不定项题李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括（）。A身份证件B购房合同C大修住房合同D经济收入证明

题目
不定项题
李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括（）。
A

身份证件

B

购房合同

C

大修住房合同

D

经济收入证明

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1.个人住房贷款申请必须提交的材料包括( )。A．个人住房贷款申请书B．偿本付息能力证明C．住房交易合同、协议文件D．配偶身份证件E．首付款证明

2.在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。A.合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料

3.在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。A.有效身份证件B.借款人还款能力证明材料C.合法、有效的购房合同D.历史购房记录

4.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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  • 第1题：

    共用题干
    甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3 150元/m2，月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。根据以上内容，回答91~95题。

    李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括（　　）。
    A:身份证件
    B:购房合同
    C:大修住房合同
    D:经济收入证明

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第2题：

    客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括（）。

    • A、身份证明材料
    • B、认购书或购房合同
    • C、订金、收据、发票等
    • D、还款能力证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）

    • A、个人住房贷款申请书。
    • B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
    • C、建行网点开户的存折、银行卡
    • D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
    • E、借款人婚姻状况证明
    • F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

    正确答案:A,B,D,E,F

  • 第4题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。

    • A、借款人身份证件、婚姻状况证明
    • B、借款人还款能力证明
    • C、原个人购房担保借款合同
    • D、用途证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    多选题
    客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括（）。
    A

    身份证明材料

    B

    认购书或购房合同

    C

    订金、收据、发票等

    D

    还款能力证明材料


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    不定项题
    李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括（）。
    A

    身份证件

    B

    购房合同

    C

    大修住房合同

    D

    经济收入证明


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    申请贷款时，应向银行提供的资料为（）。
    A

    购房合同

    B

    自筹资金证明

    C

    抵押物清单

    D

    其父母身份证件


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    不定项题
    李某办理个人住房抵押贷款需要准备的材料为（  ）。
    A

    个人住房抵押贷款申请

    B

    经济收入证明

    C

    抵押房地产权属证明

    D

    户籍管理部门出具的无违法记录证明


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    申请个人住房贷款时申请人应提供的资料有(    )。
    A

    身份证件

    B

    家庭经济收入证明

    C

    购房合同意向书或协议

    D

    抵押房地产意向成交价

    E

    抵押房地产权属证明


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款申请资料包括（）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    贷款行认可的借款人偿还能力证明资料

    C

    合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件

    D

    借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款缴款单据

    E

    贷款行规定的其它文件和资料


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    申请个人住房贷款需提交的材料包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    合法有效的购房合同

    C

    购房首付款证明材料

    D

    借款人还款能力证明材料

    E

    涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    申请个人住房贷款时所需提供的材料包括(　　)。

    A:申请人的收入证明
    B:申请人的身份证件
    C:服务单位同意书
    D:家庭成员同意书
    E:购房合同

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第14题：

    申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）

    • A、住房转让人的原借款合同原件和复印件
    • B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
    • C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
    • D、合法有效的身份证件
    • E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

    正确答案:A

  • 第15题：

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    对于个人住房循环贷款，借款人在循环额度内申请贷款时，在向经营行提供的申请资料中不包括（）。

    • A、有效身份证件
    • B、《个人住房最高额抵押借款合同》
    • C、《商品房买卖合同》
    • D、贷款用途证明或书面声明

    正确答案:C

  • 第17题：

    申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括（）。

    • A、借款人合法有效的身份证明
    • B、借款人还款能力的证明文件
    • C、原个人购房担保借款合同文本
    • D、申请循环贷款的用途证明或声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    不定项题
    黄某要向银行申请住房抵押贷款须提供(  )等资料。
    A

    个人身份证明

    B

    个人收入证明

    C

    抵押贷款申请书

    D

    单位同意贷款的证明


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    银行规定的其他文件和资料


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第21题：

    多选题
    李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（　　）等资料。
    A

    个人身份证明

    B

    个人收入证明

    C

    抵押贷款申请书

    D

    单位同意贷款的证明


    正确答案： C,D
    解析：
    申请房地产抵押贷款，借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。

  • 第22题：

    多选题
    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。
    A

    借款人身份证件、婚姻状况证明

    B

    借款人还款能力证明

    C

    原个人购房担保借款合同

    D

    用途证明


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括（）。
    A

    借款人合法有效的身份证明

    B

    借款人还款能力的证明文件

    C

    原个人购房担保借款合同文本

    D

    申请循环贷款的用途证明或声明


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    李某向银行申请的个人住房抵押贷款属于（）。
    A

    住房公积金贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： C
    解析：

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