E

    非住房登记以每件550元标准收费


    正确答案： B,D
    解析： 经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

  • 第9题：

    多选题
    下列情况中，应申请房屋产权变更登记的有（）。
    A

    房屋因为判决导致权属发生转移

    B

    房屋权利人法定名称发生改变

    C

    房屋坐落的街道、门牌号发生改变

    D

    房屋由于继承导致权属发生转移

    E

    房屋灭失


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    E

    甲转让建设用地使用权，自登记生效


    正确答案： E,D
    解析： (1)选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效;(2)选项CD://物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权


    正确答案： D,C
    解析：
    AB两项，房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效；C项，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；D项，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第12题：

    单选题
    当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。
    A

    房屋抵押权登记

    B

    地役权登记

    C

    房屋所有权变更登记

    D

    房屋预告登记


    正确答案： A
    解析： 房屋所有权变更登记是指，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除等。

  • 第13题：

    因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的()收取。

    A:1／4
    B:1／3
    C:1／2
    D:2／3

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。

    • A、房屋抵押权登记
    • B、地役权登记
    • C、房屋所有权变更登记
    • D、房屋预告登记

    正确答案:C

  • 第15题：

    预购商品房预告登记后，因房屋坐落的街道门牌号码或权利人名称变更而申请登记的，登记费按（）收取。

    • A、全额
    • B、减半
    • C、三分之二
    • D、三分之一

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。

    • A、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    • B、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    • C、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
    • D、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    因为房屋坐落的门牌号码变更而申请的房屋变更登记时，应按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    • A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
    • B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
    • C、住房登记以每件80元标准收费
    • D、农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
    • E、非住房登记以每件550元标准收费；

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。
    A

    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记

    B

    房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更

    C

    房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

    D

    权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请

    E

    权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于进行房屋变更登记的情形的是 ( )
    A

    房屋所有权人的姓名或名称变更

    B

    房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更

    C

    房屋用途的变更

    D

    房屋面积的增加或减少


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。
    A

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    C

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    D

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    需要办理房屋权属变更登记的情形有（　　）。
    A

    以房地产作价入股、与他人成立企业法人

    B

    房屋质量发生变化

    C

    房屋权利人改换姓名、名称

    D

    房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

    E

    房屋坐落地点名称和门牌号码的变更


    正确答案： E,B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第23题：

    多选题
    下列需要申请房屋权属变更登记的情况有(    )。
    A

    房屋改建

    B

    房屋入股

    C

    房屋继承

    D

    房屋交换

    E

    房屋门牌号码改变


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    因为房屋坐落的门牌号码变更而申请的房屋变更登记时，应按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 经济适用住房登记，以及房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取；房屋查封登记、注销登记和因登记机关错造成的更正登记，不收取房屋登记费。

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