单选题在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。A 贷款人B 借款人C 贷款人和借款人同时D 视情况而定

题目
单选题
在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。
A

贷款人

B

借款人

C

贷款人和借款人同时

D

视情况而定

相似考题

1.下列有关固定利率的说法，错误的是（ ）。 A．固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率 B．借款人按照固定的利率支付利息 C．借贷双方所承担的利率变动风险较大 D．在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整

2.房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为()。A.固定利率抵押贷款B.变额利率贷款C.平均利率贷款D.可调利率抵押贷款

3.房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款。()此题为判断题(对，错)。

4.当前我国大陆地区发放的房地产抵押贷款,其特征都是()。A.固定利率短期贷款B.固定利率长期贷款C.浮动利率短期贷款D.浮动利率长期贷款

更多“在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。”相关问题

  • 第1题：

    从住房抵押贷款类型来看,追求风险的一种倾向为( )

    A．愿意承担浮动利率抵押贷款

    B．愿意承担固定利率抵押贷款

    C．以上皆非

    D．无法确定


    参考答案：A
    解析：从住房抵押贷款类型来看,愿意承担浮动利率抵押贷款而不是固定利率抵押贷款可能是追求风险的一种倾向。

  • 第2题：

    下列有关固定利率的说法中，错误的是（　　）。

    A.固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
    B.借款人按照固定的利率支付利息
    C.借贷双方所承担的利率变动风险较大
    D.在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整

    答案：D
    解析：
    固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率。在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。故本题选D。

  • 第3题：

    关于固定利率贷款的说法，正确的有（　　）。

    A、固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响
    B、贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险
    C、借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出
    D、贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平
    E、借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，采用固定利率贷款时，在整个贷款期限内，贷款利率不受未来市场利率变化的影响，偿还贷款的方式和期限通常也是固定不变的。B项，当贷款人采用这种方式发放贷款时，将面临未来利率上升的风险。CE两项，对于借款人来说，选择这种贷款方式可以明确未来的还款额，有利于做好还款计划，但要承担比目前利率高的贷款利率。在利率进人上升趋势的情况下，适宜选择这种贷款方式，但也不排除未来市场利率有下降的可能。D项，贷款人为了降低利率风险，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高的水平上。

  • 第4题：

    （）是在贷款开始的一段期间内利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。

    • A、基准贷款利率
    • B、浮动贷款利率
    • C、固定贷款利率
    • D、混合利率

    正确答案:D

  • 第5题：

    在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。

    • A、短期贷款
    • B、固定利率贷款
    • C、中期贷款
    • D、浮动利率贷款
    • E、长期贷款

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由（　）承担。

    • A、担保人
    • B、金融机构
    • C、中介服务机构
    • D、借款人

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。
    A

    短期贷款

    B

    固定利率贷款

    C

    中期贷款

    D

    浮动利率贷款

    E

    长期贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。
    A

    固定利率房地产抵押贷款

    B

    浮动利率房地产抵押贷款

    C

    可调利率房地产抵押贷款

    D

    混合利率房地产抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。
    A

    贷款对象及用途

    B

    贷款保证方式

    C

    贷款期限长短

    D

    贷款利率是否变化


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产贷款的种类。根据贷款利率是否变化，房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  • 第11题：

    单选题
    （）是在贷款开始的一段期间内利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。
    A

    基准贷款利率

    B

    浮动贷款利率

    C

    固定贷款利率

    D

    混合利率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    零售银行的固定利率按揭贷款产品，银行往往（）。
    A

    承担了几乎所有利率变动风险

    B

    承担了利率上涨的风险

    C

    承担了利率下降的风险

    D

    没有承担任何风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于贷款的表述中，不正确的是（　　）。

    A.固定利率贷款在贷款利率贷款期限内遇利率调整要分段计息
    B.中长期贷款采用分期偿还方式
    C.委托贷款的风险由委托人承担，银行只收取手续费，不承担贷款风险，不代垫资金
    D.短期贷款通常采取一次还清贷款的还款方式

    答案：A
    解析：
    固定利率贷款是指贷款利率在贷款期限内保持不变，遇利率调整也不分段计息。A项说法不正确。故本题选A。?

  • 第14题：

    关于固定利率贷款的说法，正确的有（ ）。

    A.固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响
    B.贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险
    C.借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出
    D.贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平
    E.借款人采用固定利率贷款，要承担比当前市场利率要高的贷款利率
    ABD三项，固定利率贷款是指在事先确定贷款利率且该利率在整个贷款期限内都固定不变的贷款。采用固定利率贷款时，整个贷款期限内的贷款利率都不受市场利率变化（包括基准利率调整）的影响。当贷款人采用这种方式发放贷款时，将面临未来市场利率上升的风险。贷款人为了降低利率上升的风险，通常会将贷款利率设定在一个较高的水平上。CE两项，对借款人来说，选择这种贷款方式可以确定未来的还款额，有利于做好还款计划，但要承担比目前的利率高的贷款利率。在利率进入上升趋势的情况下，适宜选择这种贷款方式，但也不排除未来市场利率有下降的可能。

    答案：A,C,D,E
    解析：
    固定利率贷款；

  • 第15题：

    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。

    A固定利率房地产抵押贷款

    B浮动利率房地产抵押贷款

    C可调利率房地产抵押贷款

    D混合利率房地产抵押贷款


    D
    略

  • 第16题：

    零售银行的固定利率按揭贷款产品，银行往往（）。

    • A、承担了几乎所有利率变动风险
    • B、承担了利率上涨的风险
    • C、承担了利率下降的风险
    • D、没有承担任何风险

    正确答案:A

  • 第17题：

    在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

    • A、贷款人
    • B、借款人
    • C、贷款人和借款人同时
    • D、视情况而定

    正确答案:A

  • 第18题：

    将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。

    • A、贷款对象及用途
    • B、贷款保证方式
    • C、贷款期限长短
    • D、贷款利率是否变化

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由（　）承担。
    A

    担保人

    B

    金融机构

    C

    中介服务机构

    D

    借款人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在不同的贷款品种中，借贷双方承担利率变动风险较小的是（）。
    A

    固定利率

    B

    浮动利率

    C

    市场利率

    D

    本币利率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于贷款的表述中，不正确的是（  ）。
    A

    中长期贷款采用分期偿还方式

    B

    固定利率贷款在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整

    C

    委托贷款的风险由委托人承担，银行只收取手续费，不承担贷款风险，不代垫资金

    D

    短期贷款通常采取一次还清贷款的还款方式


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于固定利率贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响

    B

    贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险

    C

    借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出

    D

    贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

    E

    借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中关于贷款不属于的是（）。
    A

    中长期贷款采用分期偿还方式

    B

    固定利率贷款在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整

    C

    委托贷款的风险由委托人承担，银行只收取手续费，不承担贷款风险，不代垫资金

    D

    短期贷款通常采取一次还清贷款的还款方式


    正确答案： C
    解析：

相关内容