问答题简述实行物业分类管理的必然性。
题目
问答题
简述实行物业分类管理的必然性。
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第1题：
以下属于物业分类管理的特点的有（）。
- A、物业管理主体的多样性
- B、物业分类管理对象的特定性
- C、物业分类管理活动的竞争性
- D、物业分类管理手段的先进性
- E、物业管理服务目标的双重性
正确答案:A,B,C,D,E -
第2题：
简述实行药品分类管理的意义。
正确答案: 药品分类管理的意义在于：
①有利于保证人民用药安全。
②有利于推动医疗保险制度的改革。
③有利于提高人民自我保健意识。
④促进医疗行业与国际接轨。 -
第3题：
简述在社会主义条件下个人消费品实行按劳分配的客观必然性。
正确答案: 1）按劳分配，指社会在作了必要的扣除之后，按照劳动者向社会提供的的劳动量来分配个人消费品。
2）按劳分配的客观必然性表现在以下方面：
一，生产资料公有制是实行按劳分配的前提；
二，社会主义现阶段，生产力发展水平低是实行按劳分配的重要条件。在社会主义阶段，劳动还存在重大差别，还是谋生的手段，只有实行按劳分配，才能调动劳动者的生产积极性，促进生产力的发展。 -
第4题：
物业分类管理
正确答案:就是物业管理企业为了实现物业管理活动的满意目标，根据物业的性能、特点及其变化，业主和物业使用人的需要，以及物业管理工作的资源条件情况，运用现代物业管理方法、手段开展工作的针对性的、专门化的物业管理活动。 -
第5题：
简述在社会主义经济中实行按劳分配的客观必然性。
正确答案: 在社会主义经济中，实行按劳分配具有客观必然性。
首先，生产资料社会主义公有制是实行按劳分配的重要前提条件。
其次，社会主义社会的生产力发展水平决定了只能实行按劳分配。
最后，旧的分工还没有消失，劳动还是谋生的手段。 -
第6题：
简述社会主义实行按劳分配的客观必然性。
正确答案:（一）社会主义生产资料的公有制是实行按劳分配的前提条件。
（二）生产力水平是实行按劳分配的物质条件。
（三）社会主义条件下，劳动还存在重大差别，劳动还是谋生手段，是实行按劳分配的直接原因是。 -
第7题：
问答题推行物业分类管理有什么意义？正确答案： 现代物业的特点是人类社会发展对物业构建的要求与作用的结果。物业管理企业在实施对物业的管理过程中必须考虑这些特点，多样性，复杂性，动态性的物业在管理上必须采取分类管理的方法进行具体化的管理。从物业管理企业经营的角度讲有一个物业管理市场细分的问题。从物业服务的角度有一个服务专门化和社会监督的问题。从政府管理的角度有一个分类指导的问题。
（1）有利于政府对物业行业的分类指导与管理，促进物业管理行业的健康发展。
（2）有利于根据不同物业的不同特点细分物业管理市场，开拓物业管理业务的空间。
（3）有利于促进物业管理企业在管理上的科学分工，促进物业管理企业服务的专门化和社会对物业服务质量监督的机制的建立。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述实行物业分类管理的必然性。正确答案： 物业管理作为伴随房地产业快速发展起来的一个新兴产业，在国内外均为世人所瞩目。物业的种类繁多、构成复杂、关系众多、利益多元化等特点，已使物业的管理非纳入精细化的科学管理轨道不可。物业管理行业的分工发展过程中，也需要推进物业分类精细化管理。物业分类管理适应了物业自身特点的对管理工作需要，同时又是物业管理行业发展、物业管理科学进步的必然。这样才能使物业管理行业发展壮大。
（1）物业管理业务覆盖面越来越宽。
（2）物业管理行业的发展需要。
（3）不同物业的不同特点，管理的侧重点不同。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述在社会主义社会条件下实行按劳分配为主体的分配制度的客观必然性。正确答案： 在社会主义社会实行按劳分配为主体的分配制度，具有客观必然性。
（1）在所有制结构上，我国实行的是以社会主义公有制为主体的所有制，而公有制是实行按劳分配的基础和前提，按劳分配是公有制在个人分配上的实现形式。
（2）在社会主义社会，劳动仍是谋生的手段，加上劳动者之间在劳动能力、劳动产品的质量和数量等方面存在较大的差别，这就决定了劳动者之间在相互劳动时必须在等量的基础上进行，从而在个人收入分配上必然实行按劳分配。
（3）在生产力水平不高的情况下，按劳分配是一种必要的物质刺激，它有利于调动劳动者的积极性和创造性，提高自我素质，促进经济发展。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题以下属于物业分类管理的特点的有（）。A物业管理主体的多样性
B物业分类管理对象的特定性
C物业分类管理活动的竞争性
D物业分类管理手段的先进性
E物业管理服务目标的双重性
正确答案： A,B,C,D,E解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简述国外物业分类管理的产生与发展的动因。正确答案： （1）社会分工是物业分类管理的前提条件。
（2）专业化是物业分类管理的直接动因。
（3）市场需要是物业分类管理的客观条件。
（4）科学的公司治理结构是物业分类管理的微观基础。
（5）物业管理专业人员的职业化管理制度的完备是物业分类管理的宏观保障。
（6）现代物业及物业管理中高科技、智能化的应用推动了物业管理企业的科学化、精细化的物业分类管理。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述在社会主义经济中实行按劳分配的客观必然性。正确答案： 在社会主义经济中，实行按劳分配具有客观必然性。
首先，生产资料社会主义公有制是实行按劳分配的重要前提条件。
其次，社会主义社会的生产力发展水平决定了只能实行按劳分配。
最后，旧的分工还没有消失，劳动还是谋生的手段。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述社会主义社会实行按劳分配的客观必然性。
正确答案: （1）社会主义生产资料公有制是实行按劳分配的前提条件；
（2）社会主义生产力发展水平是实行按劳分配的物质条件；
（3）在社会主义社会，旧的分工还没有消失，劳动还存在着重大差别，劳动还是谋生的手段，是实行按劳分配的直接原因。 -
第14题：
住宅的物业服务收费，实行（）；非住宅的物业服务收费，实行（）。
正确答案:政府指导价；市场调节价 -
第15题：
在国外物业分类管理是随着（）的发展和（）的需要而发展的。
正确答案:物业管理市场；社会分工 -
第16题：
简述实行物业分类管理的必然性。
正确答案: 物业管理作为伴随房地产业快速发展起来的一个新兴产业，在国内外均为世人所瞩目。物业的种类繁多、构成复杂、关系众多、利益多元化等特点，已使物业的管理非纳入精细化的科学管理轨道不可。物业管理行业的分工发展过程中，也需要推进物业分类精细化管理。物业分类管理适应了物业自身特点的对管理工作需要，同时又是物业管理行业发展、物业管理科学进步的必然。这样才能使物业管理行业发展壮大。
（1）物业管理业务覆盖面越来越宽。
（2）物业管理行业的发展需要。
（3）不同物业的不同特点，管理的侧重点不同。 -
第17题：
社会主义社会实行按劳分配为什么具有客观必然性？（按劳分配的客观必然性是什么？）
正确答案: 第一，社会主义生产资料公有制是实行按劳分配的经济前提。
第二，旧的社会分工的存在和劳动还没有成为生活的第一需要，而仅仅是个人谋生的手段，是实行按劳分配的直接原因。
第三，实行按劳分配的根本条件是由生产力发展水平决定的。 -
第18题：
问答题简述在社会主义条件下个人消费品实行按劳分配的客观必然性。正确答案： 1）按劳分配，指社会在作了必要的扣除之后，按照劳动者向社会提供的的劳动量来分配个人消费品。
2）按劳分配的客观必然性表现在以下方面：
一，生产资料公有制是实行按劳分配的前提；
二，社会主义现阶段，生产力发展水平低是实行按劳分配的重要条件。在社会主义阶段，劳动还存在重大差别，还是谋生的手段，只有实行按劳分配，才能调动劳动者的生产积极性，促进生产力的发展。解析： 暂无解析 -
第19题：
名词解释题物业分类管理正确答案： 就是物业管理企业为了实现物业管理活动的满意目标，根据物业的性能、特点及其变化，业主和物业使用人的需要，以及物业管理工作的资源条件情况，运用现代物业管理方法、手段开展工作的针对性的、专门化的物业管理活动。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述物业分类管理的意义。正确答案： 现代物业的特点是人类社会发展对物业构建的要求与作用的结果。物业管理企业在实施对物业的管理过程中必须考虑这些特点，多样性，复杂性，动态性的物业在管理上必须采取分类管理的方法进行具体化的管理。从物业管理企业经营的角度讲有一个物业管理市场细分的问题。从物业服务的角度有一个服务专门化和社会监督的问题。从政府管理的角度有一个分类指导的问题。
（1）有利于政府对物业行业的分类指导与管理，促进物业管理行业的健康发展。
（2）有利于根据不同物业的不同特点细分物业管理市场，开拓物业管理业务的空间。
（3）有利于促进物业管理企业在管理上的科学分工，促进物业管理企业服务的专门化和社会对物业服务质量监督的机制的建立。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述社会主义社会实行按劳分配的客观必然性。正确答案： （1）社会主义生产资料公有制是实行按劳分配的前提条件；
（2）社会主义生产力发展水平是实行按劳分配的物质条件；
（3）在社会主义社会，旧的分工还没有消失，劳动还存在着重大差别，劳动还是谋生的手段，是实行按劳分配的直接原因。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述社会主义实行按劳分配的客观必然性。正确答案： （一）社会主义生产资料的公有制是实行按劳分配的前提条件。
（二）生产力水平是实行按劳分配的物质条件。
（三）社会主义条件下，劳动还存在重大差别，劳动还是谋生手段，是实行按劳分配的直接原因是。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题论述现代物业的分类管理趋向。正确答案： 现代社会物业的多样性、复杂性和动态性特性，以及物业管理企业化、社会化、专业化的要求，决定了物业管理工作的分类管理、细化管理的必然趋向，但从理论上讲物业管理的分类管理要求是由物业管理激烈的内部市场竞争、行业的社会分工发展和物业管理日益社会化趋势决定的。
（1）物业市场细分化。物业管理企业要在行业竞争中立于不败之地必须在更专业的物业细分市场上找到新业务。物业管理本身包含的业务范围非常广。物业管理企业在提供物业管理和服务的同时，还可以开展其他与物业有关的业务，如房屋中介、房地产法律咨询、房屋买卖代理、建筑装饰等项目；也可以在小区内部根据实际情况搞一些餐饮、商业服务项目。这样物业管理公司不但可以通过主业获得收人，还可以通过多种经营来提高经济效益。
（2）物业管理专业化与专门化。物业管理作为服务行业的新兴产业，竞争激烈，导致专业化的社会分工迅猛发展，物业分类管理成为必然要求。要实现物业管理专业化除了要有专门的组织机构，如专门化的物业管理公司；要有专业人员配备或可以合作的专业技术力量外；还需要有现实或潜在的物业管理需求细分市场；需要有开展对这些细分市场的科学分类、分析调研、市场定位、选择进入市场策略等物业分类管理技术活动。
（3）物业服务单一化、个性化。随着人们收入的提高，业主及物业使用人越来越要求单一化、个性化的服务管理。物业管理企业所面向的是特定的物业区分所有权业主或特定的物业使用人，除了因物业引起的共同事务的管理服务外，还有大量的物业管理服务是针对特定的个体特殊需要的业务活动，它是物业管理服务的一个方面。特别是随着人们收入的提高，业主或物业使用人的个体需要在层次上、量上都会上升。物业管理企业的单一服务项目将会越来越多。近年来，高档别墅消费者越来越多，用什么样的物业管理理念、模式管好这些物业，满足客户的个性化需求是当前物业管理行业的热点问题。
（4）管理的社会化。物业管理的日益社会化要求针对性的单一化服务与精细化管理，首先必须有具体化的分类管理。其次，物业管理的社会化还表现在它是一项需要全社会的参与、监督，才能得以健康发展的事业。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题简述实行药品分类管理的意义。正确答案： 药品分类管理的意义在于：
①有利于保证人民用药安全。
②有利于推动医疗保险制度的改革。
③有利于提高人民自我保健意识。
④促进医疗行业与国际接轨。解析： 暂无解析