个人住房贷款申请必须提交的材料包括( )。A．个人住房贷款申请书B．偿本付息能力证明C．住房交易合同、协议文件D．配偶身份证件E．首付款证明

题目

个人住房贷款申请必须提交的材料包括( )。

A．个人住房贷款申请书

B．偿本付息能力证明

C．住房交易合同、协议文件

D．配偶身份证件

E．首付款证明

相似考题

1.个人住房贷款中，借款申请人偿还能力证明材料包括( )。A．稳定的工资收入证明B．投资经营收入证明C．家庭成员收入证明D．意外收入证明E．财产情况证明

2.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

3.个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。A.合法有效的身份证件B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等D．保证人的信用证明

4.个人住房贷款中，借款申请人偿还能力证明材料不包括( )。A．稳定的工资收入证明B．投资经营收入证明C．家庭成员收入证明D．财产情况证明

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  • 第1题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。

    A.合法有效的身份证件

    B．借款人还款能力证明材料

    C．合法有效的购房合同

    D．购房首付款证明材料

    E．银行规定的其他文件和资料


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第2题：

    个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容包括( )。


    A.审核首付款证明

    B.审核购房合同或协议

    C.审核贷款真实性

    D.审核开发商资信

    E.审核担保材料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    对借款人调查的内容，除参照个人贷款调查内容外，个人住房贷款还应重点调查以下内容：(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。

  • 第3题：

    借款人需要调整借款期限，应向银行提交（　　）．

    A.个人住房贷款合同主体变更通知书
    B.期限调整申请书
    C.个人信贷业务申报审批表
    D.个人住房贷款申请书

    答案：B
    解析：
    期限调整指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限、缩短期限等。借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书。

  • 第4题：

    在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容 包括（ ）。


    A.材料一致性 B.借款申请人身份证明
    C.申请人的信用情况 D.首付款证明
    E.购房合同或协议


    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    答案为ABCDE。五个选项都属于重点调查的内容。

  • 第5题：

    借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。

    A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
    B.合法有效的购房合同
    C.借款人合法有效的身份证件
    D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
    ②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
    ③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
    ④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第6题：

    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）

    • A、个人住房贷款申请书。
    • B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
    • C、建行网点开户的存折、银行卡
    • D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
    • E、借款人婚姻状况证明
    • F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

    正确答案:A,B,D,E,F

  • 第7题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、购房首付款证明
    • C、还款能力证明
    • D、健康证明

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
    A

    个人住房贷款申请书。

    B

    合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。

    C

    建行网点开户的存折、银行卡

    D

    合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明

    E

    借款人婚姻状况证明

    F

    借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。
    A

    借款人身份证件

    B

    购房首付款证明

    C

    还款能力证明

    D

    健康证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    申请个人住房贷款需提交的材料包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    合法有效的购房合同

    C

    购房首付款证明材料

    D

    借款人还款能力证明材料

    E

    涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（　　）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

    A.个人住房贷款调查审批表
    B.个人住房贷款合同
    C.个人信贷业务申报审批表
    D.个人住房贷款申请书

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

  • 第14题：

    在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。


    A.有效身份证件

    B.借款人还款能力证明材料

    C.合法、有效的购房合同

    D.历史购房记录

    答案：D
    解析：
    申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。

  • 第15题：

    个人住房贷款业务报批的材料包括（ ）。
    A.个人住房贷款调查审批表
    B.个人信贷业务报批材料清单
    C.个人信贷业务申报审批表
    D.个人住房借款申请书
    E.贷前调查人员提交的面谈记录


    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    。贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和 贷款建议是否合理、合规等在个人住房贷款调查审批表上签署审查意见，连同申请材料、面谈 记录等一并送交贷款审批人进行审批。所以A、E选项符合题意。个人住房贷款业务部门是 负责报批材料的组织。报批材料具体包括个人信贷业务报批材料清单、个人信贷业务申报审 批表、个人住房借款申请书，以及个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料等。所以 B、C、D选项符合题意。

  • 第16题：

    个人住房贷款贷前应重点调查的内容包括（ ）。

    A.审核首付款证明
    B.审核购房合同或协议
    C.审核担保材料
    D.审核贷款真实性
    E.审核贷款安全性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人住房贷款的贷前调查，除参照个人贷款调查内容外，还应重点调查以下内容：审核首付款证明、审核购房合同或协议、审核担保材料、审核贷款真实性：

  • 第17题：

    客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括（）。

    • A、身份证明材料
    • B、认购书或购房合同
    • C、订金、收据、发票等
    • D、还款能力证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    申请个人再交易住房贷款时，需提交的资料包括下列内容有（）

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
    • C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
    • D、借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入贷款行指定账户
    • E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。

    • A、借款人身份证件、婚姻状况证明
    • B、借款人还款能力证明
    • C、原个人购房担保借款合同
    • D、用途证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款的申请材料清单包括(   )。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    银行规定的其他文件和资料


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第23题：

    多选题
    借款人已在农业银行申请个人住房贷款，又申请住房循环贷款的，要提交以下（）资料。
    A

    借款人身份证件、婚姻状况证明

    B

    借款人还款能力证明

    C

    原个人购房担保借款合同

    D

    用途证明


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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