多选题抵押权的特征包括（）。A抵押权是担保物权B抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权C抵押权具有优先受偿的效力D抵押权是指不转移标的物占有的物权E抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

题目
多选题
抵押权的特征包括（）。
A

抵押权是担保物权

B

抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权

C

抵押权具有优先受偿的效力

D

抵押权是指不转移标的物占有的物权

E

抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

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1.抵押权的概念、特征

2.房屋抵押权登记包括（ ）。 A.抵押权设立登记 B.抵押权.变更登记 C.抵押权转移登记 D.抵押权注销登记 E.抵押权总登记

3.最高额抵押权登记包括（　　）。 A、最高额抵押权设立登记 B、最高额抵押权变更登记 C、不动产抵押权转移登记 D、最高额抵押权确定登记 E、不动产抵押权注销登记

4.下列关于抵押权的特征，说法正确的有（　　）。A.抵押权是担保物权 B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿 C.抵押权的标的物为第三人的财产 D.抵押权的标的物无需转移占有 E.抵押权具有物上代位性

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房屋抵押权一般抵押登记包括()。

    A:房屋抵押权消灭登记
    B:房屋抵押权设立登记
    C:房屋抵押权注销登记
    D:房屋抵押权变更登记
    E:房屋抵押权转移登记。

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    抵押权终止的原因包括（）。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押物灭失
    • C、抵押权人死亡
    • D、抵押权实现

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    一般抵押登记不包括（）。

    • A、房屋抵押权设立登记
    • B、房屋抵押权变更登记
    • C、房屋抵押权注销登记
    • D、房屋最高额抵押权确定登记

    正确答案:D

  • 第4题：

    简述贷款担保抵押权的实现方式的主要特征。


    正确答案: 1、银行可以在两类情形下实现抵押权：一是债务人不履行到期债务，二是发生当事人约定的实现抵押权的情形。
    2、银行实行抵押权的方式有三种；折价、拍卖、变卖。
    3、银行在实现抵押权时，应首先与抵押人达成“协议”，如未就抵押权实现方式达成协议，银行可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。
    4、“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。
    5、银行的抵押权只保证银行优先受偿，多余的部分归抵押人所有，不足部分则仍然要由债务人清偿。

  • 第5题：

    抵押权的概念与特征


    正确答案: 债权人对债务人或第三人不移转占有的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿的权利
    特征：
    （1）标的是：债务人或第三人提供的担保物或财产权利
    （2）抵押权不移转标的物的占有
    （3）是担保物权
    （4）是意定担保物权
    （5）内容是变价处分权和优先受偿权

  • 第6题：

    抵押权的特征包括（）。

    • A、抵押权是担保物权
    • B、抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
    • C、抵押权具有优先受偿的效力
    • D、抵押权是指不转移标的物占有的物权
    • E、抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    最高额抵押权登记不包括（　）。

    • A、最高额抵押权初始登记 
    • B、最高额抵押权变更登记 
    • C、最高额抵押权转移登记 
    • D、最高额抵押权确定登记

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    房屋一般抵押权登记包括（ ）。
    A

    房屋抵押权不设立登记

    B

    房屋抵押权变更登记

    C

    房屋抵押权转移登记

    D

    房屋最高额抵押权确定登记

    E

    房屋抵押权注销登记


    正确答案： B,C,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    抵押权的特征包括（）。
    A

    抵押权是担保物权

    B

    抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权

    C

    抵押权具有优先受偿的效力

    D

    抵押权是指不转移标的物占有的物权

    E

    抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    最高额抵押权登记包括（）。
    A

    最高额抵押权设立登记

    B

    最高额抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权确定登记

    E

    不动产抵押权注销登记


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    抵押权具有的特征包括（）。
    A

    从属性

    B

    独立性

    C

    不可分性

    D

    限制性

    E

    物上代位性


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    抵押权的概念与特征

    正确答案： 债权人对债务人或第三人不移转占有的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿的权利
    特征：
    （1）标的是：债务人或第三人提供的担保物或财产权利
    （2）抵押权不移转标的物的占有
    （3）是担保物权
    （4）是意定担保物权
    （5）内容是变价处分权和优先受偿权
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    最高额抵押权登记包括（）。

    • A、最高额抵押权初始登记
    • B、最高额抵押权变更登记
    • C、最高额抵押权转移登记
    • D、最高额抵押权确定登记
    • E、最高额抵押权注销登记

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。

    • A、房屋抵押权查封登记
    • B、房屋抵押权变更登记
    • C、房屋抵押权注销登记
    • D、房屋抵押权设立登记
    • E、房屋抵押权转移登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第15题：

    房地产抵押权的基本特征有哪些？


    正确答案: 房地产抵押权是典型的担保物权，主要特征有：
    ①从属性，抵押权从属于其所担保的主债权。
    ②不可分性，抵押权与抵押权人的抵押财产不可分。
    ③特定性，抵押物和抵押权所担保的债权都只能是特定的。
    ④物上代位性，抵押权的标的物在灭失、毁损时，就相应的赔偿金、补偿金或保险金成为抵押权标的物的替代物。

  • 第16题：

    一般抵押登记包括（）。

    • A、房屋抵押权设立登记
    • B、房屋抵押权变更登记
    • C、房屋抵押权转移登记
    • D、房屋抵押权注销登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    一般抵押权登记不包括（）

    • A、不动产抵押权设立登记
    • B、不动产抵押权变更登记
    • C、不动产抵押权转移登记
    • D、最高额抵押权确定登记

    正确答案:D

  • 第18题：

    抵押权具有的特征包括（）。

    • A、从属性
    • B、独立性
    • C、不可分性
    • D、限制性
    • E、物上代位性

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    问答题
    房地产抵押权的基本特征有哪些？

    正确答案： 房地产抵押权是典型的担保物权，主要特征有：
    ①从属性，抵押权从属于其所担保的主债权。
    ②不可分性，抵押权与抵押权人的抵押财产不可分。
    ③特定性，抵押物和抵押权所担保的债权都只能是特定的。
    ④物上代位性，抵押权的标的物在灭失、毁损时，就相应的赔偿金、补偿金或保险金成为抵押权标的物的替代物。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    不动产的最高额抵押权登记不包括（）。
    A

    最高额抵押权设主登记

    B

    最高额抵押权变更登记

    C

    最高额抵押权转移登记

    D

    不动产抵押权变更登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    最高额抵押权登记不包括（　）。
    A

    最高额抵押权初始登记 

    B

    最高额抵押权变更登记 

    C

    最高额抵押权转移登记 

    D

    最高额抵押权确定登记


    正确答案： A
    解析： 最高额抵押权登记有：①最高额抵押权设立登记;②最高额抵押权变更登记;③最高额抵押权转移登记;④最高额抵押权确定登记。对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。

  • 第22题：

    问答题
    简述贷款担保抵押权的实现方式的主要特征。

    正确答案： 1、银行可以在两类情形下实现抵押权：一是债务人不履行到期债务，二是发生当事人约定的实现抵押权的情形。
    2、银行实行抵押权的方式有三种；折价、拍卖、变卖。
    3、银行在实现抵押权时，应首先与抵押人达成“协议”，如未就抵押权实现方式达成协议，银行可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。
    4、“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。
    5、银行的抵押权只保证银行优先受偿，多余的部分归抵押人所有，不足部分则仍然要由债务人清偿。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    抵押权的概念、特征

    正确答案： （一）概念：是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而作为担保的财产，在债务人不履行到期债务时债权人可以就该物优先受偿的权利。
    （二）特征：
    1、抵押权是约定的担保物权。
    2、标的：债务人或第三人提供为担保的特定财产，可以是动产、不动产。
    3、抵押权是不转移占有的担保物权。
    4、追及性：抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的，抵押权人可以行使追及权，继续行使抵押权。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。
    A

    房屋抵押权查封登记

    B

    房屋抵押权变更登记

    C

    房屋抵押权注销登记

    D

    房屋抵押权设立登记

    E

    房屋抵押权转移登记


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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