问答题陈某驱车前往表哥家，表哥家住的小区为封闭式物业管理小区，出入口为东西两道门，小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上，锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况，物业管理公司查看了现场后，向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔，但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某可以通过哪些途径来保护自己的权利？
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第1题：
小张是某小区的一名门卫，他的主要任务是()。
A.维护小区内公共场所的秩序
B.在小区内开展巡逻活动
C.查验出入小区人员的证件
D.在小区内开展安全检查
正确答案：C
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第2题：
王某，女，19岁。最近因高考失利而出现情绪低落和失眠的情况。王某的母亲知道王某有位表哥是心理治疗师，比较熟悉和了解王某的情况，要求其给王某做心理治疗，但被这位表哥拒绝了。其表哥拒绝提供治疗服务所依据的原则为A.保密原则
B.回避原则
C.发展原则
D.灵活原则
E.中立原则答案：B解析： -
第3题：
周某系一孕妇，家住某小区，某日，周某在晚饭后下楼散步时，被从楼里突然闯出的一条狗吓了一跳，不慎流产。经查，该狗系陈某家所养，该狗为一条体型庞大、形象凶猛，但实际上很温驯的牧羊犬，当时没有按照小区物业公司的要求配戴狗链。对损害赔偿，发生争议。下列说法正确的有：A.周某所受损害应由陈某和物业公司共同承担赔偿责任
B.周某有权请求陈某赔偿因胎儿流产造成的财产损害
C.周某有权请求陈某赔偿因胎儿流产造成的精神损害
D.周某之夫有权请求陈某赔偿因胎儿流产造成的精神损害答案：B,C解析：A.错误。《侵权责任法》第78条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”第79条规定：“违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。”第80条规定：“禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。”所以，陈某应承担侵权责任。物业公司对此没有过错，不承担侵权责任。所以，A选项错误。 B.正确。根据《侵权责任法》第15条，赔偿损失为承担侵权责任的方式之一。所以，B选项正确。 C.正确。《侵权责任法》第22条规定：“侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。”胎儿流产侵害了周某的健康权，且造成周某精神痛苦，应当有权要求精神损害赔偿，所以，C选项正确。 D.错误。周某的丈夫并未受有损害，不能要求赔偿，所以，D选项错误。 -
第4题：
陈某驱车前往表哥家，表哥家住的小区为封闭式物业管理小区，出入口为东西两道门，小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上，锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况，物业管理公司查看了现场后，向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔，但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某可以通过哪些途径来保护自己的权利？
正确答案:陈某可以通过与物管公司协商解决，若协商不成，可选择调解，仲裁或诉讼来保护自己的权利。 -
第5题：
朱某想去翠花小区内盗窃，到了小区门口，看到里面灯火通明，又有保安巡逻，心想一旦实施盗窃就会被抓，于是就放弃了盗窃计划，回到家中。朱某的行为属于盗窃中止。
正确答案:错误 -
第6题：
2006年1月8日，陈林生借款1.8万元给王军，双方约定2006年12月31日还款。到了2006年12月31日时，王军告诉陈林生自己借给了表哥章程2万元钱，现在手头没有钱可还，陈无奈只好催促王赶快将其2万元钱及早收回以便偿还还欠自己的1.8万元。过了几天，陈林生打听到王军这笔钱是1年半前借给其表哥的，本应在2006年12月1日还款，但王军在外宣言说反正这笔钱还回来了，大部分也要给陈林生，肥水不落外人田，自己的表格肯定不会赖帐。因为，王军根本就没有去向章程要钱。陈林生得知此事后，非常气愤，认为如果王军向其表哥要回了2万元钱，那么他前自己的1.8万元就可以还了。陈林生决定向法院起诉，要求法院判决章程将欠王军的1.8万元还给自己。依据合同法回答以下问题：题：陈林生向法院提起的该项诉讼中，陈某、王某、章某的法律地位分别如何？
正确答案:陈林生向法院提起的诉讼中，陈某为原告，章某为被告，王某为第三人。 -
第7题：
耶稣的表哥是谁？
正确答案: 约翰 -
第8题：
陈某正在王某家行窃，刚好碰到下班回家的王某。王某见状大声呼喊“抓贼”并报了警。陈某遂夺门而逃，下楼梯时，与放学回来的高三学生小龙撞了个满怀。陈某在逃跑时，迅速将外套换了面穿上，并从口袋中拿出帽子戴上，刚好被小区居民张奶奶看到。此时小区保安也闻声赶来，陈某边跑边喊“抓贼”，并趁机往小区门口跑。张奶奶对保安说：“他就是贼！”几个保安遂上前堵住陈某。陈某从口袋里翻出几张印制品，辩称自己是贴小广告的，不是贼。此时，派出所民警接报后也赶到了现场。关于此案，下列说法正确的是（）。
- A、对此案，派出所民警可以采取辨认的方法来调查取证
- B、如果组织辨认的话，辨认前，民警应该向辨认人详细询问辨认对象的具体特征
- C、辨认时，民警可以组织王某、小龙、张奶奶一直边讨论边辨认
- D、民警安排了包括王某在内的老中青共7人分别对陈某一个人进行辨认
正确答案:A,B -
第9题：
小张是某小区的一名门卫，他的主要任务是（）。
- A、维护小区内公共场所的秩序
- B、在小区内开展巡逻活动
- C、查验出入小区人员的证件
- D、在小区内开展安全检查
正确答案:C -
第10题：
问答题2006年1月8日，陈林生借款1.8万元给王军，双方约定2006年12月31日还款。到了2006年12月31日时，王军告诉陈林生自己借给了表哥章程2万元钱，现在手头没有钱可还，陈无奈只好催促王赶快将其2万元钱及早收回以便偿还还欠自己的1.8万元。过了几天，陈林生打听到王军这笔钱是1年半前借给其表哥的，本应在2006年12月1日还款，但王军在外宣言说反正这笔钱还回来了，大部分也要给陈林生，肥水不落外人田，自己的表格肯定不会赖帐。因为，王军根本就没有去向章程要钱。陈林生得知此事后，非常气愤，认为如果王军向其表哥要回了2万元钱，那么他前自己的1.8万元就可以还了。陈林生决定向法院起诉，要求法院判决章程将欠王军的1.8万元还给自己。依据合同法回答以下问题：题：陈某是否可以行使代位权，直接向章某主张权利？为什么？正确答案： 陈某不可以直接要求章某还款。因为根据合同法的规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的行使必须通过诉讼形式进行。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保护自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安机关负责处理，与物业管理公司无关。因双方意见不一，李某拒绝交纳2003年度的物业管理费。物业公司无奈诉至法院，要求被告李某给付4303元物业管理费及滞纳金。李某可以不交2003年度的物业管理费吗？为什么？正确答案： 李某应付物业管理费，因物业管理合同不能等同于车辆保管合同，物业管理合同中的保安服务是负责维护小区公共秩序和安全，一般不包括自行车的保管义务，李某拒付管理费的理由不成立。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题陈某驱车前往表哥家，表哥家住的小区为封闭式物业管理小区，出入口为东西两道门，小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上，锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况，物业管理公司查看了现场后，向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔，但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某向物业管理公司索赔的主张能否实现，为什么？正确答案： 陈某向物业管理公司索赔的主张能实现。因为陈某将车停在其表哥家楼下的停车位上以后，便与物业管理公司形成了一种无偿保管合同关系。由于该小区为封闭式物业管理小区，且小区内有保安巡逻，而本案中，该小区的管理存在重大过错，否则，为什么在一个内 有保安巡逻的封闭式小区停放的车辆被盗后而物业管理公司一无所知呢？另外，虽然陈某未交纳保管费，但由于物管公司有重大过错，因此，依据《合同法》有关规定，物管公司也要承担赔偿责任。解析： 暂无解析 -
第13题：
保安员张某和王某在某小区巡逻时发现有水从地表渗出，保安员首先应该采取的措施是()。
A.向小区物业管理部门报告
B.挖开地表检查
C.报告消防部门
D.记录情况待巡逻完毕报告小区物业管理部门
正确答案：A
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第14题：
下列()是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。A:小区主出入口24小时站岗值勤
B:小区主出入口24小时值勤
C:小区24小时值勤
D:小区主出入口8小时站岗值勤答案：B解析：按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，普通住宅小区物业管理服务等级标准中，在协助维护公共秩序方面二级标准对于值勤的要求是小区主出入口24小时值勤。A项为一级标准的要求，C项为三级标准的要求。 -
第15题：
保安员张某和王某在某小区巡逻时发现有水从地表渗出，保安员首先应该采取的措施是（）。
- A、向小区物业管理部门报告
- B、挖开地表检查
- C、报告消防部门
- D、记录情况待巡逻完毕报告小区物业管理部门
正确答案:A -
第16题：
先生及其夫人居住在广州市某小区8栋701室。老两口在澳大利亚女儿家住了半年，最近回到自己家。物业管理员上门收取物业管理费，黄先生讲：“我们半年都不在家，不应该交物业管理费。”物业管理公司应如何处理。
正确答案: 第一，业主所拥有的空置房仅仅是区分所有建筑物的专有部分空置，并不意味着整个所有建筑物在空置着。实际上虽然区分所有建筑物的专有部分在空置，但区分所有建筑物的共用部分仍然在运行、使用之中，而物业管理费的支出目的就是要维持、保证区分所有建筑物的共用部分的正常运行、使用、维修和保养，如果物业管理费用缺乏来源或者减少，就不能使区分所有建筑物的共用部分的正常运行、使用、维修和保养得到维持和保证。
第二，当部分业主将物业建筑物空置后，并不意味着就可以减少物业管理公司的物业管理服务的工作量。并不意味着可以减少维持、保证区分所有建筑物的共用部分的正常运行、使用、维修和保养的工作量，电梯、高低压配电设备、共用照明、水泵、消防设施等共用设备、设施仍然要投入正常运行，仍然需要维修和保养；保安的值勤、巡逻、安全检查等工作量也不会减少；清洁卫生、环境绿化等等物业管理的管理服务工作量一样也不会因部分业主的物业建筑物空置而有所减少。
第三，造成业主的物业建筑物的空置责任在于业主本身，而并非物业管理公司无理阻挠不让业主投入使用，因此，空置房的责任不在于物业管理公司。
第四，减免物业管理费用对未空置物业建筑物的业主来说是不公平的。虽然物业建筑物空置，但空置房的业主仍然在享受着因物业管理的优质服务而带来的物业建筑的保值和增值的经济成果。
因此物业管理公司应向业主讲清楚上述道理，要二位老人按时交纳物业管理费。 -
第17题：
下列行为不符合法律规定的有（）
- A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用
- B、某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
- C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支
- D、某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费
正确答案:A,C -
第18题：
2006年1月8日，陈林生借款1.8万元给王军，双方约定2006年12月31日还款。到了2006年12月31日时，王军告诉陈林生自己借给了表哥章程2万元钱，现在手头没有钱可还，陈无奈只好催促王赶快将其2万元钱及早收回以便偿还还欠自己的1.8万元。过了几天，陈林生打听到王军这笔钱是1年半前借给其表哥的，本应在2006年12月1日还款，但王军在外宣言说反正这笔钱还回来了，大部分也要给陈林生，肥水不落外人田，自己的表格肯定不会赖帐。因为，王军根本就没有去向章程要钱。陈林生得知此事后，非常气愤，认为如果王军向其表哥要回了2万元钱，那么他前自己的1.8万元就可以还了。陈林生决定向法院起诉，要求法院判决章程将欠王军的1.8万元还给自己。依据合同法回答以下问题：题：陈某是否可以行使代位权，直接向章某主张权利？为什么？
正确答案:陈某不可以直接要求章某还款。因为根据合同法的规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的行使必须通过诉讼形式进行。 -
第19题：
刘某向卫生局申请在小区设立个体诊所，卫生局受理申请。小区居民陈某等人提出，诊所的医疗废物会造成环境污染，要求卫生局不予批准。如陈某等人提出听证要求，卫生局同意并听证的，组织听证的费用应由陈某承担。
正确答案:错误 -
第20题：
某晚10时许，贾某酒后与小区保安发生纠纷。派出所民警李某、陈某接110处警指令后到场处置。贾某不听劝阻打了民警陈某一个耳光，并纠集了6名朋友将其围住。陈某经警告无效后，使用催泪瓦斯喷射器控制了现场局势。该所10余名增援警力到场后将滋事者带回派出所。经医院诊断，民警陈某脸部、颈部多处软组织挫伤。陈某使用催泪瓦斯喷射器合法。
正确答案:正确 -
第21题：
问答题陈某驱车前往表哥家，表哥家住的小区为封闭式物业管理小区，出入口为东西两道门，小区内有保安巡逻。陈某将车停放在表哥家楼下的停车位上，锁好车门后上楼。后陈某下楼取车发现自己的车不见了。陈某随即向物业管理公司反映情况，物业管理公司查看了现场后，向公安机关报案。陈某多次向物业管理公司索赔，但物业管理公司以陈某未交纳保管费为由拒绝赔偿。陈某可以通过哪些途径来保护自己的权利？正确答案： 陈某可以通过与物管公司协商解决，若协商不成，可选择调解，仲裁或诉讼来保护自己的权利。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列行为不符合法律规定的有（）A某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用
B某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
C某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支
D某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列各项中，（ ）是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。A小区主出入口24小时站岗值勤
B小区主出入口24小时值勤
C小区24小时值勤
D小区主出入口8小时站岗值勤
正确答案： D解析：
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，普通住宅小区物业管理服务等级标准中，在协助维护公共秩序方面，二级标准对于值勤的要求是小区主出入口24小时值勤。A项为一级标准的要求；C项为三级标准的要求。 -
第24题：
判断题朱某想去翠花小区内盗窃，到了小区门口，看到里面灯火通明，又有保安巡逻，心想一旦实施盗窃就会被抓，于是就放弃了盗窃计划，回到家中。朱某的行为属于盗窃中止。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析