单选题下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。A 贷款期限在1年以下（含1年）的贷款，通常采取一次性还本付息还款方式B 贷款期在1年以上的贷款，通常采取分期还款方式C 等额本息：每期的还款额都相同D 等额本金：每期偿还的本金不相同，第一期的还款额最多，之后逐期减少，越还越少

题目
单选题
下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。
A

贷款期限在1年以下（含1年）的贷款，通常采取一次性还本付息还款方式

B

贷款期在1年以上的贷款，通常采取分期还款方式

C

等额本息：每期的还款额都相同

D

等额本金：每期偿还的本金不相同，第一期的还款额最多，之后逐期减少，越还越少

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1.个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。( )A．正确B．错误

2.下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是( )。A．个人住房贷款有多种还款方式可供选择B．一笔借款合同只能选择一种还款方式C．贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式D．一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合

3.下列关于个人贷款的说法正确的是( )。A．个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的B．个人住房贷款可以帮助银行分散风险C．个人贷款利率高于公司贷款D．可以与银行协商还款方式E．个人住房贷款是最早开办的个人贷款

4.个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款方式。 ( )A．正确B．错误

更多“下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款还款方式的说法，正确的是( )。

    A．个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款

    B．等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法

    C．等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法

    D．借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法

    E．贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式


    正确答案：ABE
    解析：等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法，C选项错误。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，D选项错误。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。

    A．贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式

    B．借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式

    C．个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定

    D．商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理


    正确答案：B
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。故选B。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。


    A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

    B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

    D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式

    答案：C
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（　　）。

    A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    答案：C
    解析：
    C项，验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。

  • 第5题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有( )。


    A.也称作委托性个人住房公积金贷款

    B.贷款对象为住房公积金的缴存人

    C.贷款利率比自营性个人住房贷款利率低

    D.还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法

    E.贷款年限最长为20年

    答案：A,B,C,D
    解析：
    贷款年限最长为30年。

  • 第6题：

    以下关于住房贷款说法正确的是（）。

    • A、个人住房贷款可以用于购买、建造个人住房
    • B、住房贷款的共同借款人可以为任意为该笔贷款承担连带还款责任的第三人
    • C、Ⅱ类账户不得作为还款账户
    • D、住房贷款最长贷款期限为30年

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。银行可以要求借款人按其规定的还款方式还款。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

    • A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    • B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    • C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    • D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。
    A

    贷款期限在1年以下（含1年）的贷款，通常采取一次性还本付息还款方式

    B

    贷款期在1年以上的贷款，通常采取分期还款方式

    C

    等额本息：每期的还款额都相同

    D

    等额本金：每期偿还的本金不相同，第一期的还款额最多，之后逐期减少，越还越少


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（  ）。
    A

    借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式

    B

    借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

    C

    个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    D

    个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法中，错误的是（  ）。
    A

    借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

    B

    个人住房贷款的还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    C

    还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

    D

    还款方式应在借款合同中予以明确


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款方式。 （ ）


    正确答案：×
    个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：A,B,D
    解析：
    A项，借款期限越长，每月还款就越少，但总还款额必然上升；B项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分；D项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。


    A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿

    B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生

    C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿

    D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿

    答案：C
    解析：
    验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()

    A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
    B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
    C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理

    答案：B
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

  • 第17题：

    个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款的还款方式。 （　　）


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。

    • A、贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式
    • B、借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式
    • C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    • D、商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。

    • A、也称作委托性个人住房公积金贷款
    • B、贷款对象为住房公积金的缴存入
    • C、贷款利率比自营性个人住房贷款利率低
    • D、还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法
    • E、贷款年限最长为20年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。

    • A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
    • B、在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式
    • C、借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定
    • D、所有的还款方式之间都可以随意变更

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（  ）。
    A

    借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

    B

    还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

    C

    个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

    D

    还款方式应在借款合同中予以明确


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。
    A

    个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

    B

    在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式

    C

    借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定

    D

    所有的还款方式之间都可以随意变更


    正确答案： A
    解析： 个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类。两大类方式中又有几种不同的还款方式，借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件，按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式。由于各种还款方式是在一定条件下，需要遵循不同的计息规定的，因此，并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

    B

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    D

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。

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