单选题一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例，来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用，因为它说明了在不同的利率变动趋势下，贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用，该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型，也贷出了更多的贷款。进度表中的错误逻辑报带来的风险可以通过下面（）种方式最小化。A 对应用系统进行充分的独立测试B 确保应用系统存在充分的备份程序C 设计共享进度表的控制程序D 要求进度表有足够的文档

题目
单选题
一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例，来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用，因为它说明了在不同的利率变动趋势下，贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用，该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型，也贷出了更多的贷款。进度表中的错误逻辑报带来的风险可以通过下面（）种方式最小化。
A

对应用系统进行充分的独立测试

B

确保应用系统存在充分的备份程序

C

设计共享进度表的控制程序

D

要求进度表有足够的文档

相似考题

1.根据预期收入理论,商业银行可以以放()A、中长期贷款;B、住房抵押贷款;C、消费者分期付款形式的贷款;D、设备贷款;E、高科技贷款。

2.分期付款贷款和抵押贷款实际上是一种定期定额清偿贷款。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.共用题干 赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。银行在审核抵押贷款时，应不同意()设定抵押。A:商品住宅B:抵押人依法有权处分的国有土地使用权C:权属有争议的房地产D:已依法公告列入拆迁范围的房地产

4.在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是()。A.逆向年金抵押贷款B.累进付款抵押贷款循环住房抵押贷款C.分享增值抵押贷款D.循环住房抵押贷款

更多“一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例，来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

    在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有()。
    A:市场利率上升
    B:市场利率下降
    C:抵押人收入水平上升
    D:抵押人收入水平下降

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房地产抵押贷款中，不得作为抵押的财产。
    本题考查房地产抵押的手续。房地产抵押必须经登记后方可生效。
    本题考查房地产抵押登记的相关规定。房地产抵押登记后，登记机关应在原房屋所有权证书上作他项权利记载，由赵某继续持有房屋所有权证书，而向抵押权人（银行）颁发房屋他项权利证书。
    本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。向银行贷款总额50*(1-30%)=35（万元）i=6%/12=0.5%,n=10*12=120A=P(A/P,i,n)=35(A/P,0.5%，120)=0.3886（万元）。
    上题中已计算出每月的还款额，又知道赵某家庭收入的25%用于还款，所以赵某的家庭收入至少应该为3886/25%=15544（元）。
    本题考查等额还款抵押贷款中贷款余额的计算。其实质是贷款余额=第6年至第10年的年值，折现到第5年年末时的现值。可直接套用公式：n=10*12=120,m=5*12=60,n-m=60Pm=A(P/A,i,n-m)=3886(P/A,0.5%，60)=3886*[(1+0.5%)60）-1]/[0.5(1+0.5%)60]=201006（元）。
    提前还款是指借款人提前偿还贷款。一种可能是当市场利率下跌时，借款人有可能选择以当前市场上较低的利率重新借款，所以对已有的贷款会提出提前还款；另上种情况就是抵押人的收入水平上升，有足够的能力提前还款。

  • 第2题：

    付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是（　　）。

    A、一次性付款
    B、累计付款
    C、分期付款
    D、银行抵押贷款

    答案：B
    解析：
    付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的。一般分为一次性付款、分期付款、银行抵押贷款。

  • 第3题：

    一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例，来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用，因为它说明了在不同的利率变动趋势下，贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用，该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型，也贷出了更多的贷款。进度表中的错误逻辑报带来的风险可以通过下面（）种方式最小化。

    • A、对应用系统进行充分的独立测试
    • B、确保应用系统存在充分的备份程序
    • C、设计共享进度表的控制程序
    • D、要求进度表有足够的文档

    正确答案:A

  • 第4题：

    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

    • A、固定利率抵押贷款
    • B、可变利率抵押贷款
    • C、等本还款抵押贷款
    • D、等额还款抵押贷款

    正确答案:D

  • 第5题：

    （）又称年金转换抵押贷款，实际上是住房抵押款的一个变种。


    正确答案:反抵押贷款

  • 第6题：

    一位银行客户选择首付款较低，偿还金额随着时间推移逐渐增加的住房抵押产品，客户选择该产品的原因是由于他直到在贷款开始几年内他将难以承担贷款还款金额。银行对于这种类型的抵押贷款采用普通抵押贷款的违约概率（PD）假设，会低估违约风险并暴露与（）。

    • A、道德风险
    • B、逆向选择
    • C、银行投机
    • D、抽样偏差

    正确答案:B

  • 第7题：

    抵押物办理注销手续时，应在借款人偿还全部贷款本息及其他应付款项后，由客户经理办理抵押登记注销手续。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    分期付款贷款和抵押贷款实际上是一种定期定额清偿贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是（　　）。
    A

    一次性付款

    B

    累计付款

    C

    分期付款    

    D

    银行抵押贷款


    正确答案： C
    解析：
    付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的。一般分为一次性付款、分期付款、抵押贷款。

  • 第10题：

    判断题
    分期付款贷款和抵押贷款实际上是一种定期定额清偿贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    项目经理已经对项目进度表提出了几项修改。在某些情况下，进度延迟变得严重时，为了确保获得精确的绩效衡量信息，项目经理应该尽快（）
    A

    发布变更信息

    B

    重新修订项目进度计划

    C

    设计一个主进度表

    D

    准备增加资源


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。
    A

    分享增值抵押贷款

    B

    循环住房抵押贷款

    C

    累进付款抵押贷款

    D

    逆年金抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是（　　）。

    A.一次性付款
    B.累计付款
    C.分期付款
    D.银行抵押贷款

    答案：B
    解析：
    付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的。一般分为一次性付款、分期付款、银行抵押贷款。

  • 第14题：

    一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例，来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用，因为它说明了在不同的利率变动趋势下，贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用，该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型，也贷出了更多的贷款。如果说进度表中包含错误逻辑，那么最有可能是进度表（）。

    • A、低估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性
    • B、高估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性
    • C、在贷款余额描述中表现出了保护倾向
    • D、没能说尽说明贷款余额随着时间进行的潜在范围

    正确答案:D

  • 第15题：

    在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。

    • A、分享增值抵押贷款
    • B、循环住房抵押贷款
    • C、累进付款抵押贷款
    • D、逆年金抵押贷款

    正确答案:D

  • 第16题：

    以下不属于经纪人对出口商提供的商业信贷是（）。

    • A、无抵押采购商品贷款。
    • B、货物单据抵押贷款。
    • C、承兑出口商汇票。
    • D、预付款

    正确答案:D

  • 第17题：

    科研计划是一个（）文件，也是一张研究工作的进度表。


    正确答案:指导性

  • 第18题：

    项目经理已经对项目进度表提出了几项修改。在某些情况下，进度延迟变得严重时，为了确保获得精确的绩效衡量信息，项目经理应该尽快（）

    • A、发布变更信息
    • B、重新修订项目进度计划
    • C、设计一个主进度表
    • D、准备增加资源

    正确答案:B

  • 第19题：

    银行共管账户的方法适用于（）。

    • A、按揭付款
    • B、抵押贷款
    • C、一次性付款
    • D、分期付款

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    抵押物办理注销手续时，应在借款人偿还全部贷款本息及其他应付款项后，由客户经理办理抵押登记注销手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例，来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用，因为它说明了在不同的利率变动趋势下，贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用，该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型，也贷出了更多的贷款。如果说进度表中包含错误逻辑，那么最有可能是进度表（）。
    A

    低估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性

    B

    高估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性

    C

    在贷款余额描述中表现出了保护倾向

    D

    没能说尽说明贷款余额随着时间进行的潜在范围


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
    A

    固定利率抵押贷款

    B

    可变利率抵押贷款

    C

    等本还款抵押贷款

    D

    等额还款抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）。
    A

    办理抵押登记

    B

    进行抵押合同备案

    C

    申报贷款金额

    D

    申报抵押评估价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    以下不属于经纪人对出口商提供的商业信贷是（）。
    A

    无抵押采购商品贷款。

    B

    货物单据抵押贷款。

    C

    承兑出口商汇票。

    D

    预付款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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