多选题对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是（）。A收紧或放松个人住房贷款B提高或降低住房贷款的首付款比例C实施差别化住房信贷政策D调整商品房和保障性住房供应比例E住房限购

题目
多选题
对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是（）。
A

收紧或放松个人住房贷款

B

提高或降低住房贷款的首付款比例

C

实施差别化住房信贷政策

D

调整商品房和保障性住房供应比例

E

住房限购

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1.以下关于金融宏观调控的说法正确的有( )。A．金融宏观调控存在的前提是二级银行体制B．金融宏观调控主体是商业银行C．金融宏观调控包括计划调控、政策调控、法律调控和行政调控D．政策和法律调控是市场经济体制下金融宏观调控的主要形式E．金融宏观调控是宏观调控的重要组成部分

2.发展房地产金融，通过（ ）等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。A．租赁方式B．信贷规模C．贷款方式D．利率水平E．金融创新

3.关于金融宏观调控的说法正确的是( )。A.商业银行作为独立的市场主体是金融宏观调控存在的前提B.校正市场失灵、抑制或取代市场是金融宏观调控的重要内容C.实施金融宏观调控要求整个银行体系要实行一级银行体制D.金融宏观调控是要通过影响总供给进而实现总供求的均衡

4.政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。A．房地产金融B．房地产价格C．房地产税收D．土地供应

参考答案和解析
正确答案： C,B
解析：
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  • 第1题：

    房地产市场调控政策措施主要有（　　）。

    A.房地产金融政策措施
    B.房地产税收政策措施
    C.土地供应政策措施
    D.住房保障政策措施
    E.出台相关法律法规

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。

  • 第2题：

    房地产市场调控政策措施主要有（　　）。

    A、房地产金融政策措施
    B、房地产税收政策措施
    C、土地供应政策措施
    D、住房保障政策措施
    E、出台相关法律法规

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。

  • 第3题：

    下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。

    A、加大增值税、契税和所得税的征收
    B、限地价、竞房价
    C、住房限购
    D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
    E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

    答案：A,D
    解析：
    房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。

  • 第4题：

    完全市场化的金融市场中政府对利率是没有调控能力的。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    材料：针对房价不断上涨的状况，2010年4月14日，国务院常务会议研究提出房地产调控措施，既考虑到房地产市场对经济稳定的作用，更注重其改善民生基本功能。此轮政策调控并非短期打压房价的举措，而是纠正房地产市场扭曲发展的长期政策，这有利于防止房地产泡沫重演，是调整结构，防止通货膨胀，促进经济平稳发展的调控政策。 结合上述材料，运用哲学的基本问题的有关知识分析国务院对房地产价格调整的政策措施。


    正确答案: ①哲学的基本问题是思维和存在的关系问题，也就是意识和物质的关系问题。它包括两个方面的内容：一是思维和存在何者为本原的问题。对这个问题的不同回答，是划分唯物主义和唯心主义的唯一标准。二是思维和存在有没有同一性的问题。对这个问题的不同回答划分可知论与不可知论。
    ②根据房地产价格上涨这一现实状况出发出台相关政策措施体现了存在决定思维，是唯物主义的观点。出台一系列有关政策措施既考虑到稳定房价对经济发展的重要性，又体现了对改善民生的关注，是思维能够正确认识存在的体现，是可知论的观点。

  • 第6题：

    市场状况调整实质上是（）对房地产价格影响的调整。

    • A、政府出台新的政策措施
    • B、利率
    • C、房地产市场状况
    • D、房地产状况

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。

    • A、直接调控
    • B、间接调控
    • C、全面调控
    • D、片面调控

    正确答案:B

  • 第8题：

    填空题
    在西方国家，主要是通过（）、（）等政策措施间接调控房地产市场。

    正确答案： 金融,税收
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    政策影响性是指房地产投资容易受到政府政策的影响。由于房地产在社会经济活动中的重要性，各国政府均对房地产市场倍加关注，经常会有新的政策措施出台，通常包括（　）的政策。
    A

    消费者保护

    B

    住房改革

    C

    金融

    D

    土地供给

    E

    财政税收


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。
    A

    收紧或放松个人住房贷款

    B

    提高或降低住房贷款的首付款比例

    C

    实施差别化住房信贷政策

    D

    调整商品房和保障性住房供应比例

    E

    住房限购


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指政府通过制定土地金融政策，依靠中央银行直接干预土地信用业务的质和量。
    A

    直接调控

    B

    间接调控

    C

    全面调控

    D

    片面调控


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（  ）。
    A

    提高个人住房贷款最低首付款比例

    B

    实施差别化住房信贷政策

    C

    降低贷款利率

    D

    增加房地产持有环节税负

    E

    增加保障性住房建设力度


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。

    A.房地产税收政策措施
    B.土地供应政策措施
    C.房地产金融政策措施
    D.住房保障政策措施

    答案：C
    解析：
    房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。

  • 第14题：

    下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。

    A.加大增值税、契税和所得税的征收
    B.限地价、竞房价
    C.住房限购
    D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
    E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

    答案：A,D
    解析：
    房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。

  • 第15题：

    房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。

    A、房地产税收政策措施
    B、土地供应政策措施
    C、房地产金融政策措施
    D、住房保障政策措施

    答案：C
    解析：
    房地产金融政策措施主要有：①收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；②提高或降低个人住房贷款的最低首付款比例、利率水平、最高贷款额度；③实施差别化住房信贷政策，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等。

  • 第16题：

    2013年2月20日，国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施，被称为“新国五条”。这体现了政府履行组织经济建设职能中的（）职能。

    • A、经济调节
    • B、市场监管
    • C、社会管理
    • D、公共服务

    正确答案:A

  • 第17题：

    在西方国家，主要是通过（）、（）等政策措施间接调控房地产市场。


    正确答案:金融；税收

  • 第18题：

    从各国的情况看，作为调控宏观经济运行的政策措施，货币政策的最终目标主要有（）。

    • A、高度就业
    • B、经济增长
    • C、物价稳定
    • D、收入稳定
    • E、金融市场稳定

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指政府通过制定土地金融政策，依靠中央银行直接干预土地信用业务的质和量。

    • A、直接调控
    • B、间接调控
    • C、全面调控
    • D、片面调控

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。
    A

    直接调控

    B

    间接调控

    C

    全面调控

    D

    片面调控


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产市场调控政策中，属于金融政策措施的是（）。
    A

    降低个人住房贷款最低首付款比例

    B

    实施差别化住房信贷政策

    C

    提高贷款利率

    D

    增加房地产持有环节税负

    E

    增加住房用地供应总量


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。
    A

    收紧或放松个人住房贷款

    B

    提高或降低住房贷款的首付款比例

    C

    实施差别化住房信贷政策

    D

    调整商品房和保障性住房供应比例

    E

    住房限购


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    市场状况调整实质上是（）对房地产价格影响的调整。
    A

    政府出台新的政策措施

    B

    利率

    C

    房地产市场状况

    D

    房地产状况


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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