甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从（ ）之日起计算。A．物业管理企业进驻小区B．小区全部竣工验收合格C．商品房交付给陈某D．陈某实际入住

题目

甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从（ ）之日起计算。

A．物业管理企业进驻小区

B．小区全部竣工验收合格

C．商品房交付给陈某

D．陈某实际入住

相似考题

1.　　2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（　　）。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某 B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更 C.郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复 D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

2.某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。 王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。A. 住宅专项维修资金的代收代管单位 B. 小区建设单位 C.小区业主委员会 D.王某

3.某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。 下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有（ ）。 A.王某住房阳台的维修 B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修 C.王某住房所在楼的水泵房维修 D.小区建设单位经营的健身设施的维修

4.某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。 甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括( )。 A. 对该小区物业的承接查验 B.办理业主人住手续 C. 规范业主、物业使用人的装饰装修行为 D. 进行小区物业设备安装

更多“甲公司对陈某所购商品房承担的维修期从( )之日起计算。 A.物业管理企业进驻小区B.小区 ”相关问题

  • 第1题：

    某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
    王某所缴纳的住宅专项维修资金归（ ）所有。

    A.住宅专项维修资金的代收代管单位
    B.小区建设单位
    C.小区业主委员会
    D.王某

    答案：D
    解析：
    商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。则王某所缴纳的住宅专项维修资金归王某所有。

  • 第2题：

    共用题干
    2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

    关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为()。
    A:甲公司应当在规划设计变更之日起10d内，书面通知郑某
    B:郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15d内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
    C:郑某如果退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15d内作出书面答复，否则应承担违约责任
    D:甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

    答案：A,B
    解析：

  • 第3题：

    （一）　　2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
    关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（　　）。

    A、甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
    B、郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
    C、郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复
    D、甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

  • 第4题：

    某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
    甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（ ）。

    A.对该小区物业的承接查验
    B.办理业主入住手续
    C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为
    D.进行小区物业设备安装

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，小区物业设备安装是建设单位需要完成的工作，而物业服务企业应提供的服务是在早期介入阶段提供设施、设备的设置、选型及服务方面的改进意见。

  • 第5题：

    共用题干
    2011年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2012年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2013年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

    关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述，正确的为()。
    A:选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
    B:物业管理委托方为甲公司
    C:物业管理费用甲公司承担
    D:维修基金不得由物业管理企业代管

    答案：A,B,D
    解析：

相关内容