不定项题赵某所购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好，根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（）。A生理需要B安全需要C尊重需要D自我实现需要
题目
生理需要
安全需要
尊重需要
自我实现需要
相似考题
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第1题：
张某家在东北，春节回家过年，单位的同事李某委托其代为购买人参;同事赵某委托其购买鹿茸，张某都同意了.则张某和李某、赵某之间的代理属于( ).
A.共同代理
B.单独代理
C.消极代理
D.积极代理
参考答案BD
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第2题：
宋某和赵某分别住在同一栋住宅楼的一层和二层。宋某在小区围墙与该楼之间自 建平房，给住宅楼造成严重的安全隐患。不久，宋某在平房内开办门窗加工厂，加工生产的噪音严重干扰了赵某的正常生活。对此，赵某有权要求宋某A.赔礼道歉
B.消除危险
C.恢复原状
D.停止侵害答案：B,C,D解析： -
第3题：
赵某、钱某、孙某为甲有限责任公司股东，现赵某欲将自己持有的甲公司股权转让给李某，赵某未就其股权转让事项征求其他股东意见，事后孙某、钱某方知此事。下列说法正确的有（ ）。A.孙某虽不打算优先购买该股权，但可提出确认赵某和李某之间的股权转让合同无效之诉
B.钱某可以在知道行使优先购买权的同等条件之日起30日内提出同等条件购买该转让股权
C.孙某可以提出确认赵某与李某的股权变动无效，同时按照同等条件购买该转让股权
D.若赵某与李某于2019年3月2日完成股权过户，钱某在2020年4月1日不得提出按照同等条件购买该转让股权答案：B,C,D解析：选项 BD：有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，未就其股权转让事项征求其他股东意见，或者以欺诈、恶意串通等手段，损害其他股东优先购买权，其他股东主张按照同等条件购买该转让股权的，人民法院应当予以支持，但其他股东自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起三十日内没有主张，或者自股权变更登记之日起超过一年的除外。选项 AC：前述规定的其他股东仅提出确认股权转让合同及股权变动效力等请求，未同时主张按照同等条件购买转让股权的，人民法院不予支持。 -
第4题：
赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20％。该损失应由保险公司理赔。
赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好。根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（ ）A、尊重需要
B、安全需要
C、生理需要
D、自我实现需要答案：B,C解析：马斯洛的“需要层次论”认为，人的需要按照先后顺序和高低层次分为生理需求、安全需求、归属与爱的需求、尊重需求、自我实现需求五类，依次由较低层次到较高层次排列。其中，生理需要是维持生存的需要，这些需要是最原始、最基本的，只有生理需要得到满足以后，高一层次的需要才能相继产生。安全需要是希望得到保护和免于威胁从而获得安全感的需要，如希望避免灾害等对身体的伤害，要求社会治安良好、职业稳定、未来生活有保障等。本题中，赵某购买的住宅满足了其生理需要和安全需要。 -
第5题：
赵某与李某订立房屋租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间，赵某拟以150万元的价格将该房屋转让给周某。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋，赵某应将该房屋转让给李某
B.赵某将房屋转让给周某，租赁合同在周某与李某之间继续有效
C.如果周某是赵某的表妹，李某不能主张行使优先购买权
D.如果赵某转让房屋前未通知李某，李某无权主张赵某与周某间的合同无效答案：A,B,D解析：选项C：出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的，承租人不得主张优先购买权。 -
第6题：
党员赵某在任某单位处长期间，因工作需要，下属单位用公款为赵某所在处购买了一部数码相机，价值人民币6000余元，此事该处只有赵某自己知道。后赵某工作调动，将相机也一并带走，未通知任何人，新单位也无人知晓。根据《中国共产党纪律处分条例》，赵某的问题应如何认定？（）
- A、赵某的行为违反了财经纪律
- B、赵某的行为构成非法占有错误
- C、赵某的行为构成贪污错误
- D、赵某的行为违反了廉洁自律规定
正确答案:C -
第7题：
胡某和赵某是邻居，两家为房屋间的通道发生争吵，当胡某拉赵某到村民委员会评理时，赵某在地上大喊“打死人了，打死人了。”张某闻声赶来劝开，在赵的要求下把赵某搀扶回家。之后，赵某告到当地派出所，派出所根据张某“听到喊声赶到，见赵某躺在地上”的证词，决定对胡某拘留3天。请指出派出所办案中存在的主要问题并说明理由。
正确答案: （1）在作出处罚决定前，没有依法立案，没有全面、客观、公正地调查、收集有关证据，查明事实；
（2）在作出处罚决定前，没有告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，没有告知当事人享有的陈述权和申辩权，没有听取当事人的陈述申辩等。
（3）派出所属于行政越权。治安管理处罚由县级以上人民政府公安机关决定；其中警告、五百元以下的罚款可以由公安派出所决定。可见派出所无权决定对胡某拘留3天。 -
第8题：
甲因购买境外人士赵某的海洛因被抓获后，按司法机关要求向赵某发短信“报平安”，并表示还要购买毒品，赵某因此未离境，在等待甲时被抓获。甲的行为构成立功。
正确答案:正确 -
第9题：
王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家国有土地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅使用年限只有（ ）年。
- A、23
正确答案:B -
第10题：
多选题张某、李某、赵某共同设立一家有限责任公司。张某、李某各出资20万元，赵某出资60万元。三股东在公司设立时一次缴付出资。公司成立2年后张某欲转让其股权，李某、赵某均同意转让并主张行使优先购买权。下列优先购买权的处理方案中，正确的有（ ）。A经李某、赵某协商同意，各购买10万元
B经李某、赵某协商同意，李某购买2万元，赵某购买18万元
C李某与赵某协商不成，各购买10万元
D李某与赵某协商不成，则李某购买5万元，赵某购买15万元
正确答案： C,A解析： -
第11题：
不定项题赵某购买的住宅所发生的事故可能为（）。A室内财物失窃
B发生地震破坏了房屋设施、设备
C电器爆炸引发火灾
D雷电引发火灾
正确答案： C解析： -
第12题：
单选题赵某和刘某共同出资购买了一间房，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。刘某的邻居石某和赵某都表示愿意购买，该房屋（ ）。[2006年真题]A在同等条件下应由赵某优先购买
B在同等条件下应由石某优先购买
C在同等条件下由刘某决定卖给谁
D根据两人的实际需要程度，由法院确定由谁购买
正确答案： A解析：
《物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。赵某与刘某对房屋属于按份共有，所以在同等条件下赵某有优先购买权。 -
第13题：
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑，出租给汪某，如王某欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是（ ）。
A.汪某是承租人，所以有优先购买权，赵某无权干涉共有人王某对自己份额的处分，所以没有购买权
B.赵某以共有人身份在同等条件下有优先购买权，汪某是承租人，所以没有优先购买权
C.赵某和汪某都享有优先购买权，二人完全处于平等地位
D.赵某和汪某都有优先购买权，赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权答案：D解析：赵某是共有人，其优先购买权是基于所有权；汪某是承租人，其优先购买权是为了保护其租赁占有状态。赵某实现优先购买权，汪某可以通过“买卖不破租赁”保持租赁占有状态。故选D。 -
第14题：
共用题干
赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门()。
A:办理抵押登记
B:进行抵押合同备案
C:申报贷款金额
D:申报抵押评估价值答案：A解析：本题考查房地产抵押贷款中，不得作为抵押的财产。
本题考查房地产抵押的手续。房地产抵押必须经登记后方可生效。
本题考查房地产抵押登记的相关规定。房地产抵押登记后，登记机关应在原房屋所有权证书上作他项权利记载，由赵某继续持有房屋所有权证书，而向抵押权人（银行）颁发房屋他项权利证书。
本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。向银行贷款总额50*(1-30%)=35（万元）i=6%/12=0.5%,n=10*12=120A=P(A/P,i,n)=35(A/P,0.5%，120)=0.3886（万元）。
上题中已计算出每月的还款额，又知道赵某家庭收入的25%用于还款，所以赵某的家庭收入至少应该为3886/25%=15544（元）。
本题考查等额还款抵押贷款中贷款余额的计算。其实质是贷款余额=第6年至第10年的年值，折现到第5年年末时的现值。可直接套用公式：n=10*12=120,m=5*12=60,n-m=60Pm=A(P/A,i,n-m)=3886(P/A,0.5%，60)=3886*[(1+0.5%)60）-1]/[0.5(1+0.5%)60]=201006（元）。
提前还款是指借款人提前偿还贷款。一种可能是当市场利率下跌时，借款人有可能选择以当前市场上较低的利率重新借款，所以对已有的贷款会提出提前还款；另上种情况就是抵押人的收入水平上升，有足够的能力提前还款。 -
第15题：
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B、李某不了解市场行情盲目购买
C、本套住宅对李某有特殊意义
D、李某与赵某之间有亲戚关系答案：B,C解析：成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。成交价格是是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。 -
第16题：
共用题干
赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120 m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20%，该损失应由保险公司理赔。根据以上内容，回答96~100题。赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好，根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（ ）。
A:尊重需要
B:安全需要
C:生理需要
D:自我实现需要答案：B,C解析： -
第17题：
方某产生劫机外逃挑的念头．并邀赵某一同行动.为劫机，方某购买一支催泪枪，并1方产生劫机外逃的念头，并邀赵某一同行动.为劫机，方某购买一支催泪枪，并指使赵某买来两把尖刀.为了逃避安全检查，方某将催泪枪分解伪装，进行两次登机试验，均获成功.方某与赵某商定乘长春至厦门的班机，将飞机劫持到台湾，并商定具体的行动方案．而后，方某出资让赵某去购买了该班机机票2张.赵某在与妻子遭别时，泄露了劫机计划.在妻子的劝说下，赵某到公安机关投案，并协助公安机关将方某抓获归案.
根据上述案情，回答下列问题：
(1)列出赵某所具有的法定量刑情节，并分别扼要说明认定这法定情节的理由.
(2)对赵某应当如何处罚?为什么?答案：解析：(1)本案中，方某策划了整个行动，并购买了催泪枪，实施了携枪登机的试验，并指使赵某买尖刀和机票，是主犯.赵某准备作案工具、商量作案计划以及最后的购买机票，卒整个犯罪过程中起的是次要作用，是从犯，应当从轻、减轻或者免除处罚.另外，赵某在最后实施劫机之前自首，符合法定的自首的条件，具备法定的情节，可以从轻或者减轻处罚，也就是说，对赵某的处罚可以在前面确定具体的量刑幅度以内从轻或者减轻处罚.同时，赵某的行为也构成预备阶段的中止，应当减轻或者免除处罚.赵某协助公安机关抓获方某，根据《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》，成立立功，可以从轻或减轻处罚．
(2)对赵某应当免除处罚. -
第18题：
赵某将自己购买的客货车私自改成客车上路拉客，被公安交警查扣，赵的做法是否正确？为什么？
正确答案:不正确，违反《安全法》第十六条一款之规定：任何单位或者个人不得拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征。 -
第19题：
公安机关在办理赵某故意损毁财物治安案件时，调查了与赵某有关的下列事实，其中不需要调查的是（）。
- A、赵某的基本情况
- B、赵某故意损毁财物的行为是否存在
- C、故意损毁财物的行为是否赵某所为
- D、赵某在单位的现实表现情况
正确答案:D -
第20题：
李某有两间私房，一间作价5万元与张某合伙办饭店，另一间租给赵某居住，现李某因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，张某、赵某均主张以同一价格购买，李某应当如何处理？（）
- A、应将整个房屋卖给张某
- B、应将整个房屋卖给赵某
- C、按照房屋的使用现状，分别卖给张某和赵某
- D、可以任意选择张某或赵某作为购买者
正确答案:C -
第21题：
多选题下列各项中适用5%的增值税征收率的有（ ）。A北京的赵某将一套位于天津的别墅对外出售，该房产已购买3年
B上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年
C广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年
D山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年
正确答案： B,D解析： -
第22题：
不定项题赵某所购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好，根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（）。A生理需要
B安全需要
C尊重需要
D自我实现需要
正确答案： A解析： -
第23题：
单选题赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。A在同等条件下应由赵某优先购买
B在同等条件下应由石某优先购买
C在同等条件下由刘某决定卖给谁
D根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第24题：
不定项题在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。A赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B李某不了解市场行情盲目购买
C本套住宅对李某有特殊意义
D李某与赵某之间有亲戚关系
正确答案： C解析：