单选题某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。A 前向一体化B 后向一体化C 横向一体化D 纵向一体化

题目
单选题
某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。
A

前向一体化

B

后向一体化

C

横向一体化

D

纵向一体化

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1.关于房地产公司与王某的行为，下列选项正确的是（ ）。A．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，并给建筑公司造成经济损失，房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失B．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，虽然建筑公司受到损害，但房地产公司不承担任何责任C．房地产公司招用未解除劳动合同的王某，并对建筑公司造成经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任D．虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不应当承担任何责任

2.王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。A.买方居间合同 B.卖方代理合同 C.买方代理合同 D.卖方居间合同

3.李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。 A.代理行为 B.居间行为 C.房地产投资咨询行为 D.房地产价格咨询行为

4.某建筑公司兼并了某房地产代理公司,这属于()。A、前向一体化B、后向一体化C、横向一体化D、纵向一体化

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。”相关问题

  • 第1题：

    按照《合同法》的规定，（　）属于代理合同。

    A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同
    B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同
    C.某房地产开发公司与招标代理机构订立的合同
    D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同

    答案：C
    解析：
    本题考核的是合同的分类。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。选项ABD并不是基于代理与被代理。

  • 第2题：

    红星建筑工程公司委托其业务员田某外出采购水泥；在此期间，田某以红星建筑工程公司的名义与A公司签订一份钢材购销合同，则田某的行为属于()。

    A.无权代理
    B.有权代理
    C.滥用代理权
    D.法定代理

    答案：A
    解析：
    2020版教材P12页
    无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人名义与第三人进行法律行为，如果行为人自始至终没有被授予代理权，就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。本题的红星建筑公司并没有授予代理权给田某，所以为无权代理

  • 第3题：

    红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，下列说法正确的是()。

    A.甲某的行为构成无权代理
    B.甲某的行为属于有权代理
    C.甲某的行为构成滥用代理权
    D.甲某的行为属于法定代理

    答案：A
    解析：
    2020 / 2019版教材P14
    代理权限是有范围的，甲某超越其代理权限，其权限只限于采购水泥，属于无权代理。

  • 第4题：

    共用题干
    赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。

    赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于( )。
    A:二手房居间业务
    B:二手房买方代理业务
    C:二手房卖方代理业务
    D:二手房行纪业务

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    　　王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

    1.有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同，说法正确的是（　　）。

    A、 房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号
    B、 房地产经纪合同应是采用书面形式的合同
    C、 这是商事代理合同
    D、 B公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担

    答案：B,C,D
    解析：
    B项，《合同法》中规定合同形式分为要式合同和不要式合同。要式合同主要是以法律规定的特定形式要件为主。房地产经纪服务合同可以是不要式合同。但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。CD两项，经纪活动中的代理，是一种商事代理活动，即代理人根据与被代理人达成的合同，按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担，经纪人只收取委托人的佣金。

  • 第6题：

    王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。
    B公司受理了吴某的委托业务后，必须采取的服务步骤是（　　）。

    A、物业信息的传播
    B、收集相关信息
    C、客户开拓
    D、物业查验

    答案：A,B
    解析：
    信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息；②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场的供求信息、价格信息等；③委托方信息，包括委托方的类型（如个人或法人，法人的经营类型）、信誉情况等。

  • 第7题：

    红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，下列说法正确的是( )。

    A、甲某的行为构成无权代理
    B、甲某的行为属于有权代理
    C、甲某的行为构成滥用代理权
    D、甲某的行为属于法定代理

    答案：A
    解析：
    代理权限是有范围的，甲某超越其代理权限，其权限只限于采购水泥，属于无权代理。

  • 第8题：

    某汽车装配公司兼并了一家生产轮胎的厂家，这属于（）

    • A、横向兼并
    • B、纵向兼并
    • C、混合兼并
    • D、其他兼并方式

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列属于房地产卖方代理业务的有（  ）。
    A

    某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

    B

    某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

    C

    房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

    D

    房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室

    E

    某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    杨某为雅阁公司的采购代表，从1999年起一直负责采购家具，2016年2月，公司撤销其采购代表职务，但杨某仍于2016年3月与某长期合作的家具公司（家具公司不知情）签订了300万的合同，杨某的行为(    )。
    A

    属于有权代理

    B

    属于隐名代理

    C

    属于表见代理

    D

    属于间接代理


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某房地产企业与某文化传媒公司合并，这属于（  ）。
    A

    混合并购

    B

    横向并购

    C

    纵向并购

    D

    善意并购


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    甲公司可能签订的经纪合同有（     ）。
    A

    与张某的房地产居间合同

    B

    与张某的房地产代理合同

    C

    与陈某的房地产居间合同

    D

    与陈某的房地产代理合同


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    在没有乙建筑公司委托的情况下，甲某却以乙建筑公司代理人的身份向丁水泥供应商订购了一批水泥。下列说法中，正确的说法是 ( )

    A.甲某的行为属无权代理，该合同无效
    B.甲某的行为属表见代理，该合同有效
    C.乙建筑公司可以行使追认权或拒绝权
    D.水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，如果乙建筑公司不支付水泥货款，甲某就要承担违约责任

    答案：C
    解析：
    对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则．行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。第三人事后知道对方为无权代理的，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撤销此前的行为。

  • 第14题：

    甲某为乙建筑公司的员工，2016年3月10日，甲某在没有乙建筑公司委托的情况下，却以乙建筑公司代理人的身份与丁水泥供应商订购了一批水泥。根据相关法律的规定，以下表述中，错误的有()。

    A.甲某的行为属表见代理，该合同有效
    B.甲某的行为属无权代理，该合同无效
    C.水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，该合同才成立
    D.水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，如果乙建筑公司不支付水泥货款，甲某就要承担违约责任
    E.水泥供应商即使有正当理由相信甲某有代理权，该合同仍然不成立

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是表见代理。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

  • 第15题：

    共用题干
    白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某"好处费"。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居间合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白菜订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到白某、郄某分别给的"好处费"。

    甲公司代表郄某与白某订立房屋租赁合同的行为属于( )。
    A:居间
    B:代理
    C:不当代理
    D:卖方代理

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

    甲公司可能签订的经纪合同有（　　）。

    A.与张某的房地产居间合同
    B.与张某的房地产代理合同
    C.与陈某的房地产居间合同
    D.与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经济服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。

  • 第17题：

    赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。(2009年真题)

    赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（ ）。

    A.二手房居间业务
    B.二手房买方代理业务
    C.二手房卖方代理业务
    D.二手房行纪业务

    答案：C
    解析：
    房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有：①新建商品房销售代理业务；②存量房出售代理业务；③房屋出租代理业务。本题中，赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于存量房出售代理业务，即二手房卖方代理业务。

  • 第18题：

    袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

    A、二手房居间业务
    B、二手房买方代理业务
    C、二手房卖方代理业务
    D、房地产行纪业务

    答案：B
    解析：
    房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。

  • 第19题：

    下列属于卖方代理业务的有（）。

    • A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
    • B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
    • C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
    • D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
    • E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    不定项题
    王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。王某和房地产经纪公司、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（ ）。
    A

    房地产买方代理合同

    B

    房地产指示居间合同

    C

    房地产媒介居间合同

    D

    房地产卖方合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。
    A

    前向一体化

    B

    后向一体化

    C

    横向一体化

    D

    纵向一体化


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在没有乙建筑公司委托的情况下，甲某却以乙建筑公司代理人的身份向丁水泥供应商订购了一批水泥，下列说法中正确的是（　）。
    A

    甲某的行为属表见代理，该合同有效

    B

    甲某的行为属无权代理，该合同无效

    C

    水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权时，该合同才成立

    D

    水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，如果乙建筑公司不支付水泥货款，甲某就要承担违约责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项属于卖方代理业务的有()。
    A

    某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

    B

    某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

    C

    房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

    D

    房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室

    E

    某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第24题：

    不定项题
    张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于(    )。
    A

    居间

    B

    代理

    C

    不当代理

    D

    卖方代理


    正确答案： C
    解析：

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