单选题法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。A 95万元B 90万元C 96万元D 100万元

题目
单选题
法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。
A

95万元

B

90万元

C

96万元

D

100万元

相似考题

1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（ ）。A．65%B．70%C．75%D．80%

2.人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的()A:80%B:60%C:30%D:90%

3.《最高法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第8条规定：“人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的()。”A:60%B:70%C:80%D:90%

4.13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。A．60-100B．64-80C．64-100D．80-100

更多“法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（　）。

    A、拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价
    B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
    C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
    D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见

    答案：B
    解析：
    考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第2题：

    共用题干
    某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。

    该宗土地竞买者最高应价为7800万元，则该拍卖可能的结果是( )。
    A:按7800万元成交
    B:通过协商在7800万元～8000万元之间的某价格成交
    C:按照8000万元成交
    D:应价不发生效力

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    房屋、土地、文物艺术品拍卖时通常有保留价。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第4题：

    论述人民法院强制拍卖时禁止无保留价拍卖的必要性及意义。


    正确答案: 最高人民法院的司法解释明确规定，司法强制拍卖必须确定保留价，并规定保留价由人民法院参照评估价确定。在强制拍卖被执行财产时，为了保障执行当事人的基本财产权利，必须对拍卖标的设定保留价，拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交，面对较大值的标的的拍卖必须严格遵循该原则，否则可能造成巨大的经济损失，损害双方当事人的合法权益。

  • 第5题：

    在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    人民法院确定的保留价，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

    • A、35%
    • B、30%
    • C、25%
    • D、20%

    正确答案:D

  • 第7题：

    人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第8题：

    问答题
    论述人民法院强制拍卖时禁止无保留价拍卖的必要性及意义。

    正确答案： 最高人民法院的司法解释明确规定，司法强制拍卖必须确定保留价，并规定保留价由人民法院参照评估价确定。在强制拍卖被执行财产时，为了保障执行当事人的基本财产权利，必须对拍卖标的设定保留价，拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交，面对较大值的标的的拍卖必须严格遵循该原则，否则可能造成巨大的经济损失，损害双方当事人的合法权益。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    法院拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（）；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）
    A

    百分之九十，百分之十；

    B

    百分之八十，百分之二十；

    C

    百分之七十，百分之三十；

    D

    百分之六十，百分之四十。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    40%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。
    A

    了解某宗房地产的承租人权益价值

    B

    了解某宗房地产的出租人权益价值

    C

    人民法院确定拍卖保留价

    D

    了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。

    A.保留价是拍卖底价
    B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
    C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
    D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
    E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B错误，现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价；选项E错误，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

  • 第14题：

    人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或者市价的( )。

    A:20%
    B:50%
    C:80%
    D:90%

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    人民法院拍卖经过评估的抵押房屋，其估价结果即为第一次拍卖的保留价


    答案：对
    解析：
    《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》(法释[2009] 16 号)规定，人民法院依法对抵押物拍卖，拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

  • 第16题：

    2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题上述拍卖属于（）。

    • A、强制拍卖
    • B、任意拍卖
    • C、动产拍卖
    • D、不动产拍卖
    • E、有保留价拍卖

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。

    • A、为拍卖师确定起拍价
    • B、为人民法院确定拍卖保留价
    • C、为竞买人确定最高出价
    • D、为有关当事人确定起价
    • E、房地产成交价

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题如果确定的该办公综合大楼的保留价130万元较低，关于该保留价的修改权，说法正确的是（）。

    • A、保留价的修改权从属于该保留价的确定权
    • B、保留价的修改权不从属于该保留价的确定权
    • C、该保留价的修改权归B县人民法院享有
    • D、该保留价的修改权归B县晨光拍卖行享有

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    多选题
    房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有（）。
    A

    为拍卖师确定起拍价

    B

    为人民法院确定拍卖保留价

    C

    为竞买人确定最高出价

    D

    为有关当事人确定起价

    E

    房地产成交价


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在人民法院拍卖房地产估价中第一次拍卖的保留价等于评估价，等于市场价值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（　　）。
    A

    80％

    B

    60％

    C

    30％

    D

    90％


    正确答案： A
    解析：
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80％；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20％。

  • 第23题：

    单选题
    人民法院确定的保留价，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。
    A

    35%

    B

    30%

    C

    25%

    D

    20%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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