多选题依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。A国有产权物业B集体产权物业C股份制产权物业D个人私有产权物业

题目
多选题
依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。
A

国有产权物业

B

集体产权物业

C

股份制产权物业

D

个人私有产权物业

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1.物业服务用房的产权归物业服务企业。()

2.移交工作分为三种情况，包括( )。A．原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业B．由施工单位将物业移交给建设单位C．业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业D．原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业E．由建设单位将新建物业移交给物业管理企业

3.在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在( )的情况下方可实施承接查验。A．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B．物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同C．物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同D．物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

4.依据物业权属关系分类,可将物业分为()。A.国有产权物业B.社团产权物业C.集体产权物业D.区分所有权建筑物业

更多“多选题依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。A国有产权物业B集体产权物业C股份制产权物业D个人私有产权物业”相关问题

  • 第1题：

    关于物业管理的市场化特征，多元化的物业权属状况要求()与之相适应。

    A:物业财产状况
    B:物业管理形式
    C:物业服务状况
    D:产权所有关系

    答案：B
    解析：
    物业管理的市场化特征包括：(1)房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变；(2)多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应；(3)物业管理活动应当遵循市场原则；(4)非市场性的房屋管理不属于物业管理。

  • 第2题：

    物业承接查验的移交分为( )几种情况。

    A:建设单位将物业房屋移交给业主
    B:物业产权单位将物业移交给物业服务企业
    C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位
    D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
    E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    业主是指( )。

    A、 物业的产权人
    B、 物业的管理人
    C、 物业的代理人
    D、 物业的租赁人

    答案：A
    解析：
    [大纲要求] 了解
    [习题解析] 本题考查重点是对“物业管理的含义”的了解。业主是指房屋的所有权人。因此，本题的正确答案为A。

  • 第4题：

    物业服务对象是物业产权人和物业小区。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    物业的产权可分为（）。

    • A、私有产权、集体产权、建筑物区分所有权
    • B、私有产权、集体产权
    • C、集体产权、建筑物区分所有权
    • D、私有产权、建筑物区分所有权

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业管理活动的实质是（）。

    • A、业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
    • B、房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
    • C、业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
    • D、物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

    正确答案:C

  • 第7题：

    依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。

    • A、国有产权物业
    • B、社团产权物业
    • C、集体产权物业
    • D、区分所有权建筑物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    （）是以物业为标的的物的物权。
    A

    房屋产权

    B

    房屋使用权

    C

    物业产权

    D

    物业使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    业主出租物业、物业产权发生转移的，如何交纳物业费？

    正确答案： 《辽宁省物业管理条例》规定，业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业产权发生转移时，业主应当结算交纳物业服务费用，也可以由物业产权交易双方对物业服务费用的结算交纳作出明确约定。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，由物业使用人结算交纳物业服务费用，业主负连带交纳责任。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    物业服务对象是物业产权人和物业小区。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。
    A

    物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同

    B

    物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同

    C

    物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同

    D

    物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同

    E

    物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的（　　）设备进行承接查验。
    A

    物业全部

    B

    物业业主产权部分

    C

    物业重要部位

    D

    物业共用部位、共用设施


    正确答案： C,A
    解析：
    物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。

  • 第13题：

    物业资源从所有权上划分可以分为()。

    A:单一产权物业
    B:多产权物业
    C:区分所有权物业
    D:整合产权物业
    E:共有产权物业

    答案：A,C
    解析：
    物业资源的界定从所有权上划分为：①单一产权物业，例如政府机关办公楼、企业自建自用办公楼等，单一产权的物业资源均为其业主所有，②区分所有权物业，物业服务企业经常管理的是住宅小区一类区分所有权物业，在这类物业中，陈了业主专有部分以外，还有业主共有部分。

  • 第14题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的条件是()。

    A:物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
    B:物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
    C:物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
    D:物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
    E:物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

    答案：A,B
    解析：
    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在下列条件均满足的情况下实施承接查验：①物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；②物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

  • 第15题：

    物业管理用房的产权属于建设单位。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    业主出租物业、物业产权发生转移的，如何交纳物业费？


    正确答案:《辽宁省物业管理条例》规定，业主出租物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费用的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业产权发生转移时，业主应当结算交纳物业服务费用，也可以由物业产权交易双方对物业服务费用的结算交纳作出明确约定。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，由物业使用人结算交纳物业服务费用，业主负连带交纳责任。

  • 第17题：

    依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。

    • A、国有产权物业
    • B、集体产权物业
    • C、股份制产权物业
    • D、个人私有产权物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    （）是以物业为标的的物的物权。

    • A、房屋产权
    • B、房屋使用权
    • C、物业产权
    • D、物业使用权

    正确答案:C

  • 第19题：

    由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。

    • A、物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
    • B、物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
    • C、业主从建设单位购买的产权共有部分
    • D、物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
    • E、业主从建设单位购买的产权专有部分

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    单选题
    物业的产权可分为（）。
    A

    私有产权、集体产权、建筑物区分所有权

    B

    私有产权、集体产权

    C

    集体产权、建筑物区分所有权

    D

    私有产权、建筑物区分所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。
    A

    物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

    B

    物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

    C

    业主从建设单位购买的产权共有部分

    D

    物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

    E

    业主从建设单位购买的产权专有部分


    正确答案： B,C
    解析： 物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责

  • 第22题：

    多选题
    依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。
    A

    国有产权物业

    B

    集体产权物业

    C

    股份制产权物业

    D

    个人私有产权物业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。
    A

    物业资料情况

    B

    物业管理用房

    C

    产权属单个业主的设备、工具、材料

    D

    物业共用部位、共用设施设备及管理现状

    E

    项目机构经济运行情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。
    A

    国有产权物业

    B

    社团产权物业

    C

    集体产权物业

    D

    区分所有权建筑物业


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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