多选题房地产的特性包括（）。A位置固定性（或不可移动性）B独一无二（或异质性、独特性、非同质性、个别性）C价值较大D易于变现E不受限制

题目
多选题
房地产的特性包括（）。
A

位置固定性（或不可移动性）

B

独一无二（或异质性、独特性、非同质性、个别性）

C

价值较大

D

易于变现

E

不受限制

相似考题

1.房地产最重要的特性是( )。A．适应性B．寿命周期长C．位置固定性或不可移动性D．政策影响性

2.位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性()此题为判断题(对，错)。

3.位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.政府在道路等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值。这体现的房地产的投资特性是()。A、位置的固定性或不可移动性B、适应性C、政策影响性D、相互影响性

更多“多选题房地产的特性包括（）。A位置固定性（或不可移动性）B独一无二（或异质性、独特性、非同质性、个别性）C价值较大D易于变现E不受限制”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资的特性包括（ ）。

    A．总体管理依赖性

    B．适应性

    C．位置固定性或不可移动性

    D．寿命周期长

    E．各异性


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    建筑物的不可移动性还体现为建（构）筑物的个别性，也称（　）。

    A. 独特性或唯一性
    B. 变更性或唯一性
    C. 变更性或原始性
    D. 独特性或原始性

    答案：A
    解析：
    建筑物的不可移动性还体现为建（构）筑物的个别性，也称独特性或唯一性。

  • 第3题：

    房地产特性中的独一无二性又称（ ）。

    A.异质性
    B.竞争性
    C.个别性
    D.独特性
    E.特殊性

    答案：A,C,D
    解析：
    独一无二性，也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处，就像没有两个完全相同的人那样，没有完全相同的两宗房地产。

  • 第4题：

    房地产的特征包括（）

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、个别性
    • D、高价值性
    • E、供给有限性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

    • A、不可移动性
    • B、异质性
    • C、同质性
    • D、流动性
    • E、弱流动性

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    房地产资产最重要的一个特性是（）。

    • A、寿命周期长
    • B、位置的固定性或不可移动性
    • C、适应性
    • D、政策影响性

    正确答案:B

  • 第7题：

    从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。

    • A、不可移动性
    • B、独一无二性
    • C、保值增值性
    • D、价值量较大
    • E、难以变现性

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    多选题
    房地产的特性有（）。
    A

    不可移动

    B

    独一无二

    C

    保值增值

    D

    变现容易

    E

    相互影响


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产的独一无二性，也称为（）。
    A

    独特性

    B

    异质性

    C

    非同质性

    D

    个别性

    E

    有限性


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。
    A

    交易手续复杂

    B

    交易税费较多

    C

    不可移动

    D

    用途多样

    E

    供给有限


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    独一无二性又称（）。
    A

    竞争性

    B

    异质性

    C

    个别性

    D

    独特性

    E

    特殊性


    正确答案： D,E
    解析： 独一无二性，也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处，没有完全相同的两宗房地产。

  • 第12题：

    多选题
    房地产难以变现是由于它（　）。
    A

    保值增值 

    B

    价值量大 

    C

    易受限制 

    D

    不可移动 

    E

    独一无二


    正确答案： B,D,E
    解析： 难以变现也称变现能力弱、流动性差。房地产由于价值较大、独一无二、不可移动的特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过较长时间才能脱手。

  • 第13题：

    房地产投资的特性包括()

    A:位置固定性或不可移动性
    B:政策影响性和相互影响性
    C:寿命周期长
    D:成本管理依赖性
    E:适应性和各异性

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资的特性包括：(1)位置固定性或不可移动性；(2)寿命周期长；(3)适应性；(4)各异性；(5)政策影响性；(6)专业管理依赖性；(7)相互影响性。

  • 第14题：

    房地产的独一无二性，也称为（　）。

    A、独特性
    B、异质性
    C、非同质性
    D、个别性
    E、有限性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考点:独一无二。房地产的独一无二性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。

  • 第15题：

    房地产市场调控“因城施策”主要是基于房地产（ ）的特性。

    A.价值较大
    B.难以变现
    C.不可移动
    D.易受限制

    答案：C
    解析：
    房地产的主要特性；
    房地产的特性主要有不可移动、各不相同、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。其中，不可移动特性又称位置固定性，即房地产的位置不能移动。房地产的不可移动特性，决定了它不像动产商品那样能够在不同地区之间调剂余缺，从供给过剩、需求不足、价格较低的地区，运送到供给短缺、需求旺盛、价格较高的地区。因此房地产市场通常是地区性市场，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区有所不同，甚至它们的变化是反方向的，因此房地产市场调控需要“因城施策”。

  • 第16题：

    房地产的特性包括（）。

    • A、位置固定性（或不可移动性）
    • B、独一无二（或异质性、独特性、非同质性、个别性）
    • C、价值较大
    • D、易于变现
    • E、不受限制

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。

    • A、弱流动性
    • B、异质性
    • C、寿命周期长
    • D、不可移动性

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产难以变现是由于它（　）。

    • A、保值增值 
    • B、价值量大 
    • C、易受限制 
    • D、不可移动 
    • E、独一无二

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。

    • A、交易手续复杂
    • B、交易税费较多
    • C、不可移动
    • D、用途多样
    • E、供给有限

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是(  )。
    A

    弱流动性

    B

    异质性

    C

    寿命周期长

    D

    不可移动性


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产的特征包括（）
    A

    位置固定性

    B

    耐用性

    C

    个别性

    D

    高价值性

    E

    供给有限性


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。
    A

    不可移动性

    B

    独一无二性

    C

    保值增值性

    D

    价值量较大

    E

    难以变现性


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    同质性

    D

    流动性

    E

    弱流动性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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